实锤了！新力操刀平安理想城！62万㎡42栋住宅！毛坯限价12618元/㎡！
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2020年11月27日，江西平创置业有限公司（平安不动产）拿下位于红谷滩区九龙湖片区阁皂山大道以东，上饶大街以南以及龙兴大街以南、赣江南大道以西两幅地块，随着一线临江商业商务楼宇规划效果的曝光，关于前期备案"理想城"住宅也有了新的情况。
新力加入共同开发平安住宅项目
昨天中午，新力官方发布新力控股携手合作方喜获南昌九龙湖优质地块，这也意味着新力将加入共同开发平安配套住宅。据了解，该合作地块位于枫生高速以西，属于九龙湖片区起步区，地块周边有南昌工学院等，枫生高速一路之隔有包括、等在内的多个楼盘。
3月26日，江西平创置业有限公司（平安不动产）发生股权变更，深圳市创欣源企业管理有限公司占股比例由49%下降至31%，新增南昌威度房地产开发有限公司，占股比例18%。其他两家公司平安不动产有限公司、平安不动产资本有限公司占股比例保持不变。
天眼查相关资料显示，南昌威度房地产开发有限公司系新力全资子公司，经营范围为一般项目：房地产开发经营；房地产经纪服务；建筑装修装饰工程施工；物业管理服务。（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）
平安住宅项目信息
该项目建设规模及内容包含42栋高层，1栋商业及配套，1栋幼儿园，1栋邻里中心及社区菜市场，地下室及相关配套。项目用地面积172048.67㎡，总建筑面积621858.06㎡，其中地上建筑总面积为503711.11㎡，地下建筑总面积为118146.95㎡。
从项目区位上看，地块位于红谷滩区九龙湖片区阁皂山大道以东、上饶大街以南地块（JLH902-A01-01、02、03、04、05地块），为二类居住、服务设施用地，包括4宗住宅用地，1宗服务设施用地，地块综合容积率1.0＜FAR≤2.91，合计258.073亩，其中住宅用地合计约235.46亩，服务设施用地约22.61亩，按规划要求要集中配套建设区域邻里中心。
根据前期拍地明确，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12618元/㎡（毛坯价），宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。
根据拿地约束条件，地块住宅预售需要在JLH702-A06地块（平安金融中心）项目取得施工许可证后，住宅地块才可开始销售，从现场开工情况看，配套住宅部分早于商业商务地块开工，目前已进入地面主体结构施工，项目预计竣工时间为2025年。
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