南昌华润中心正式落地！华润置地30.74亿元拿下国展地块！南昌商业进入“万象”时代！

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等待了1年多

国展中心终于在今年拿地了

这也意味着

华润万象城

真的来南昌了

！！！

国展中心地块

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01

这三宗地共计317.364亩，位于赣江南大道以东，红谷南大道以西，前湖大道以北，学府大道以南地块内，分为住宅用地与商业商务用地，其中：

DAEJ2018019（A-16-2）：为住宅用地，占地面积133.179亩，容积率1＜FAR≤3.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥35%，起始价1206万元/亩，起始楼面价6030元/㎡。住宅地块该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为14500元/㎡；

DAEJ2018020（A-16-1）：为商业商务用地，占地面积62.164亩，容积率1＜FAR≤3.6，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥20%，起始价742万元/亩，起始楼面价3091.67元/㎡；

DAEJ2018021（A-15-1）：为商业商务用地，占地面积122.021亩，容积率1＜FAR≤3.6，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥20%，起始价742万元/亩，起始楼面价3093.75元/㎡。

最后南昌红角洲板块国展中心三宗地块，由中国商业地产引领者华润置地成功以底价竞得，总价30.74亿元，溢价率0%。而从此也将启幕南昌商业新篇章，引领南昌进入“万象”时代！

国展中心地块

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02

这三宗将有华润置地打造南昌华润中心大型商业综合体，根据拿地要求华润置地需要在这三宗地内需建设计容建筑面积不少于14万平方米大型商业购物中心及4万平方米酒店（按五星级标准建设）并不得改变用地性质和用途，整体持有经营不少于20年，自持时间从房屋办理不动产首次登记登簿之日起算。

而目前南昌华润中心项目住宅地块、商务商业地块已经启动规划建筑方案及施工图设计招标，根据招标文件，整个南昌华润中心包括15.2万平方米的室内购物中心，加上0.8万平方米的购物街，以及约11.7万平方米的写字楼，约15.7万平方米的的公寓，4万平方米的酒店，约26.1万平方米的住宅，总共约73.5万平方米的大体量商业综合体。

国展商圈

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南昌华润中心距离2号线学府大道东站约1公里，而这也是项目最大的弊端，虽说东边为沿江，看似单边商业，但是周边有摩天轮、魅力赣江等人流量聚集的商业场所填补。

而目前华润中心周边包括有乐世界购物中心、联泰香域酒店、联泰万悦汇、世茂APM等商业，商业聚集也将为国展商圈带来人气凝聚力，未来这里将会是红角洲的商业文化中心。

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文字图片由洪城时刻新媒体平台编辑

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