哈利王子2亿豪宅被曝光！全美天价庄园来袭

哈利王子贵气豪宅

豪

看着哈利王子的贵气豪宅，每看一次就感慨一次，贫穷，限制了我们的想象力啊。

然而限制你想象力的绝不是仅仅这一个，下面这些豪宅更是激发你的感慨并且暗自心里默默哭泣：原来贫穷真的限制了我的想象！

乔丹现代与奢华并举的豪宅

NBA传奇人物迈克尔·乔丹正以750万美元的价格将其位于犹他州帕克城的山间别墅挂牌出售。

这座豪宅建于2006年，占地9574平方英尺，包括了五间卧室和7.5间浴室。它的装修风格偏向现代化，多层空间、落地窗、拱形天花板，通风的布局都在彰显着这一特点。

每一处装饰都极尽奢华：意大利大理石、竹子地板、花岗岩台面、瑞士珠木和马卡萨黑檀木单板橱柜和架子，马赛克瓷砖淋浴以及喷射浴缸…

豪宅的主层包括一间带壁炉的客厅、一间正式餐厅和一间带两个灶台的开放式厨房。

下一层是主卧套间，包括一个座位区和一个私人露台。

其他房间包括一个办公室，一个带有体育场座位的家庭影院，健身房，书房和一个酒吧。

有趣的是，这栋豪宅里还藏有一个高尔夫模拟室。乔丹非常喜欢打高尔夫球，而当他没空外出时，在这个房间里，可以过过瘾。

在室外，这座豪宅有多个露台、一个无边泳池、喷泉和一个户外厨房以及壁炉。

为乔丹度身定制的豪宅

乔丹还有一套位于芝加哥的豪宅,处于芝加哥的老牌富人区——高地公园。7年前，它以2900万美元的挂牌价横空出世，收获了无数关注度。

根据美国当地媒体报道指出，乔丹手中这座位于芝加哥北部的豪宅相当壮阔，房屋面积5200平方米，不仅占地将近1600 坪，里面更是包含了各种豪华设备，标准尺寸的篮球场、网球场、小型的高尔夫球场、健身房甚至连家庭剧院都应有尽有，另外还容纳9间超大卧室及19间卫浴室。

如果你不清楚这地方是不是他的，你可以看看他的公牛队球衣，23号，这个号码就印在前门上，旁边甚至还有一个篮球场。

但是这套房产是为麦可·乔丹独家定制，使用性并不高，房子的细节非常个性化，具有强烈的个人特色，所以一直到现在，它也还没找到买家。

现在，挂牌价已经跌到1485.5万美元，相比7年前的价格，几乎是打了个五折。可依然没有找到买家。

史上最精美豪宅

加州富人区Bel-Air的一座名为“Casa Encantada”的豪宅庄园最近以2亿2500万美元的天价挂牌上市。

它是金融家加里·温尼克的家，坐落在Bel-Air乡村俱乐部附近，始建于1930年代。这座拥有90年历史的豪宅已经两次创下美国住宅地产销售的最高价格纪录。

如今，这座传奇的庄园再次上市，同时也成为了市场上最昂贵的住宅，如果按照原价成交，将会再次创下全美豪宅天价纪录。

与许多人一样，Casa Encantada在2000年被温尼克买下时也作了精心的翻修。

他聘请了著名建筑师彼得·马里诺(Peter Marino)来负责修复工作，并投入了数百万美元的资金，耗时两年多才完成。经过了几任业主的装修，这座豪宅如今更是豪华地令人震惊。

Casa Encantada整体呈H形，居住面积达4万平方呎。二楼两侧有大阳台，60个房间几乎每间都可看到摩天大楼与山水景色。

豪宅总体占地超过八英亩(约合9公顷)，庭院有一个网球场、一个篮球场、一个游泳池，还有温室、锦鲤池以及一座玫瑰园，旁边还坐落着一间经理宿舍。

Casa Encantada不仅奢华如宫殿，而且隐蔽性极好，茂密的树木和树叶完美地遮盖住了房子，使得人们在街道或者旁边的高尔夫球场上根本看不见它。

据房地产代理公司Hilton & Hyland卖方经纪人Jeff Hyland的经纪人介绍，这座乔治亚风格庄园堪称是有史以来最为精美的豪华大宅。

他说：“尽管缺乏可供比较的同类房产，但并不妨碍我们对该物业进行定价。在贝莱尔，每英亩土地平均售价2000万美元，这座庄园占地8.5英亩。”

另外他补充道，考虑到庄园内还建有一栋与众不同的4万平方呎豪宅，因此2亿2500万美元的要价合情合理。

“我们今天能复制这个房子吗?绝对不能。” Hyland表示，人们也不能以它的价格建造出像Casa Encantada这样规模的房子，因为已经找不到这样的工匠了。

充满传奇色彩的Casa Encantada

充满了传奇色彩的Casa Encantada，几任业主也都是非富即贵的传奇人物。

这座庄园由知名建筑师詹姆斯·多伦纳(James E. Dolena)于1938年设计建造，原业主是一位身家千万的玻璃制造商的遗孀Hilda Weber。

多伦纳因设计一系列洛杉矶豪宅而闻名，其中包括沃尔特·迪士尼的“卡罗尔伍德庄园”(Carolwood Estate)。

据《洛杉矶时报》报道，1950年，酒店大亨康拉德·希尔顿以22.5万美元的价格买下了这座庄园，其中包括家具、艺术品和银器。

在他拥有希尔顿酒店的近30年里，希尔顿把自己的连锁酒店发展成了一个全球品牌，但是在此期间，希尔顿几乎没有对这座住宅做任何改变。

1979年希尔顿去世后，它被都乐食品公司创始人大卫·默多克以1240万美元的价格收购，创下了当时的美国房产交易纪录。

房产记录显示，2000年，现业主、金融家Gary Winnick斥资9400万美元将该物业收入囊中。据报道，这一价格打破了当时的全美房屋售价纪录。

Winnick是Global Crossing（走遍天下）的创始人和董事长，该公司在20世纪90年代在海底铺设了光纤高速公路，建立了一个连接四大洲和27个国家的全球网络。

豪宅价格固然高，但现如今豪宅全球高端住宅市场在今年普遍有所降温，根据The Prime Global Cities Index的报告：今年第二季度全球主要城市高端住宅价格比较低迷，比去年第二季度仅上涨了1.4%，略好于上个季度的同比增长1.3%，但增速还是创下了2009年第一季度以来第二低的纪录，远低于最近4年平均3.8%的增幅。

一些超级富豪的出现，刺激了买家对豪宅市场的需求，从而抬高了当地的房价。除了住房供应难以满足不断增长的买家需求之外，土地的稀缺和建筑规章的日益严苛也是抬高房价的重要影响因素。

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