【重点关注】财政部：“做好房地产税试点准备工作”！

现代财税体制改革，房地产税是核心！——悟空新之助

1、房地产税落地势在必行。

昨天刚发文《某地取消公开招聘基层『工人』，房地产税或是最好的解药！》，今天房地产税又有了新的动态。而且，新动态完全符合我此前的文章《【正本清源】房地产税并不会缓行；抵制颠倒黑白制造假新闻！》。

12月27日（今日），全国财政工作视频会议在北京召开，该会议财政部部长刘昆做了报告，就是前面被房地产利益集团断章取义的那位部长，断章取义说什么房地产税无了。本会议内容算是官方正式直接打脸那群断章取义、无中生有、混淆视听的家伙了！

本次会议涉及现代财税体制改革的内容汇总如下：

【1】（会议指出）深入推进财税体制改革，深化预算管理制度改革，做好房地产税试点准备工作，规范财务审计秩序，财政管理监督进一步加强。

【2】（会议指出）四是紧紧依靠改革破难题增动力，推动财税制度更加完善和成熟。

【3】（会议指出）四是必须坚持解放思想、与时俱进，全面深化财税体制改革。

【4】（会议强调）财税体制改革迈出新步伐，财政可持续发展取得新进步，财政治理效能实现新突破。 

【5】（会议强调）进一步深化预算管理制度改革，完善现代税收制度，加快建立现代财税体制；

【6】九是加快建立现代财税体制，提高财政管理水平。加强财政法治建设，深化财税体制改革，强化国有资产管理，持续推动内控建设，加快预算管理一体化。

本次会议内容其实是承接前几天召开的经济工作会议的既定目标，但是更加细化，内容还是比较丰富的，必然减税降费2022年将达到1万亿规模；科研人员的春天到来了；体制内过紧日子还会持续下去……

再说回现代财税制度改革，其中有几个关键词很重要“房地产税试点”“改革破难题增动力”“与时俱进”“迈出新步伐”“财政可持续发展”“加快建立现代财税体制”。

其中“财政可持续发展”可能最能直至核心——可持续的财政。如何可持续？现在我国是全方位要建立可持续发展的模式，不仅是财政，还有生态发展、产业发展、经济发展、社会治理等，甚至还有一个更强烈的词汇“永续发展”，这个词汇其实我早就说过了，关注我的人应该不至于惊讶。

过去的财政制度可持续吗？明眼人一看就知道不可持续，地方财政太过依赖卖地这种一次性买卖的模式了。什么叫可持续？我在旧文《【11千字深度分析（典藏版）】房地产税的合理合法性、征收方式、70年产权、租金影响等关键问题剖析！》写过，欧美的房地产模式就是可持续的：

欧美的土地和房子虽然名义上是私有财产，但是依旧要老老实实纳税，就这一条，欧美所谓的私有财产，其实只是名义上的，实际上依旧是国家财产（通过税回收），只不过由私人暂且代持。

所谓的私人对土地房子拥有永久产权，其实不就代表你永远要给国家（包括地方政府）纳税吗，你永远有产权，那么永远要纳税，如果不纳税，政府有理由拍卖找下一个税源。

按照我国那群“恨国党和剥削论”的认知观，西方所谓的土地房子永久产权就是妥妥的剥削政策，就是为了永无止境剥削人让其纳税，你世世代代拥有这套房子，你就得世世代代纳税。

上面的新闻是我前几天看到的，是一个再好不过的佐证：欧美其实是假私有财产，我国的土地（房地产）政策才是真正意义上的私有财产还是永久产权。我国即便产权到了70年，也不会让你按照当前价值再买一次，可以这么说，我国的土地（房地产）政策才是真正意义上的私有财产还是永久产权。

2、房地产税合理且合法！（引用“万字文章”）

政策合法性的根本评价标准是：一项政策（包括税）的合法性的根本评价标准在于该政策的存在是不是有益于最广大的人民群众的利益，是不是有助于整个国家和社会的整体进步与发展。

政策的制定和推出不需要人人点赞满意才能得以执行。因为十全十美、每个人都满意的政策是不存在的，社会的治理目标是有益于最广大的人民群众的利益，而不是讨好所有人，如果是讨好所有人，犯罪分子第一个站起来反对刑法。

在这个标准上，房地产税就是合法性的，因为其本质属于财产税，先天具有“共同富裕（借富济贫）基因”，符合中华文化下的普世价值观——“能者多劳/达则兼济天下”，房地产税是有益于最广大人民群众的利益，而且有助于整个国家和社会的进步与发展。

社会的有序运行以及公共设施建设和维护（教育、交通、医疗卫生等）是有利于每个公民幸福生活的，但是，社会的有序运行、公共设施的建设和维护都是需要资金的，这些资金自然得“能者多出”。

难道还不成把压力甩给中下层人民？那不是“逼人上梁山”吗？上梁山本身代表了社会开始“无序化”，自然是不利于国家和社会的进步与发展，因此那样的政策也就不具备“合法性”。

有人可能说富人就该多出吗？是的，富人就应该多出，社会的有序运行其实本身也是有利于富人享乐人生的，不然你自会坐立不安（记住一个真理：大家好才是真的好！）。而且，这不是针对你，张三李四王五他们若是富人，也该他们多出。（我相信很多人无法理解这句话，建议看看我的【鱼池与鱼王理论】，旧文《【鱼池与鱼王理论】房地产税的落地，无疑会利国利民！》）

从远古自今，人类社会之所以发展如此迅速，主要在于打造了一条有序治理社会的体系，而且先进的社会治理体系相较于落后社会治理体系存在压倒性优势，具体参见我国近代史封建王朝巅峰清朝被西方资本社会随意践踏。高效有序的社会体系自然不是凭空产生的，需要相应的资源配合。

那些反对的人啊，只想坐享其成良好的公共服务、享受时代给予的各种好处，不想承担相应的义务、半点儿责任不想承担。这种人是极度自私自利的，还想污名化房地产税，将其与其他苛政相提并论，这种人我们应该格外警惕。

如果让这群自私自利的人聚在一起，什么税都没有，而是让他们自主治理自己所在小社会，不用猜，肯定自爆，自私自利的人怎么可能会形成一个健康有序的小社会的啊！？

房地产税有益于最广大的人民群众的利益，有助于整个国家和社会的整体进步与发展，就这一条，房地产税合法性就立得住、站得稳。

大家一定要正视并维护房地产税的合理性、公平性和正义性。别让那群人歪曲房地产税、扭曲事实，舆论阵地寸土不让。

历史房地产税相关文章汇总：