住宅限价12860元/㎡！商业约10.24万方！龙湖青山湖天街规划出炉！

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近日，南昌市行政审批局公示了龙湖·春江郦城 项目 《建设工程规划许可证》，该项目位于青山湖区高新大道以西、解放东路以北，由大型购物中心、住宅、办公楼等组成。

项目规划方案

龙湖青山湖天街该项目位于青山湖区规划路以南、高新大道以西、解放东路以北，项目总用地面积65088平方米。

该项目规划有6栋住宅、1栋写字楼、1栋集中性商业以及住宅底商等，住宅位于地块北面，商业沿解放路红线布置。

项目总用地面积65088平方米，总建筑面积263645.27平方米，地上建筑面积182066.92平方米，其中住宅77087.1平方米，办公14503.37平方米，商业（自持）75508.1平方米，商业（销售）12705.12平方米，配套2263.33平方米。地下计容建筑面积14694平方米，地下不计容建筑面积68381.27平方米。

该地块毛坯限价12860元/㎡，宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全修建设。

该项目集中商业规划为回廊型，内部设计了三个中庭，外部设计有三个商业主出入口，集中商业外立面幕墙主色以明亮黄为主，部分出入口设计有色彩块以及玻璃中空幕墙。

项目根据拿地要求，要求对地块内三公庙制定切实可行的保护措施，确保文物安全。从规划看，三公庙位于中间段，购物中心在此设计为公共广场以及商场入户，两侧分别规划有扶梯上下商场二层。

项目已经开工

该项目位于解放东路商圈，周边有万达广场、绿滋肴庙街，目前龙湖天街项目已经开工，根据计划，商业预计2022年9月开业。

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