​深圳2021年10月购房指南：124个在售+33个新盘即将入市！

楼市进入“金九银十”，土地和新房供应都在加速。

首先是土地，9月28日，深圳2021最大土拍成功收官！21宗地收金452.97亿，央企国企成深圳建房主力！

其次是新房供应，从9月中旬开始加速，已有上万套新房住宅、公寓获批预售。与此同时，约30个新盘正在推售之际，新房市场也出现了“冰火两重天”的状况。

9月24日一天时间里，宏发前海滨城花园、玺玥华府、星河天地公馆以及颐安都会中央4盘齐开，均以售罄告终。此外，还有之前开盘即售罄的金地峰境瑞府和华侨城荷棠里，一周内一共有2855套房成交。

而回顾9月，统计数据显示：2021年9月深圳成交3343套新房住宅，环比减少43.2%。成交面积327933平方米，环比减少48.4%。宝安、龙华、光明是9月份的主力成交区域。

9月深圳楼市供需活跃，据深圳住建局官网显示：有19个住宅项目取得预售许可证，合计预售11440套新房住宅。其中，龙华区预售2759套，宝安区预售1955套，光明区预售1789套，深汕合作区预售1492套，龙岗区预售1379套。

与此同时，值得注意的是，深圳二手房成交量跌回“1”字头，成交1765套，12年头一回！二手住宅成交量已连续6个月下跌。

据不完全统计，2021年10月深圳将有124个楼盘在售（含深汕），33个楼盘即将入市。

深圳124个在售楼盘

南山区在售：9个楼盘

南山区目前主要在售楼盘包括：京基御景峯、创智云城、恒裕深圳湾、臻林天汇、晗山悦海、绿景美景广场、侨城一号、深业鹤岭花园、世茂前海中心。

宝安区在售：22个楼盘

宝安区目前主要在售楼盘包括：万丰海岸城瑧园、中熙珑湾、仁恒芯梦公园、福城前海新纪元、万科大都会、越秀和樾府、万科都会四季花园、嘉信云峰公馆、汇邦名都、满京华云著雅庭、联投东方世家花园、汇智时代广场、怀德国际、碧桂园领寓、中晟会湾港、君成世界湾、会展湾水岸、会展湾东城广场、会展湾云岸广场、盛合天宸、富士君荟、京基智农山海御园。

光明区在售：8个楼盘

光明区目前主要在售楼盘包括：金茂公园里、璟悦轩、宏发天汇城、龙光玖龙台、、兆邦基端慧苑、特区建发乐府广场、云科府、勤诚达正大城。

福田区在售：11个楼盘

福田区目前主要在售楼盘包括：深圳中心·天元、深业上城、中洲湾、皇庭世茂央玺园、嘉鑫辉煌时代、宝能公馆、深业中城、东海国际公寓、岁宝壹品苑、紫元元大厦、恒大珺睿大厦。

罗湖区在售：10个楼盘

罗湖区目前主要在售楼盘包括：贝悦汇大厦、中洲铂玺坊、德弘天下华府、传麒东湖名苑、深业泰富广场、佳兆业新世界大厦、碧桂园翠湖大厦、恒大天玺公馆、东方凤雅名苑、粤海城。

盐田区在售：7个楼盘

盐田区目前主要在售楼盘包括：臻湾云庭、中房翰林门、卓越荣津瀚海湾名庭、蓝郡公馆、君临海域·润之、山海四季城、星都·梅沙天邸。

龙华区在售：18个楼盘

龙华区目前主要在售楼盘包括：合正观澜汇·云轩、富驰时代PARK、春江天玺阁、华盛珑悦、中海明德里、龙华金茂府、鸿荣源天俊、莱蒙水榭云上、华侨城创想大厦、恒壹四季华府、深国际万科和颂轩、中城宴华府、锦顺名居、盛荟城、荟港尊邸、山水华庭、鹏瑞·颐璟府、佳兆业通达汇轩。

龙岗区在售：24个楼盘

龙岗区目前主要在售楼盘包括：正展逸园、钧濠·Mix Park、合正方洲、富基置地大厦、仁恒梦公园、桑泰龙樾、恒裕珑城、名居广场、和昌·拾里花都、保达誉都花园、恒大悦玺、又一城、世茂深港囯际中心、启迪协信科技园、佳兆业时代大厦、宝德云谷、融悦大厦、凯东吉祥悦府、今日香沙御景园、丁山河畔、利德悦府、君胜熙珑山、颐璟名庭、星河盛境。

坪山区在售：8个楼盘

坪山区目前主要在售楼盘包括：怡瑞达云秀府、龙光玖誉雅筑、天峦湖、玺悦台、兆邦基碧湖春天、豪方东园、东关珺府、世茂粤湾壹号。

大鹏新区在售：5个楼盘

大鹏新区目前主要在售楼盘包括：满京华云曦花园、保利青谷群青花园、招商东岸、卓越蔚蓝铂樾府、中铁诺德阅山海。

深汕合作区在售预售：2个楼盘

深汕合作新区目前主要在售楼盘包括：华润半山润府、振业时代花园二期。

2021年10月还有33个新盘入市

2021深圳9月预计入市楼盘包括：新世界临海揽山、开云府、锦尚公馆、汇城茗苑、深铁懿府二期、华侨城新玺、华侨城瑞湾府、榕江壹号院、佳兆业航运红树湾、深业中城、湾尚玺家园、富通九曜公馆、加福华尔登府邸、京基水贝时代广场、独树阳光里、益田御龙天地、东海富汇豪庭、亚太·半山樾府、翠园华府、电建洺悦鹏著花园、深铁瑞府、招商臻城、颐安都会中央四期、信城缙悦花园、THE TOWN乐城二期、盛璟润府、御景华府、花样年旭辉好时光、佳兆业燕澜和鸣、和城里、九龙湾、中国铁建·观山云邸、深汕湾科技城。

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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