2万+时代的朝阳！它迎来了收官！
热点五：南昌，失去青山湖西岸！
朝阳新城，它从出生那刻起，就天生不凡。
它应该是南昌所有新城里面，最受大家认可的。
甚至因为它的诞生，还培养出了一种，在南昌想买好房，就到朝阳新城的购房习惯。
在城市的发展中，朝阳新城，就像是拿了大男主的剧本，已经有了自己的一席之位。
并且在沉寂几年之后，它的价值，终于在2022年，迎来了跨越。
朝阳新城
重新站在了城市风口
今年云锦路2宗地的出让，刷新了很多人对于朝阳新城的想象。
其中一宗地，毛坯限价16740元/㎡，加上装修，价格直奔2万+。
另一宗地，楼面价破万，高达10015.91元/㎡，未来新房销售价格甚至会更高。
而在另一头，真君路/昌南大道沿线，2万+/㎡已是常态，高点的甚至已经到了3万/㎡。
很多人已经自动把朝阳设定为富人区了。
市场的价格一路飙升，再加上预期的提升，朝阳新城的价值，在今年终于突破了上限，进入了新世界。
它也从一个时代，跨越到了另外一个时代，新房全面2万+的时代。
而在这个全新的时代之下，有一个项目，显得格外耀眼。
它就是祥云悦府。
在朝阳，它为自己冲出了一片天。
祥云悦府
是如何创造传奇的？
祥云悦府是在去年7月底正式入市的，仅仅10个月时间，项目四开四罄，次次加推，次次罄。
成交金额超19亿！
成交套数超900套！
申购报名人数超6819人！
它用实际成绩，证明了南昌楼市仍旧有市场。
它也成为南昌楼市传奇榜上的硬核神盘。
何为硬核？
即便是面对行情波动，但是它的价格依旧稳健，均价维持在1.8~1.9万元/㎡左右，去化也保持了加速之势，在整个市场，具有强大的号召力。
那么，在朝阳新城全面进入2万+的时代，凭什么它能脱颖而出？
与区域其他项目对比，它又有什么过人之处？
地段是杀手锏
它在“城市封面”里
朝阳新城其实并不大，所以给人一种错觉，好像住哪里都一样。
但非也。
朝阳新城内部也有地段分化。
在普通人的认知中，沿江，靠近中央公园那一片，才是真正的朝阳。
其他区域，都太偏。
这是对朝阳新城最真实的评价。
中央公园，它是朝阳新城的“门面”。
这里是城市“原点”，一直是作为重要节点在打造，所以我们能看到商业、公园、学校在这里聚焦。
区域内唯一一条轨道交通，地铁4号线也在这设站。
所以大家都说，这里是朝阳新城的中心，我认为是没有任何争议的。
可能还有很多人，无所谓地段的细化，觉得反正都是朝阳，应该没什么很大的区别。
但其实在未来的生活中，你能明显感觉到这种地段的差异。
你住在城市“门面”里，和住在城市里，还是有很大的区别。
所以，我们经常能看到这样的言论，你离中心越近，你的资产就越值钱。
除非你遗世独立，超凡脱俗。
所以，在朝阳新城置业，还是得用放大的视角去选择。
地段优势被无限放大，那等于没有地段。
远在昌南大道，和在城市中心，还是有本质上的不同。
所以，祥云悦府能火爆，其实也是吃到了朝阳新城的地段红利。
它距离中央公园商圈仅一路之隔。
门口就是地铁和快速路。
学校就在旁边。
这种生活的尺度，是那些项目无法比拟的。
正是因为，在地段上，祥云悦府占据了一定的优势，而有了地段加持，那就等于有了“养老保险”，未来的潜力，也能有保障。
所以它才能受到市场关注，销售火爆。
价格有预期
性价比越来越高
今年，朝阳新城新房市场已经全面进入2万+的时代。
注意！是全面！
并且，还可能会持续升高。
一方面是，地价越来越高，另一方面是，区域已经进入到强改善期。
所以接下来区域的价格，可能会突破你的想象力。
云锦路的养云均价预计要到2.2万。
象湖西岸华侨城万科7期房价都冲到2.4万了？你敢想？
而祥云悦府，坐拥城市核心地段，均价仅1.8~1.9万/㎡。
对比下，它的价格太香了！性价比也很高。
无论是对比区域内二手房，还是新房，它都有一定的价格优势。
它的价格没有透支未来，也并没有超前，反倒是预留了不小的价差空间。
这一点价差，也给足了未来业主预期。
交付有保障
多栋楼已经封顶
如今的市场，最担心的就是交付。
祥云悦府，早已经给市场吃下了定心丸。
你现在走在抚生路，能看到项目正在加速兑现，多栋楼主体结构已经封顶。
今年买房，明年就能交付，住进来。
祥云悦府，也成为别人眼中交房无忧、高效兑现的项目。
还有一个重点！
根据计划，祥云悦府预计2023年交付，相比同区域项目，足足提前两年交付。
这也意味着，你能更早的住进来，资金占用周期也就更短。
所以，在诸多优势加持下，祥云悦府已经在朝阳新城树立了一面旗帜，一面象征着未来与美好的旗帜。
在这里也告诉大家一个好消息！
为了回应市场的高热度，也就在下个月，祥云悦府将放出6#/9#/11#/12#四栋楼，作为项目2022年的收官之作。
首付30万起，即可入住朝阳芯地铁口红盘。
这也是2022年，最后一次入住祥云悦府的机会。
这也意味着，曾经那个神盘，将暂告一段落。
而关于商业，关于大悦城的精彩，也即将上演~
文字图片部分来自网络
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