城记 | 刘福泉：一座花园老宅，从私到公变了好几回

作者简历

本文作者

刘福泉，生于1950年，66届初中毕业生。1968年下乡插队，1978年返城进工厂，1988年医院后勤管理，1992年苏州市外办对外合作交流中心工作，2010年退休。

原题

苏州万氏花园

作者：刘福泉

苏州小巷多旧宅花园，中街路支巷王洗马巷七号万宅即其中之一。

童年时代走过王洗马巷七号，看到四扇厚重的、复以竹条、布满一颗颗铁钉的大门，总觉得有点神秘的感觉。有一次路过，缓步走进门厅，往里张望了一下，依稀看到高树掩映，草木摇曳，假山重叠，庭院深深，好一处院落，当时只知道原房主姓万，此处曾做过疗养院。不曾想到，多年后我家竟会搬到这里，而且一住四十多年。

1965年，我家从五爱巷搬到了附近的王洗马巷七号，是通过房管所三角对调的。那套房子全部在二楼，使用面积四十九平方米，一个房间带一个厢房，一个客厅，烧饭在外面走廊，租金每月6.33元。该楼砖木结构，楼上楼下，面宽五间，四周高墙。楼前石板天井，后面另有两个小天井，三面木窗，广漆广油，历久弥新。楼下住户砖墙相隔，楼上住户用木屑板双层隔挡。楼上楼下共住十三户，大家都在走廊烧饭、吃饭，相处融洽，倒也闹猛。该楼原为手工业局（后改二轻局）家属使用，使用多年，调进调出，原住户所剩无几。

西面另有一座楼，二楼房顶是泥幔，略为考究。原为金阊区政府家属使用，也住十几户人家，此时原住户也不多了。楼前石板天井稍宽一些，南面墙中有一门楼，通达前面一座大厅，大厅当时空着，后为珠宝厂（后改名农机配件厂、链条厂）一车间使用。东西两座楼中间是一条备弄，直通大门。

东楼南面，备弄东面是花园，有一扇小门可进去，接花篮厅走廊。花园中心位置是一座六角亭，周围太湖石假山，北面依次为一座花篮厅、一座二层西式小洋房，稍后还有几间平房。亭子南有几株高树，再往南是一方形池塘，四面条石驳岸。东面一条走廊，旁有一厅和小园，自成一体。

东南角是书斋庭院，虽不大，但建筑、花木、山石配置相宜。书斋四周设置槛窗等，可四面赏景。湖石假山在书斋前，紧靠东墙堆叠。书斋南北均接以廊，可由书斋经爬山廊至山上的方亭，又能缘曲径登山穿洞而下，虽稍觉破旧，但原貌保存完整。最南面是两间平房 ，面对池塘，走廊出口通进门天井，天井南北分别为门厅和轿厅。

奇怪的是，明明是一个古典庭园，中间如何会有一座小洋房，显得不伦不类，看其风貌存在也有几十年了。花园周围一圈住有住户十几家，原为文化系统家属使用，小洋房楼上住有京剧演员小盖叫天张剑鸣，楼下曾住有苏州市沪剧团副团长沈智昌等人。

六十年代整个七号住户的用水都靠花园中的一口水井，但因为那口水井较浅，有时水来不及滲出，只能等待，影响了居民的正常使用。根据住户的要求，房管所决定在东楼的石板天井西端挖一口水井，当时我们都很高兴，工人挖井时各家出资下了面条给他们吃。挖到七、八米深时，工人不肯挖了，生怕泉水涌出，来不及砌砖，就到此为止，井呈圆形，井砖砌成三层，越到上面越大，井口约有二米，用水泥做了两个方形井口。自此吃水、用水问题解决了。每到傍晚，井旁都是提水、洗衣的人，一片欢声笑语。

二十多年后，井水逐渐浑浊、发臭，估计是四周下水道损坏影响了水质，房管所多次维修未果，也没有办法解决，我们只得去200米外的凤凰弄口的一个自来水龙头买水，一分钱四铅桶，每天至少要挑四、五趟。直到90年代每家接通了自来水，才彻底解决了问题。

我从十几岁到四十多岁一直住在王洗马巷七号，往事历历在目，此地承载了厚重的记忆和美好的怀念，因为相当一段时间家就在这里，这里就是家。大院内住有四、五十家人家，这里有不少玩伴，大家一起看书、攀谈，玩耍，晚上有时还要一起“伴茫茫”。

当年在这里养过金鱼；每年四月十四“轧神仙”（当时就在巷口的中街路），买了花草放置家中，最喜欢的是“芝兰花”，一盆在家，清香扑鼻，满室生春。

文革时，噩梦开始，大门口门厅也有人戴着纸糊的高帽子，站在长凳上被批斗，见此常戚戚，恐被波及；武斗期间，二轻局的踢派“二轻抗暴”有三个人背着枪，杀气腾腾的到楼中间时为支派的小陆阿姨家，坐在走廊的桌子边，因看到她有三个小孩，其中一个尚在吃奶，所以才没有带走她，逃过一劫，但此情此景，久不能忘。

十八岁时离开这里去太仓插队，下乡插队期间念兹在兹，无日或忘的也是这里，因为我的家就在这里；每当短暂回家再去乡下时，邻家小弟弟、小妹妹们的一声“大哥哥再会”，使我百感交集、珠泪盈眶，伤感莫名。

1978年回城安排工作后，还是住在这里。1980年初，我在这里结婚，同年年底女儿也是在这里出生，女儿的童年在这里度过，一直到女儿十二岁，单位分配住房，我们才搬离这里，我父母则还是住在这里。几十年的相随相伴，魂萦梦绕，熟悉这里的一草一木，知根知底的左邻右舍，对这里怀有深厚的感情，难舍难分。

上海同济大学陈从周教授的“苏州旧住宅”一书中，收录有王洗马巷七号万氏庭院住宅全图及照片。苏州发布的第一批苏州园林名录也收录其中，始称“万氏花园”。但是住户散居的现状并不利于保护、利用，岁月沧桑，先后花园内的六角亭因危旧而拆除；假山石被运去北塔公园建造后花园；方形池塘则因溺亡一小孩而被填没；西楼前大厅拆毁后，由机械局在原址建造了两幢住宅楼；备弄上面的屋顶大都坍塌，那时，整个园景破败不堪，迹近荒芜，几不忍睹。

2005年前后有了转机，有一原籍苏州的老者，两个女儿都在上海发展，斥资从房管所购得花园部分的产权，并妥善安置十几户住户，然后重新布局、整修花园。首先拆除了洋房，再挖地成池；北面几间平房拆除后建一座临池花篮厅和露台；又复建了六角亭，不过往西移了几米；东部的走廊延长到花篮厅。起始新挖池塘中部堆了一座水假山，同池塘比例极不相称，我们非专业人士看看也觉得这个设计欠妥，后来还是拆掉了，新建了二座石板小桥，简单配置一些太湖石，这样才觉得水池假山相对协调、疏朗有致。原本填没的方形池塘得以重见天日，书斋庭院等也整修一新，自此花园部分修复工程基本完工。

花园及书斋、东部小庭院

2007年开始，买主继续斥资，东楼、西楼居民先后搬离，以货币买房的方式得到妥善安置，原来的租户成为自主拥有房产。这一举措是四赢局面，苏州园林遗产得到修复保存；买主得到心仪的古典园林；原住居民、房管部门皆大欢喜，是用民间资本修复古典园林的尝试。

我母亲用补偿款买了一套六十平方两室一厅的二手房，我家自1965年搬入，至2007年搬离，实住四十二年整。随后，东楼、西楼相继整修，2010年大致完工。

自此，除西路一座大厅位置已建造五层楼房，无法复原外，万氏花园基本恢复原貌。因其私家宅院，并不对外开放，平时大门紧闭，只留有人员看守，故不易得见其全貌。

门厅和东楼

万氏花园从当年的私人宅园，经过二次华丽的转身，先变为国有资产，几十年后又成了私人宅园，并整修一新，恢复旧貌，真所谓世事无常，造化弄人。

2020.6

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