400平售楼部被强拆！世茂&金科欣悦湖楼盘违规操作！
400㎡售楼部1小时拆除
为严厉打击违法建设行为，有效遏制新增违建，8月19日上午，新建区城管局城管大队组织100名精干力量，15台执法车辆，一台挖掘机，对工业二路西侧，南昌茂悦湖置业有限公司未批先建的400平方米售楼部依法实施拆除。
8月17日，新建区城管大队执法人员在日常巡查中，发现南昌茂悦湖置业有限公司在工业二路西侧工地上搭建了占地约400平米的一层框架钉板，执法人员现场核实，该公司在未取得相关报批手续的情况下正在违法建设售楼部，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款规定，执法人员向其下达了《责令停止违法行为通知书》。
昨日上午，执法人员发现该公司未按要求停工整改，仍组织强行施工。为打击违法者的嚣张气焰，维护城乡规划法的严肃性，大队迅速调集执法力量，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，对该公司未批先建售楼部依法拆除。整个拆除工作采取机械拆除方式，历时1小时已全部拆除到位。
新建区城管大队负责人喻剑鸣表示，大队始终坚持“铁腕拆违、依法拆违”、对新增违建“零容忍”，一经发现，坚决拆除，确保拆违控违工作全面落实到位。
究竟是哪个盘？
通过查询南昌茂悦湖置业有限公司的股权情况，我们发现，南昌茂悦湖置业有限公司即为世茂地产。
2020年6月4日，新建区欣悦湖板块69.34亩商住用地开拍，经过4个多小时的竞拍，最终，该商住用地被南昌衡立企业管理有限公司（世茂）拿下，成交总价7.3亿元，成交单价1053万元/亩，成交楼面价6581元/㎡，溢价率19.39%，住宅毛坯限价均为14000元/㎡。>>>拍地回顾：15.7亿！金科、世茂落子欣悦湖 18家房企大战在即！
不难发现，这个400㎡的售楼部，即为世茂欣悦湖项目的售楼处。
但是，在金茂拿地的同一天，金科也在欣悦湖拿了一宗70.99亩的商住用地，就位于金茂地块的北面对面，从目前金科公布的最新案名来看，金科和金茂地块将联合开发，即为项目，由金科操盘。>>>2160户！欣悦湖金科、世茂项目规划出炉！联合开发占据市场？
写在最后：想要早点入市，抢占市场，这种心情是可以理解的，但是不管多着急，还是得按照流程来，也希望各大开发商们能引以为戒。
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