在伦敦 一不留神就跟首相做了邻居

在伦敦一不留神就跟首相做了邻居

原创 2016-03-15 UKPIWeekly 英国房产周刊

2015年底，地产大亨王健林豪掷8000万英镑在伦敦买下了位于辛顿宫花园大街15A号（15A Kensington Place Gardens）的一栋豪宅，与威廉王子一家成了邻居。这条被称为“亿万富翁大道”的肯辛顿宫花园大街（Kensington Palace Gardens）一直以来都是全英最昂贵街区之一，备受来自世界各地的超级富豪买家青睐。

然而，伦敦这个国际化大都市从来都不缺少名流、富豪们的青睐，当然，也不缺少与他们作邻居的机会。这些散落在伦敦核心区域的豪宅们，除了拥有绝对核心的“土豪”地段，前主人的身份和故事也能让它们身价倍增。比如2014年，英国前首先撒切尔夫人的故居出售时，就有被访者表示，“对买家来说，购得铁娘子的最后居所会是一件非常值得炫耀的事情。”

今天，小编就来盘点一下，那些与各位首相有关系的房产和所在街区，没准儿哪天他们也成了你的邻居或房东。

玛格丽特·撒切尔

位于伦敦久负盛名的贝尔格莱维亚区的切斯特广场(Chester Square)第73号的住宅曾经是英国前首相撒切尔夫人的私人住所。1991年至2013年，曾经叱咤风云的铁娘子在这栋6层乔治亚式豪宅中度过了22年时光。

图说：大厅入口的Hopton Wood 石灰石地板与国会大厦中的一样

据土地注册局的记录，在撒切尔夫人2013年去世后，一家贝尔格拉维亚的开发和建设公司Leconfield Property Group以416万英镑的价格买下这栋房产，又花费了18个月对房产进行重新装修。在增加了2层地下室之后，切斯特广场(Chester Square)第73号的建筑面积扩大至7,000平方英尺，还配备有24小时小时警卫系统，电梯，私人车库等设施。

镶嵌在门口的“73”字样，是撒切尔夫人在1991年搬进去之后安装的。同时，朝向广场的所有窗户的安全玻璃以及防弹前门也都被保留了下来。

图说：客厅

位于一层的餐厅和书房设计均保持了撒切尔夫人居住时的布局。她最喜欢的客厅兼图书室整整占据了一层楼的面积。

图说：与餐厅相连的书房

此外，该房产还包括定制化的厨房，家庭房，健身房，媒体室，屋顶露台以及位于地下一层可储藏500瓶酒的温控酒窖。

目前，这栋国家二级保护建筑以3000万英镑的价格再次寻求出售。

图说：维持原样的餐厅

现有的主人Leconfield Property Group拥有众多伦敦核心地段的房产，其中包括Chester Square, Eaton Square以及Belgrave Square。长期以来，这些地址都备受全世界富豪、精英们的青睐。

隐藏在这一栋栋白色豪宅之中的，不仅有英国前首相撒切尔夫人，周围的邻居中更是不乏名人身影，比如著名的电视节目主厨Nigella Lawson，俄罗斯亿万富翁Roman Abramovich，女演员Vivien Leigh以及演员Sean Connery。

图说：贝尔格莱维亚区的豪宅

尽管贝尔格莱维亚区称得上全世界中最令人向往的居住地之一，但是自2014年12月新的印花税税率出台后，该地区的房价在2015年内下跌了0.2%。

图说：贝尔格莱维亚区的豪宅

Hamptons International Sloane Square的经理Nat Wilde表示：“和整体核心地段类似，贝尔格莱维亚区已经感受到了印花税提高带来的影响。2014年复活节时期的价格高峰已经不再有了。”

大卫·卡梅伦

图说：卡梅伦在诺丁山的私人住宅门口

作为英国现任首相，大卫·卡梅伦仍保留着2010年入住唐宁街10号之前的住所。

与前首相托尼·布莱尔不同，卡梅伦并没有在赢得大选之后将他位于位于诺丁山的私人住宅出售，而是将其租了出去。据悉，自从2010年将房子出租之后，5年间这套房产已经为卡梅伦带来了约50万镑的收入。也就是说，自从搬入唐宁街10号后，首相夫妇每月都有近6000英镑的租金收入。

图说：卡梅伦夫妇在诺丁山的私人住宅中

这样看来，保留老房子也是一个聪明的投资之举。目前诺丁山地区的平均房价约为279万英镑，与上个世纪60年代相比，价格已经涨了约280倍之多。

此外，卡梅伦夫妇在Cotswolds还拥有一套选区住宅，是他们于2001年以65万英镑购买的，目前这套房产的价值约为100万英镑。

在卡梅伦当选后，曾宣布他和他的大臣们将减薪5%，并在未来5年中冻结收入。这意味着，他的年收入为£142,500，比前任首相Gordon Brown每年少赚£7,500。然而丰厚的租金每年可为卡梅伦夫妇带来高达72,000英镑的收益。

图说：诺丁山街区的住宅

色彩丰富的联排别墅，充满情调的街边小店，作为伦敦非常有味道的街区之一，诺丁山因为一部电影被人们所熟悉。然而，这里不仅仅是电影的取景地，这里还有一年一度的欧洲最大规模的街头文化艺术节——诺丁山狂欢节（Notting Hill Carnival）和伦敦最大的古董市集——Portobello Market。

第二次世界大战（1939~1945）结束后，诺丁山百废待兴，蓬勃发展，吸引了众多名人到此居住，其中包括音乐家Annie Lennox。同时，这里还是很多电影的取景地，最为著名的就是由茱莉亚·罗伯茨与休·格兰特共同拍摄的电影《诺丁山》。

莱坊诺丁山分公司的地产经纪人Arthur Lintell表示：“伦敦的诺丁山就好比纽约的西村（WestVillage）。很多年来，这里吸引力音乐家，摄影师，电影制作人，作家，高科技创业者，金融人士以及向往另一种生活方式的家庭。”

托尼·布莱尔

图说：英国前首相托尼·布莱尔一家

托尼·布莱尔曾在1997年-2007年间担任英国首相。在97年当选后，他就把位于伦敦北部Islington的一栋4层住宅以61.5万英镑的价格卖掉了。1993年他购买这栋房产时，只花了37.5万镑。

然而，卖掉这栋房产却使布莱尔和他的妻子错过了一次投资机会。2004年时，该房产以150万英镑的价格再次转手，现如今，它的估价已经超过了330万英镑。

自从上个世纪60年来以来，这个区域经历了一系列的改造工程，从一个破败的街区逐步发展成一个热闹，适合居住的区域，各种店铺，餐馆一应俱全。

图说：Islington地区的小酒馆

凡是在上个世纪90年代购买房子的人，都赚了不少。据地产经纪公司Foxtons，目前该地区的平均房价是£762,715，过去半年间就上涨了36%。独栋房产的均价更是超过200万镑。

图说：Islington街区的住宅

“Islington仍是一个多样化的住宅街区，由于这里临近金融城且氛围时尚，在过去20年中很受家庭，年轻职业者的欢迎，”第一太平戴维斯Islington地区的主管Paul Williams解释到。

虽然布莱尔错过了Islington房产的巨大增值机会，但是布莱尔家族对于房产的投资却不止于此。据悉，布莱尔家族中，前首相，前首相夫人以及他们的三个孩子Euan, Nicky 和Kathryn名下均拥有数量不少的房产，价值近2500万英镑。在全英拥有7栋别墅和27套公寓，其中大部分作为投资用途。