高新商业主轴！太子殿、奥体要引进大型商业！将构建“产业+ 商业+住宅”的业态！
热点三：12.43亿元！中骏底价拿下青山湖西岸地块！说好的步步高呢？
近日，南昌市自然资源局公示了《南昌高新区创新二路以东、光伏产业园周边地区控制性详细规划》YH304-B04、D05、D06、D08~D10地块调整论证报告，其中YH304D10为太子殿地铁站地块，此次对容积率、建筑密度、绿化率进行调整，调整后用地面积为93454平方米，总计容建筑面积为345779.8平方米。
地块控规调整
地块调整控规前YH304-D05、D06、D08为商业金融业用地，D10为商住用地（万达广场地块）。
调整后YH304-D05、D06、D08为二类居住用地，D10用地性质未变，但对地块的容积率、建筑密度、绿化率进行调整，调整后D10地块用地面积为93454平方米，容积率为3.7，建筑密度40%，绿地率25%。其中商业计容建筑面积占地块总计容建筑面积比例按不小于55%控制。
根据地块规划控制条文显示，YH304-D10地块内设红线宽度9米宽的建议性道路，可以根据设计调整线形，但必须保证与周边道路连通，用地兼容B1、B2、B3、R2，地块配套公共厕所1处，建筑面积不小于100平方米。
YH304-D10地块位于紫阳大道以北，为南昌地铁1号线地铁上盖地块，调整后总计容建筑面积为345779.8平方米，商业计容建筑面积为190178.89平方米，从地块用地性质看，该部分将建设大型零售商业、写字楼、公寓等。
根据计划，此次调整地块将引进大型商业综合项目，构建“产业+ 商业+住宅”的业态组合。而未来该地块也将成为奥体地块之外，又一个大型商业项目。
高新商业主轴
高新主要的商业分布在艾溪湖西北岸以及紫阳大道沿线，从南昌高新商业布局规划看，紫阳大道为高新区的商业主轴。
紫阳大道为东西走向，地铁1号线沿其辐射，东端规划为集中办公区，西段规划为高校区，南北两侧有大量的住宅小区以及预留了大量的土地，从商业规划看，在太子殿站至瑶湖西站区间，布局了天虹酷加商场、新力都荟广场，预留了太子殿、奥体大型商业。
该条主轴目前商业还处于培育期，缺少大型商业“阵场”，未来不管是太子殿还是奥体地块都有计划引进大型商业，你期待吗?
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
欢迎在下方评论，等你来撩
上期回顾
<点击图片即可阅读>
▼
板块分析：
象湖新城 | 象湖滨江 | 洪都新城| 儒乐湖新城|九龙湖 | 蒋巷
项目追踪：
朝阳大悦城 | 龙湖青山湖天街 | 朝阳天虹 | 经开太平洋广场 | 华侨城欢乐象湖 |华润万象汇 | 华润万象城 | 联泰万悦汇 | 星河COCOPark |万寿宫街区 | 地铁万科时代广场 | 和昌熙梦城 | 绿地象南商业中心 | 湾里红星爱琴海 | 连城新天地 | 省文化中心 |高新万达 | 新建城万达 | 经开万达 | 苏宁广场 | 中骏世界城 | 赣商中心
交通规划：
艾溪湖隧道 | 九洲高架东延 | 1号线东延 | 昌九客运专线 |九龙湖跨江通道 | 桃花南路快速化改造 | 高新大桥 | 南昌地铁第二期规划调整
土拍看点：
西站北广场35.6亩地 | 湾里251.56亩地块 | 象湖滨江154亩地 |九龙湖105亩商住地 | 高新毛坯地
规划解析：
赣江新区直管区概念规划 | 南昌东站 | 扬子洲地区概念规划 | 南昌县沿江片区城市设计 | 西客站南北广场城市设计 | 青云谱象湖东岸新规划 | 青山湖区东南片区控规调整
民生配套：
站前路学校华侨城校区 | 豫章中学红角洲校区 | 南昌东站拆迁赔偿标准