沿线房价飙升超过50%，伊丽莎白线房产将获更大额外增幅

自2009年5月，伊丽莎白线（即横贯城铁Crossrail）开工建设以来，其沿线周边的平均房价已经飙升了52%，远高于同一时期内30%的全英平均增幅。

业界人士预测，随着伊丽莎白线于2019年全线通车，沿线站点周边的房产将变得更具竞争力，或将录得更大的额外增幅。

伊丽莎白线西段各站点周边平均房价及增幅

其中，伦敦西部的Ealing与东部的Forest Gate在这七年中的房价涨幅最为猛烈，幅度均超过60%。表现最好的15个站点中，有超过一半站点属于交通三区和四区。 

对此，房地产网站Zoopla进行了一项调查，他们通过每个站点的区域代码，找出自伊丽莎白线开工以来，该地区的房价变化。所谓的区域代码覆盖范围更为广泛，大于普通的邮编，例如“SW1”

伊丽莎白线东段各站点周边平均房价及增幅

伊丽莎白线沿线的平均房价为£522,192，与全国的平均房价£298,863相比，差距多达54%。

在沿线站点中，Bond Street 和Tottenham Court Road两个站点周边虽然没有很多的住宅，却也出现了最高的价格增长。在伊丽莎白线沿途，即使是那些涨幅并不突出的站点，它们的表现也优于英国平均水平，包括Twyford（涨幅38%），Brentwood（40%）Reading（涨幅41%）。

来自Zoopla的Lawrence Hall表示：“尽管强劲的涨幅受到很多沿线业主的欢迎，但这也暗示了购房的艰难度。”

“伊丽莎白线向西从Reading开始，向东延伸至Shenfield，然而，随着通车的临近，这些外围站点周边的房产或许将变得更具竞争力。”

——伊丽莎白线沿线站点平均房价增幅——

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