毕业生十大宜居宜业城市 | 南京：95%毕业生不留南京？别扯了 南大四分之一学生留宁 有户口有房票 还有。。。

图片来源：视觉中国

文/顾天杰

每周一，是城市分析日。

武汉让大学生落户，成都让大学生落户。从就业机会、容纳度来说，大学生到底在哪个城市最有前景？

从9月25日起，我们陆续分析毕业生十大最宜居宜业城市。主要判断标准有四个。

一是每千人服务人口，即当地第三产业就业人口除以常住人口乘以一千。以及求人倍率，即人力资源市场提供的岗位，除以当期的求职人数，数字越大说明劳动力越紧缺。

二是应届生、往届生落户、买房租房。

三是当地的三次产业结构，A股公司数量以及行业特点。

四是交通便利程度，从12306查到的始发/经过该城市的高铁动车班次。

我们的十大不看好城市被毁，原创不易，希望朋友们多支持，多点赞。

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南京被调侃为江苏、安徽和台湾三省省会，苏京、徽京、台京。

南京跟安徽的关系没的说，有南京到滁州的宁滁轻轨，有南京到安庆的宁安城际铁路，还有到天长的宁天轻轨，让现在还没有轨道交通的苏北城市哇哇叫。

妥妥的苏北城市，妥妥的安徽城市，南京被带歪，连当地菜肴口味也被调得又辣又咸。

好在南京跟武汉一样是中国有名的大学城，大学名气够大、学生够多。逃离北上广之后，如果嫌杭州夏天太热，苏州美女太少，南京是不二选择。

月满秦淮河

有一篇名为《醒醒吧，南京！你为什么留不住优秀的年轻人？》的文章写到，南大商学院成志明教授认为，南京大学的应届毕业生，95%都不会留在南京，这是太小看南京了。饭桌上的议论，不要太当真。

南京大学就业部数据显示，截止至2017年9月20日，2017年南大毕业生选择留在江苏就业的有2386人，占总人数的49.3%。其中留在南京的有1757人，占就业总数的36.4%。

《2016南京大学毕业生就业质量报告》显示，在城市流向方面，前八大就业城市分别为南京（1727人）、上海（774人）、苏州（293人）、北京（289人）、杭州（247人）、深圳（185人）、常州（102人）和无锡（101人），留在南京本地的人数远超其他城市。

除了出国深造，在江苏省内或留在南京就业，一直是学生们的首选。

 听好了 南京要的是这些人才

南京服务业发达，就业忒容易。

《叶檀财经》统计，南京每千人服务人口为351.1455，在40个新一线和二线城市中排名第2，仅次于杭州。

紧随其后的是西安（329.3327）、天津（326.7802）和合肥（323.2939）。成都不要哇哇叫，谁让你们不公布相关数据的。

根据2016年统计公报，南京三次产业结构占比分别为2.4:39.2:58.4。在每千人服务人口排名前10的城市中，第三产业占比排名第三。

尽管科技感不足，但南京的消费能力和市场容量够大。

南京人力资源和社保局数据显示，2015年1至6月，南京人才市场共举办现场招聘会84场，现场才市和网上才市招聘单位共3814家。

现场招聘行业前五位分别是：保险、商务服务、医药制造、软件、交通运输设备制造。网上招聘行业前五位排名是:建筑与工程、工业自动化、机械与重工、电子半导体、计算机软件。

招聘单位以医药、软件、工业自动化、电子、机械等第二产业为主。从行业分类来看，医药类、软件类企业需求旺盛，这与南京的产业结构基本吻合。

如果你是自动化、互联网、医药方面的高科技人才，祝贺你，你可以去南京泡澡了。

大学毕业生留在南京 有户口有房票

听说南大毕业生都不愿意呆在南京？胡说。

江苏省教育厅数据显示，2017年，选择在南京就业的江苏高校毕业生为4.7万，占江苏高校毕业生总数的21.75%，比前往上海（1.5万）、浙江（0.74万）、广东（0.48万）等省市就业的比例都要高。2017年南京高校生源数为1.2万，实际在南京就业的江苏毕业生是生源数的近4倍。

南京本地8所211高校的毕业生，选择当地就业的比例更高。南京大学留宁比例为41.26%、东南大学35.02%、南师大37.47%、南理工31.79%，南农为33.74%。

有大学资源就是好啊，估计其他城市眼睛都绿了。

南京落户政策不是新一线城市最优，但实实在在地帮助大学生安家。

南京应届全日制普高毕业生（含职业院校）在本市就业或创业，可直接申请落户。往届生在当地就业，研究生可以直接申请落户；年龄在35岁以下的本科生和专科生，则需要分别连续缴纳1年和2年的社保，落户难度不大。

补贴力度几乎是新一线城市中最强的。世界知名高校或“双一流”高校毕业生工作满一年，在安居政策基础上，一次性给予本科生每人2万，硕士生每人3万，博士生每人4万的个人补贴。

官方明确，非户籍家庭在南京购房，40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，取得硕士及以上学历不需要提供社保证明。

有了大学毕业证，就等于有户口，就等于拥有南京买房资格证。

南京房价是高，咱们的檀香张女士贡献了自己的真实故事。

2013年，她看中南京仙林某小区，当时价格2.5万元/平米，觉得略贵，没有出手。最终，她买了句容的105平米两室一厅，当时价格为6700元/平米。到2017年，她在句容的房子升值到1.5万元/平米，原先看中的仙林原小区已经超过4万元/平米。

但买不起南京一手房，买二手房啊，便宜。国统局每月公布的70城市房价数据，从2016年12月开始，南京二手房价同比涨幅一直下滑，环比平稳。截止2017年9月，南京二手房成交量连降4个月，金九远去，银十不再。

真心想留在南京打拼的毕业生，先享受人才政策，购买一个低价刚需房屋进行过渡，然后再改善。

性格温顺的海龟 才愿意回南京

海龟回流南京。南京市外国专家局数据显示，近年来南京每年回归的留学生超过3000人，回江苏共8万，超过3万在南京。

2017年8月中旬，智联招聘与全球化智库（CCG）发布了《2017中国海归就业创业调查报告》，南京已经是海归最喜欢选择的十大城市之一。杭州第一，南京第二，深圳、上海第三四名。

往不同的城市的海龟性格不同。

前往杭州是享受二次创业的激情的，估计脾气火爆；回南京的更注重家庭，估计性格温顺。调查数据显示，“方便与家人团聚”和“情感与文化因素的影响”是两大主因，分别占比70.6%和63%。

改变世界的活儿就让杭州的硅谷精英去做吧，性情温和的南京人觉得安居乐业也挺不错滴。

既不想创业，也不是顶尖人才，那就找个本地公司老实干活。幸好，南京本土公司分红很阔绰。

《叶檀财经》统计显示，截止至2016年12月，南京共有56家A股上市公司，在新一线和二线城市中排名第2，仅次于杭州的88家。

万得数据显示，截止至2017年7月底，南京上市公司数量上升至75家（包括一只B股），上市以来分红超过600亿元。宁沪高速、南京银行、华泰证券、苏宁云商、国电南瑞、凤凰传媒成为现金分红绝对值前列的本土公司。宁沪高速IPO募资6.3亿，但其给股东带来的分红总额已达167.51亿，是典型的现金奶牛。南京银行IPO募资69.3亿，上市以来分红总额已达99.4592亿。

南京的痛点在于，高房价与不高的工资之间落差太大。除了金融、互联网、医药和软件等行业，其余行业的工资没有优势。

以前苏南比南京好，现在，南京作为江苏省会，资源越来越聚集。留在南京，先找个小房住着，毕业生有N个理由在南京长期奋斗。

南京睁着眼睛呐，估计跟杭州一比，晚上做梦都会压醒。

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