广州首张房票来了!

1月5日
广州市荔湾区土地开发中心
在石围塘征拆现场
开出了全市第一张房票
标志着广州探索房票制工作
迈出实质性的第一步

什么是房票？

据南方日报，以前，城中村村民的房子被拆迁，开发商一般直接采取用房子或现金的方式来补偿村民。

这一次，广州引入房票机制，可以通俗理解为，换了另外一种方式来对补偿拆迁户。即将村民的权益转换成一张有价票据。被征收人，即拆迁户可自行向参与房票安置工作的房企购买商品房，直接用房票结算。

长期以来，广州城市更新项目存在原址回迁周期长、安置房不匹配、征地拆迁难等堵点、难点。为进一步解决优化成本核算与征拆标准，去年10月，《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》通过，明确提出通过探索房票政策机制破解改造安置难等问题。

1月4日，《广州市房票安置实施方案》经市政府常务会议审议通过。荔湾区积极探索实施路径，在石围塘旧城改造项目试点率先推进房票安置新模式。

荔湾区土地开发中心以石围塘项目为试点，率先落地全市第一批“房票安置”。今日已发放的房票凭证载明了房票类型、购房地址、票面金额、政策性奖励金额、使用/兑付期限等信息，可由本人或其直系亲属购买“定点入库”的新建商品房源，据了解，目前，荔湾发展集团、中海集团、珠江实业、力诚投资公司已纳入“定点入库”名录。

以 “小房票”兑出“大民生”。“房票”是征收安置的一种创新制度，坚持群众需求与城市建设相结合的民生发展理念，相比其他安置方式，房票制度拓宽了政府安置渠道，有利于激发房地产市场新活力，同时满足了被征收人的差异化安置需求。

荔湾区积极探索“房票安置”路径，实现群众满意的共赢局面，以 “小房票”兑出“大民生”，兑现房票制度的积极意义。

现场，石围塘居民周女士表示：“多亏政府、相关部门、街道和动迁公司相关工作人员的用心引导和解释，通过房票政策，我多获得1万多元的补贴，购房更划算了。从签订补偿协议到房票开具一气呵成。”

“接下来就能凭房票去入库楼盘选房了！”刚领到房票的群众吴先生兴奋地说。

荔湾区土发中心相关负责人表示，下一步，该区将在实践中不断总结房票安置工作经验，完善相关制度，并在聚龙湾、花地河西片区等项目大力推广房票安置模式，更好满足被征拆群众改善性住房需求，实现群众安居梦。来源：南方 

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