当代年轻人租房图鉴

社会在变迁，而青年这个基数庞大又活力四射的群体往往最能反映时代的脉搏。在他们的衣食住行中，“住”依然是最主要且最受关注的消费行为。

为了生活，许多年轻人选择暂时租房来缓解买不起房的困境，当然也有部分人群买得起房，但是却不想买房，在他们的意识中，租房和买房并无差别。

然而当代年轻人租房的真相，你了解多少呢？

为了更深入的了解年轻人租房状况，库润数据发起了一项调研，通过线上调研的方式调研了1137个一二线城市被访者，通过专业的调研为您揭开年轻租客的租房生活新动态，深度洞察年轻人的租房消费趋势。

 12线城市已婚租房用户高达46.6% 

具体来看，在城市租住人群中，年轻化是新生代租客标志性的特征之一。从年龄构成来看，30岁以下占比超过75%。其中已婚租房用户的比例高达46.6%，

在租房类型的选择上，作为职场新人的新生代（90后95后），五成左右的受访者倾向于整租；受制于居住成本等因素影响，仅有17.9%的人能承担租房压力，自己租，独立居住；

然而在合租对象的选择上，他们较为重视社会关系的强弱，大学同学、情侣、朋友依然是他们最主要的合租合租伙伴。

 交通＞安全＞舒适程度 

在年轻人选择租住房源的决策因素上，排名前三的分别是“交通”、“治安”和“舒适程度”。

交通便利是租客选房的最大决策因素，6成多租客将交通作为租房时的首要考虑因素，其次才是安全隐患、舒适程度、租金、小区环境、房屋面积等的诉求。

通勤时间过长是年轻人不愿意承受的苦难，超过60%的年轻人通勤时间在半小时内，通勤上消耗了大量时间；32.9%的可以接受半小时到一小时的通勤时间，仅有4%的接受1小时以上的通勤时间。

 9成年轻人房租控制在收入30%以内 

在选房考量上，年轻租客在追求租住品质的同时，“房租占工资比”也是最终选房的重要考量因素之一。通过调研发现，近9成的年轻人将月房租控制在月收入30%以内，仅2.2%的房租收入占比高达40%以上。

在面对高昂的生活成本时，选择与大学同学、情侣、朋友合租或整租的年轻人，20-25㎡的成了他们最受欢迎的房源大小。5成的年轻人因为城中村在租住供给端的巨大份额，租房面积在25 ㎡以上。

在租房时间上，近6成的年轻人每次租房的时间在1-3年；仅2成的年轻人习惯长租的生活方式，租房时间超过3年。

在租房方式的选择上，正规大中介是首选；但随着互联网+租房的发展，除了传统的房产门户网站外，利用手机租房APP软件、豆瓣等线上租房的方式，已经成为不少年轻人的首选方式。

 大家电是租房必备，小家电自行购买 

讲究生活品质的年轻人，从家电、到厨房厨具，都要样样具备；其中除了租房时必备的生活大家电是房东提供，自己也会购买小家电。

总体来看，租房已成年轻人的居住常态，但并不会降低年轻人的生活品质，他们会购置生活小家电，提升生活便利度。

租房作为年轻人日常刚需生活的一环，本身具有价值潜力和巨大的市场，因此在消费升级和经济转型的大背景下，深挖服务是各平台发展的核心。

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