这么快！朝阳“超王炸地块”要来了！期待值拉满！高新、解放东路、绳金塔北、青山湖西都有地要拍！
热点一：太快了！一夜之间！全拆了~
热点二：广州路片区！大好消息来了~
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2022年3月11日，南昌迎来了春节后首场集中型土拍，此次共出让11宗地，合计约710余亩，其中包括朝阳新城云锦路地块。
这宗地吸引了14家房企参与摇号，最后地块由厦门岩垚联房地产开发有限公司拿下，土地成交单价1302万元/亩，折合楼面地价约8877元/㎡，成交总价约8.74亿元。
该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为16740元/㎡，宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。
云锦路北侧地块的溢价摇号出让，既是意料之中，同时也让更多人期待周边两宗住宅用地何时能挂牌出让。
周边还有2宗地待出让
2022年2月底，南昌市自然资源局公示了南昌市朝阳新城控规（修改）CY4-2-C08-01-2、C08-02、C09-01、C10-01地块控规调整方案，该地块位于云锦路周边。
从调整后用地信息看，增加了2宗住宅用地，1宗公共卫生用地，1宗机关团体用地，其中C10-01-2住宅用地，用地面积24090平方米，容积率2.2，绿地率30%，建筑密度30%；C10-01-3住宅用地，用地面积36423平方米，容积率2.2，绿地率30%，建筑密度30%。
这两宗住宅用地合计约91亩，土地规划条件基本一致。
为何说这两宗地更受期待？
首先地块更靠近桃花河，西侧基本无档，与新力洲悦面对面，其次是更靠近地铁、商圈，最重要的是地块更为方正。
重点来了！
我们了解到，这两宗地已经启动了拟出让用地地价评估招标，这也意味着，地块距离公示出让信息不远了。
从采购公告看，此次启动用地地价评估目的为：为宗地(土地面积66667平方米,最终以实际测量为准）公开出让，设定起始价提供参考依据。
这也是土地出让前关键的一步。
从之前的地块出让计划安排后，该宗地大概将在5~6月份挂牌出让（请以官方公告为准，仅为预测）。
除了该宗地以外，南昌还有数宗地或将陆续公开出让。
站前路北侧地块待出让
坝口巷地块JC504-F17，站前路以北约21亩拟出让用地启动地价评估，评估目的为宗地(土地面积14000平方米，最终以实际测量为准）公开出让，设定起始价提供参考依据。
从地块区位看，位于老城区核心区，站前路以北，绳金塔街以东，该宗地紧邻绳金塔历史文化街区，地块东侧为规划中小学，地块距离南昌地铁3/4号线绳金塔站约400米。
该地块占地面积约21亩，地块为住宅用地，地块较为方正，也是老城区范围内难得的纯住宅用地。
龙湖天街西侧地块
青山湖区高新大道以西、秦胜二路以南、解放东路以北(CD508-E02地块)约38亩拟出让用地地价评估，评估目的为宗地(土地面积25333平方米，最终以实际测量为准）公开出让，设定起始价提供参考依据。服务内容为对拟出让用地进行地价评估。
该宗地早在2021年11月我们就有预告过要出让，此次启动地价评估，也是在为后续的挂牌出让做准备。
从地块详细区位看，该地块位于龙湖天街西侧，西侧为规划住宅用地，地块紧邻地铁2号线东延线城南大道北站，规划为商住用地。
目前该地块已经完成了土地平整，作为地铁口地块，又紧邻龙湖天街商业综合体，地块的期待性也很高。
青山湖西岸地块
南昌市东湖区康桥路以东、青山北路以北、七里路以南、丹霞路以西（青山湖西岸地区CD101-F01、CD101-F03、CD101-G04地块）约78亩拟出让用地地价评估，评估目的为宗地(土地面积52000平方米,最终以实际测量为准）公开出让，设定起始价提供参考依据。服务内容为对拟出让用地进行地价评估。
从区位看，CD101-F01、CD101-F03、CD101-G04地块位于青山湖西岸核心区，三宗地东西相连，地块总用地面积约78亩，其中CD101-F01、CD101-F03地块为住宅用地，CD101-G04地块为商住用地。
南昌市东湖区中大路以东、青山北路以北、七里路以南、康桥路以西（青山湖西岸地区CD101-G07地块）约59亩拟出让用地地价评估，项目采购人为南昌市土地储备中心，项目评估目的为宗地公开出让，设定起始价提供参考依据。服务内容对拟出让用地进行地价评估。
从区位看，CD101-G07地块与中骏世界城一路之隔，紧邻南昌地铁4号线七里站，地块用地性质为商住用地，容积率2.5，地块计容面积约97800平方米，该宗地计划引进大型商业综合体。
未来青山湖西岸这4宗地是否会同步出让？谁又能拿下？
高新地块
近日，相关部门发布了创新二路以东、艾溪湖三路以南约137亩住宅、社区服务设施用地土地评估招标公告，项目业主为南昌市自然资源局高新分局。
从区位看，地块位于艾溪湖东岸片区，包括2宗住宅用地，1宗城镇社区服务设施用地，地块属于南昌师范附属实验小学(高新校区)学区范围。
昌东大道以东、艾溪湖四路以北约45亩土地评估，项目业主为南昌市自然资源局高新分局。
从区位看，地块位于高新区艾溪湖东岸，地块用地面积45亩，用地属性为居住用地，容积率2.8，地块西南侧为航空一中（南师附小），北侧为力高雍湖国际。
在这些地块里，你最期待哪块？
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