数字世界和太空世界一直是人类科幻设想中最重要的两个方向。过去几个月，数字世界AI领域的进展给人们带来了极大震撼，那些过去只存在于遥远幻想中的能力仿佛一夜之间就近在眼前，越来越多人开始相信这个世界将因AI发生重大变化。如果说，拥有超过半个世纪历史的人工智能技术，经过一轮又一轮高潮和低谷，到2023年终于让人类感受到下个时代的开端。那么，同样拥有超过半个世纪历史的航天技术，可能也将在2023年踏入下个时代的大门。标志性事件是预计在2023年4月首飞的SpaceX公司的新一代太空运载系统——星舰（Starship）。目前大众对这件事的认知，大概可类比于在2021-2022年看待OpenAI和GPT——在爱好者圈子和从业者圈子里很火。但需要通过一系列有体感的标志性事件，才能让大众逐渐认识到这是一次和以往不同的“大进步”和“大变革”。本文将聊聊，这个即将发生的标志性事件，到底长啥样，一旦成功，可能会带来哪些变化，以及，为什么能称得上是“航天领域的ChatGPT时刻”。甚至塞冬认为，其价值可能比ChatGPT更高。首先来了解下——星舰是什么？如下图所示，这是今年1月进行湿彩排的星舰全图，看上去平平无奇，不就是一枚正常的火箭？航天飞机都退役多少年了，火箭有啥稀奇的？先来看星舰的第一个特点——大。下图是星舰和登月火箭土星五号、航天飞机的同尺寸对比图。土星五号曾经是人类建造的最大火箭，高110米。而星舰的高度是120米，将刷新人类火箭尺寸纪录。土星五号是为了完成登月任务而建造的史诗级“航天巨兽”，冷战高峰后，人类日常使用的火箭尺度是远小于土星五号的。以我国目前最大火箭、也是全球前几名的大火箭长征五号为例，下图是与星舰的对比图，感受下尺寸差异。可以说星舰又将人类重新带回巨型火箭时代。星舰与工人的大小对比视频：再来两幅星舰和最大客机A380的对比图，第一张是A380

“坚持原创，干货满满的经济、房产和时评”过去几年，每次写人口相关的文章，总会有这样的留言：“东亚三国手牵手”，“欧美生育率也很低”，“经济发达了都一样”...这两年人口相关的讨论已经很多，但还有不少朋友对即将面临的少子化水平缺乏体感——提到生娃少，一些朋友的第一反应还是日本和欧美。19年初，塞冬写过一篇文章，主要讲了韩国、新加坡、中国台湾省、中国香港地区的超低生育情况及其成因。如今，需要继续强调研究韩国的重要性，因为我们即将面临的是总和生育率0.8、出生率0.5%的“韩式少子化”。相比起来，欧美、日本的生育水平都“太高了”，甚至新加坡、中国香港地区这种全球仅次于韩国的超低生育水平，对我们而言也可能将成为奢望。比低更低2021年，韩国出生26.05万人，比2020年下降4.3%，平均每200个韩国人每年只生出1个小孩。总和生育率下降到0.81，平均每个女性一生只生0.81个孩子。数据来源：韩国统计局（http://kostat.go.kr/portal/eng/pressReleases/8/10/index.board?bmode=download&bSeq=&aSeq=363582&ord=2）日本、韩国、美国、欧盟、中国的2021年出生数据对比如下：来源：美国CDC，https://www.cdc.gov/nchs/data/vsrr/vsrr020.pdf；日本厚生劳动省，https://www.mhlw.go.jp/english/database/db-hh/；欧盟：世界银行，https://data.worldbank.org/indicator/SP.DYN.TFRT.IN?locations=EU；中国：《人口普查统计年鉴》，国民经济与社会发展统计公报从上表可以看出，韩国无论出生率还是总和生育率，都显著低于欧、美、日，只有最高的美国的一半。哪怕新加坡、香港地区这种地域狭小、密度高、基本城市化的地区，总和生育率也有1.1左右，韩国只有这两个城市经济体的7成。也就是说，哪怕在生育率普遍较低的发达经济体中，韩国的情况也是独一档，比低更低。从上表还可以看到，我国在人均GDP只有欧、美、日1/3~1/6的当下，总和生育率已经更低。需要注意的是，我国正处于出生人口快速下滑的过程中，每年的情况都不同。今年，也就是2022年，我国的出生率可能会接近日本（0.65~0.68），总和生育率可能接近甚至跌破1，从而成为全球继韩国后第二个总和生育率低于1的国家和地区（比新加坡、中国香港地区这种高度发达的城市经济体更低）。上图是2021年的美国“一般生育率”数据，注：“一般生育率”是指每千名育龄妇女（美国口径为15-44岁）在一年中生育的婴儿数。全美每1000名育龄妇女在2021年出生56.6人，其中：白人54.6，黑人57.5，亚裔50.1，西语裔63.8。白人、黑人与平均水平差不多，亚裔比平均水平低11%，西语裔比平均水平高13%。总体来说，亚裔在美国也属于比较不能生孩子的群体。上表是我国2020年七普数据，口径和美国略微不同（我国口径为15-49岁），我国每1000名育龄妇女在2020年出生37.3人，是美国平均水平的66%，是美国亚裔的74%。毛估一下，2022年，我国的该数据大概只有美国亚裔的55-60%左右。小结下就是——我国的生育情况已经不能和欧美、甚至不能和日本进行比较，而是迅速迈向“韩式少子化”，成为全球“独一档”的存在。既然如此，我们接下来就看看“韩式少子化”的未来。迈向“8老1小”五年前，2017年时，韩国统计局做了个2017~2067年的人口预测，分为高、中、低三种方案。先看低方案的基本假设：1、总和生育率：2017年1.05，2020年降到低点0.81（实际差不多也是这个数），此后开始反弹，2030年恢复到0.97，2040年及以后都是1.1左右。注意，这里即便低方案，也假设了总和生育率下降后会反弹（从0.8到1.1）。而实际上，2022年第二季度的数据表明，韩国总和生育率已进一步下降到0.75，反弹到1.1恐怕只是空想。2、人均预期寿命：2017年82.7岁，2030年84.2岁，2050年87.1岁，2067年88.9岁。作为比较，日本和中国香港地区2020年都是85岁、全球最高。日本花了10多年从82岁提升到85岁，所以韩国这个人均寿命增长推测还算合理。那么，如果我们能接受上述两个设定，甚至认为“韩国总和生育率会反弹到1.1是不可能的”，那么就可以不用看高版本和中版本了。因为哪怕“低版本”，对韩国未来人口的预测都可能是高估的。高版本预测到2020年总和生育率1.06（实际高估了20%），2030年反弹到1.38，2040年以后都是1.45。中版本预测到2020年总和生育率0.9（实际高估了10%），2030年反弹到1.14，2040年后都是1.27。这两个估算个人觉得概率不高。基于韩国官方这个低版本的预测，到2067年，韩国的人口构成如下：1、49.6%的人超过65岁，中位数年龄64.7岁，也就是一半人口是65岁以上老年人。如果觉得2067年还太遥远，可以再感受下这个数据——实际上，到2030年，就会有1/4的人超过65岁，到2040年，40%超过65岁（18年后，韩国每10个人就有4个人超过65岁），18年并不算太久，也就是2004年到现在的距离。2、65岁以上人口，是0~14岁人口的

http://www.ln.stats.gov.cn/sjjd/sqzx/202001/t20200120_3727266.html

但需要注意的是，不提升物业费的背后是业主公共资源的变现，本质上是拿小区品质换钱。当这种变现潜力被榨干后，矛盾还是会凸显出来，继而继续加剧业主、物业、业委会之间的不信任，让”提价保质“更加成为不可能。

2017年，齐齐哈尔作为一个500多万常住人口的城市，小学入学人数只有2.8万（2010年时还有4.2万）。每年上学的小孩人数只有总人口的二百分之一量级，人均活到200岁才能实现人口不减。

二线城市也好不了太多，以杭州为例，其土地利用总规要求：“城乡建设用地从2005年的107004公顷提高到2020年的126900公顷”，低于常住人口增速，就更不要说满足经济增长对人均空间提升的需求。

在全国绝大多数城市，对违建、城中村、城郊工业大院的拆除，通常意味着腾出更多可以出让的土地，能修建容积率更高的住宅、写字楼、商业楼，大多数情况下会带来产业和生活空间的增加，也会带来土地出让金的大增。

韩国目前一年出口的芯片和汽车(及零部件）都是1000亿美元左右的量级，每年出口的石化、船舶、钢铁、液晶，也都是300-500亿美元量级。这几个行业加起来，每年为每个韩国人提供了6-7千美元的出口额。

上面这一番推理，实际上就是把我们大家早已熟知的一个结论更系统、更数据化地呈现出来——长珠三角的劳动密集型产业，是建立在很高比例的、来自于中国最赤贫地区的、受教育程度普遍较低的外来年轻劳动力的基础上。

下面是2008年和2012年的全球手机份额排名：2008年时，中国品牌都是others，2012年智能手机初期，中兴、华为分别获得了6%和3%的全球份额，主要靠贴牌和运营商合约，尚未形成品牌影响力。

再稍晚一点，1968年出生的李彦宏，比张朝阳大4岁，也比张朝阳晚4年回国。李彦宏1991年北大毕业后前往美国，当他2000年回国时，新浪、搜狐、网易三大门户巨头的格局已经形成，也都即将上市纳斯达克。

再过5年8年，当全球一半人口都在使用搭载中国流片cpu和存储芯片的中资品牌手机，玩着中资手游，用着中资电商和中资支付，刷着中资短视频，看着中资头条。再有外力试图压制中国时，恐怕就不如现在这样容易了。

只不过我国的特点在于：政府和企业可以一起坐庄，由政府性基金在低谷时注资扩大产能，在平时提供补贴、债务展期，减轻弱周期时的企业负担，最后在强周期来临时，政府性基金抛售股票获利，从而实现上述的“多赢”。

与此同时，非洲也将逐渐成为世界经济举足轻重的一级。而伴随着老龄化、国内市场的逐渐饱和。中国未来的产业升级、工业品倾销、基建能力输出、互联网金融服务走出国门，在很大程度上都要依赖于这块庞大的新增蛋糕。

再把这条红线继续向南、向东延伸几公里，上海的连绵建成区基本就到头了，再向外就是零散、带状、点状的建成区，它们中间包围着大量的耕地。我们只看紫色部分，感受下上海大片土地的“空旷”。

近十几年来，一方面得益于中央财政转移支付、“劫富济贫”能力的大增，另一方面得益于城镇化，农村剩余劳动力快速转换为城镇常住劳动力、蓝领劳动者收入大增。我国各地普通城镇居民之间的贫富差距是在快速缩小的。

由于人群的收入分布是上少下多，当一个门槛多年不变时，整体收入小小的提升就会带来过线人群大大的增加。这也是我国近年来个税增速远快于收入增速的重要原因——2017年全国个税收入同比增加高达18.6%。

从上表我们也可以看到，目前中国30岁左右的女性有1200-1300多万，再过5年，这一数字将下降到800多万，再过10年，则将进一步下降到600多万——10年后育龄高峰女性的人数将只有现在的一半。

每到周末，五彩城东区的冰场、西区的培训区，门口就堆满了家长，一群群3岁、5岁的小男孩、小女孩们认真的学习冰球、花样滑冰、芭蕾、健美操、英语、钢琴...这里不只是一个购物中心，更是一个周末大学校。

如下图所示，19世纪前期，瑞士人均GDP尚不如西欧平均水平，更远不如工业革命中的英国。20世纪上半页，瑞士逐渐赶上英国。而到了二战后的欧洲后工业化时期，瑞士一骑绝尘，对英国和整个西欧呈现出碾压优势。

两三代人后，东北的人口将会由现在占全国的9%，下降到不足5%甚至更低。东北的产业足够支撑其“膝盖斩”后的人口步入发达社会，正如北欧、北海道、阿拉斯加一样——在如此寒冷的地区，只有人口少，才能人均高。

塞冬想说的是，这些老教授和90年代海外中学女婿们恐怕大都不惨，正是他们这个阶级的人，占据了“四大八校一神仙”的学位。也正是他们这个阶级的人，在从政策、法律上将基础教育体系向有利于他们的方向去转变：

另一个大部分人不容易观察到的一点是：“全球化”的重要性。这里所谓的全球化，不是指毕业后进入跨国外企——那是“被全球化”。而是应当作为主体，去“全球化”别人，去选择那些能够剥削其他国家的行业和公司。

那么问题来了——从2005-2010年，6年时间，铁路投资从1000余亿增长到8000余亿，整个铁路基建产业链条都膨胀了数倍。当“四纵四横”完成后，莫非这么庞大的铁路建设链条就大裁员、就解散了？

“在2013年5.5万多宗香港登记结婚数字中，新郎新娘均为香港人的婚姻有2.8万多宗，陆港婚姻有2.1万多宗。香港男性和内地女性结婚数目由1991年的2.1万多宗，轻微下跌至2013年的1.9万多宗

综合起来：行政中心、服务业高地、年轻的年龄结构、巨量腹地人口，这些都是一座城市发展的利好要素。当然，只有极少数城市具有所有这些特质，而大部分城市都需要面临权衡，更具体的，塞冬后面会陆续写文章加以阐述

这样的论调从塞冬小时候一直持续到现在，热度不减。因为在中国，“反大城市”是一种从官方延续到民间的政治正确，中国也是世界上极其罕见的从财税、土地、规划等多项制度上有组织有纪律反大城市、挺中小城市的国家

新人爬升速度快：2000年的一个初创公司只有50人，2010年可能变成5万人。各行各业快速膨胀、公司规模急剧扩大，新增领导位置太多。大学生毕业后2年基层，3年小领导，5年区域经理，10年高管比比皆是

过去的十余年里，中国经济高速增长，城镇化的速度和规模在人类史上可以说独一无二，也正是达康书记这样的一位位”中国式”书记、市长，凭借着中国独特制度的强大执行力，让中国的一座座城镇发生了翻天覆地的变化

历年的《北京市国民经济和社会发展统计公报》都公布了商品住宅竣工面积和各类保障住宅竣工套数。我们按照商品住宅套均80平米计算，过去5年北京市每年各类国有建设用地上的住宅竣工套数如下表所示：

塞冬：“不一定，有能力拿到北京户口的毕业生，其平均水平又高了一截。前些年，北京的户口是相对宽松的，05-10年，平均每年从外地净迁入近12万京户，10-15年收紧了，平均每年也是净迁入近10万京户”

2017年的初春，无论身在京城何处，身边的人讨论的话题永远都是房子和学区，仿佛整个北京城都被卷入了学区房的风潮中——已经上车的看着手中老破小疯长感到暗自庆幸，没上车的一边骂一边默默的看房

过去5年里，浙江和辽宁是6省中经济增长幅度最小的。从上面的年龄结构图也可以看出，这两个省也是年龄结构最恶化的：一方面年轻人比重少、后备人口下降快，另一方面，临退休人口较多，未来的养老压力骤增。

1、本文讨论的不是“中国房价”，因为占人口绝大部分的中小城市/城镇房价大致保持稳定，部分地区甚至略有下跌。而另一方面，占全国人口不到20%的大城市在大幅上涨。因此本文讨论的是“中国大城市房价”问题。

落后地区、三四线城市，将会面临比全国平均水平更糟糕的年轻人口断崖式减少，这可能导致各类消费增速的急速下滑，甚至进入负增长。因此，现在还远不是三四线城市经济形势最为严峻的时期，更加残酷的挑战还在未来。