东城十四五来了！建黄旗1号商圈、同沙文旅，还有未来学校

这几年东城会很忙啊。

建黄旗1号商圈、启动八一路土地资源整合、规划同沙华侨城世界级文旅项目、推进火炼树、国金大厦城市更新，还要建未来学校。

11月8日，东城官网发布《东城街道国民经济与社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》。

| 来源：东莞市东城街道办事处官网

十四五期间，东城将规划建设49个重大项目、13个产业项目，亮点满满。

PS：官方全文超7万字，我们挑一些重点说，感兴趣的，可拉至文末，点击”阅读原文“，查看官方全文~

GDP冲800亿

环黄旗山，构建全新发展格式

先来看大目标。

预计2025年，东城GDP达到800亿元，固定投资年均突破100亿元，新增中小学公办学位约2万个。

东城的山水资源丰富，将以此构建“一环双心、三轴四节点”新发展格局。

一环：环山发展带；（沿着黄旗山外环串联东城行政商业中心、黄旗南生态科创中心）

双心：东城行政商业中心（以石井、主山等中部区域为核心）、黄旗南生态科创中心（以火炼树、立新、光明、同沙、牛山等黄旗南环同沙区域为核心）；

三轴：环同沙创新发展轴、沿轨道2号线科技服务轴、东江文体农旅融合发展轴；

四节点：东部智造聚集区、牛山数字信息产业集聚区、同沙新材料新能源产业集聚区、东城沿运河片区数字产业创新集聚区。

亮点项目

黄旗1号商圈、火炼树、同沙文旅、未来学校

再来看一些亮点项目。

📍黄旗1号商圈：

这里藏着东莞未来的消费黄金轴。

以地铁R2线，东城站、旗峰公园站、鸿福路站、西平站，四大站点，串联起：

万达-世博商圈、鸿福路商圈，对接未来建成的黄旗1号商圈、南城CBD的万象城商圈，倾力打造湾区顶级的城市都会大型商业消费黄金轴。

其中提到的黄旗1号商圈，即黄旗1号地块周边。

包括：正在拆除新建的天骄国际花园、旗峰新村安置小区，以及待出让建设的黄旗广场文旅综合体项目。

关于天骄国际花园进展，可戳链接：确定了！国贸旁黄旗一号地块，将推出约33万平住宅

而关于黄旗广场文旅综合体项目，房姐昨天有报道：定了！黄旗1号地块旁，黄旗广场综合文旅项目要来了

项目用地性质为C2商业金融用地+C3文化娱乐设施用地，预计总投资约11亿元。

将主要开发文化创意、科技、教育、商业等，定位为东莞城市名片级项目。

| 来源：南方+，2018年报道

📍城市更新：

加快推动一批提质增效城市更新项目落地、建设。

包括，头雁计划重点项目：火炼树城市更新项目；

| 东莞首批“头雁计划”分布图，仅供参考

目前项目已取得重大进展，正式进入清租收楼阶段，详情可戳：今天，火炼树正式清租收楼，大城加速焕新！

| 火炼树城市更新项目，清租收楼现场图

历史项目（黄旗南项目）：黄旗1号项目、威斯顿项目、东莞国际金融大厦项目；

其中威斯顿项目即在建的星河城二期。

项目规划了3栋塔楼和4栋街区商业，将打造200平以上的大平层豪宅产品。

| 星河城二期效果图

此外，还提到了：东莞国际金融大厦项目。

项目将作为东莞大道重点项目工程之一，规划用地约6.35万平，拟建筑面积约19.5万平。

项目原规划因一些历史原因搁置，这次东城十四五规划再次提及，会有什么样的调整，值得耐心期待~

| 东莞金融国际大厦原效果图

旧项目：立新旧锡边旧村旧厂项目、主山旺盈“三旧”改造单元、立新九头村综合更新单元、牛山东阳摩托项目；

| 立新社区旧锡边村项目区位

| 高田城南印象地块现场实拍图

“工改工”项目：桑园社区第三工业区新型产业类更新单元项目、东城牛山兴华工业园“三旧”改造项目、广汇工业园“工改工”项目。

以还将推动八一路以南、环城路以北区域的整体连片更新改造，高起点、高标准建设黄旗南片区。

📍华侨城同沙湾国际旅游度假区

定位为东莞一号文旅项目，再次被提及。

项目拟落地于东莞市环同沙片区，项目意向总占地面积约5000亩，建设多业态组合的大型文化旅游综合项目。

其中，首期欢乐海岸项目，意向选址牛山储备用地；

二期康养项目及文化艺术展馆项目，意向选址资福寺、梁家庄地块；

三期TOD及旧改项目：意向选址在同沙西门地块，作为中长期项目进行推进。

在东城近期的征地方案中，披露了项目首期的进度时间表，详情可戳：启动时间定了！东城文旅项目要来！打造世界一流文旅中心

此外，同沙片区还有规划建设：无相川世界级品质禅意主题度假区。

项目将以资福寺为核心，在313亩用地范围内形成具有禅修氛围的高端商务社交、康养度假及沉浸式穿越体验综合服务区。

未来，环同沙片区，将成为东莞又一生态与城市相融合的代表性片区。

| 环同沙规划示意图

而这也是东莞翡翠绿链规划的重要一环。

📍城区首所未来学校

令人惊喜的是，文件中还提到了”加快未来学校项目选址建设“。

东莞未来学校，是东莞市政府与中国教育科学研究院联手打造的东莞市教育的样板工程。

东莞首所未来学校，松山湖未来学校已于今年9月开学。

要知道，此前东莞仅规划有3所未来学校。

分别在松山湖高新区、滨海湾新区和水乡新城片区，各创建一所。

而这次东城提及的”未来学校项目选址“，是否意味着城区的首所未来学校，也正在路上？我们将继续保持关注~

东城十四五

49个重大项目、13个产业项目一览

最后，附上东莞十四五期间49个重大项目、13个产业项目一览表，感兴趣的小伙伴可细细查看~

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