上海周成交均价直降3000，怎么了？

（2018.3.5-2018.3.11）

成交面积：94543㎡

环比上涨31.5% ↑

成交均价：42513元/㎡

环比上涨5.9% ↓

▲上海新房周成交趋势

成交看点

【趋势】上周新房成交面积9.4万方，春节后楼市成交持续升温。

【区域】外郊环成交量继续走高，发挥交易主力地位。奉贤上周成交面积3.3万方，排名第一。

【房价】近期上海新房成交均价稳定在40000元/平米左右。

【项目】上周成交量TOP1中粮南桥锦云，单周共成交275套房源，成交均价36627元/㎡。

▲上周区域成交数据@RTC数据中心

成交排行

项目

区域

套数

单价

中粮南桥锦云

奉贤

275

30135

万科安亭新镇

嘉定

64

32830

盘古天地

嘉定

35

38280

首创旭辉城

嘉定

28

26350

泰禾大城小院

崇明

24

27768

佳兆业君汇上品

青浦

15

30587

华谊逸品澜湾

嘉定

15

45587

华润佘山九里

松江

13

39037

信达蓝爵

松江

13

45178

中国铁建香榭国际

奉贤

12

37410

▲上周新房成交排行@上海中原

新盘供应

1、上周共有2盘入市，供应面积5.5万方，环比前一周减少26.2%。

2、首创旭辉城和UNICITY万科天空之城，共计744套房源，总面积55335㎡。分别在3月8日和3月10日开盘。

3、上周再度出现均价超过5万元/平方米的中端改善项目，最高报价63000元/平米。

首创旭辉城

嘉定汇源路518弄

开盘：3月8日

22426-28308元/㎡

交付标准

非毛坯交付

房源套数

265套

户型

建面88㎡3房、89㎡3房、91㎡3房、116㎡4房

万科天空之城

徐泾镇诸陆西路966号（近徐盈路）

开盘：3月10日

53402-63402元/㎡

交付标准

非毛坯交付

房源数量

283套

户型

建面90㎡2房、105㎡3房和125㎡4房

来源：第一地产

推荐阅读

长按二维码，关注我们！

为你提供上海最新楼盘资讯！

为你提供有深度有温度的思想！

1000人房地产群！

扫描下图或加贝爷微信（love202love202）拉进群。备注：上海群或全国群。