这个城市租金暴涨20%!专家指未来几个月继续上涨!

对于尚有房贷的房东来说，悲惨的消息是：【猛】加拿大一次加息100点！史上最大幅加息！恐引爆经济衰退！

俗话说，羊毛出在羊身上。加拿大不少大城市，比如多伦多的租金继续攀升到封城前的水平，专家预计，租金只会在未来几个月继续上涨。

全加拿大的平均租金都在上涨，租房者感到了极大的压力。

比如，多伦多的租金在 5月份大幅上涨，从 2021年5月的 $1,998元上涨了 16.5%，2022年达到了 $2,327元。

根据Rentals.ca 和 Bullpen Research & Consulting 最新的全国租金报告的数据显示，这一数字将在几周内攀升，因为 6月份多伦多的平均租金同比上涨了 20%，达到了每月 $2,463元。

就在几个月前，每月的平均房租还徘徊在 $2,200元以下。

目前，一居室的租金平均为 $2,192元，同比上涨了 18.5%，两居室的租金平均为 $3,115元，同比上涨 23.4%。

从环比来看，一居室租金上涨 2.8%，两居室租金上涨 3.8%。

在加国租金报告列出的 35个城市中，只有温哥华的租金高于多伦多。

类似的情况在整个安大略省都在上演。今年 6月，安大略省的月租金在加拿大各省中排名第二，公寓单元的平均月租金同比上涨 14%，升至 $2,232元。

尽管租金价格疯狂上涨，但 6月份的平均租金仍低于封城前的水平。2019年6月，安大略省的平均月租金为 $2,279元，相差 $47元。

该报告引用了 CMHC的最新数据，指出租房存量严重不足。

与此同时，Rentals.ca 和 Bullpen Research & Consulting强调了利率上升、通货膨胀、供应链问题和办公室工作需求回归的影响。

尽管该报告承认，“在这些不可预测的时期，很难做出预测”，但分析师只预计租金价格将继续上涨。

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