“‘摧枯拉朽’的阶段过去了，但是落到每个企业身上，是几家欢乐几家忧”；“很多四五六线城市根本就不缺房，房子其实是过剩的”；“现在要为过去高歌猛进的20年，所谓产能急剧扩张‘还账’”；“不能想当然认为房价变成白菜价之后，对所有人都是好事，可能会是一场灾难”；“不要总是充满‘爹味’地给年轻人建议”……出品

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刘肖【凤凰网风财讯原创矩阵】

一方面需求被释放，另一方面资金也开了闸，大批房地产企业从偏安一隅到全国市场开疆扩土，怎么让消费者认识他们、认可他们，企业品牌意识正是在那个时候开始萌芽，可以说一场全国性的房地产展销平台是应时代所需。

《康洪恩的充裕时代》南粤村的故事

房地产看清变与不变专注质量、风控、好地区与新领域

。“偏向虎山行”精彩回顾：《李欣:华润置地的TOP5可能》《万宇清:再造一个保利置业》《高一轩做“觉醒青年”》《陈锦石给的新启示》《林龙安勇气三言》《罗韶颖省力出奇迹》《旭辉林峰的“应变五决”》

业绩会上李欣表示，接下来的总体思路是“新开盘保利润、保去化率”、“滞销项目保营销保利润”、“公建项目拓展大客户”。此番落到实处的发言，无疑也增强了华润置地2022年的业绩完成预期。

比如，一二线城市和三四线城市会进一步分化。一二线特别是经济发展和人口导入城市，销售和土地出让都会维持稳定。三四线和没有基本面支撑的弱城市，市场很难修复，整个行业规模缩减的部分也将大都集中在这些城市。

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而事实上，京投发展在京的项目并不多。2021年12月，京投发展以175.3亿元的价格包揽了朝阳东坝三宗地块，这一项目也将被打造成京投发展在京第五个TOD项目，京投发展也再一次被推到镁光灯下。

最近的中央文件与《政府工作报告》中有一个新词汇，叫做“促进房地产业良性循环”。在中央政治局会议、中央经济工作会议和今年《政府工作报告》中，都对房地产业提出了“良性循环”要求。以往中央文件在提出“畅通内循环”与“促进双循环”要求时，都没有把它聚焦到哪个产业，而现在则像聚光灯一样指向明确：“促进良性循环”说的就是房地产业。出品

2021年中，恒大的流动性危机，推倒了第一张多米诺骨牌，地产仿佛一夕间落入了螺旋式下降的漩涡之中。房企飘零其中，或挣扎求生，或破产躺平，或逆风而上。不过半载时光，陡现众生百态。

作为迪马股份董事长，同时也是亲身参与前线管理的CEO，罗韶颖很清楚，过去一年，很多行业都在经历着转折与痛变。房地产行业更是如此，在疫情和政策的叠加影响下，在极度繁荣中迅速冷冻。

精彩回顾：《黄其森：泰禾三五百亿规模就够了》《林龙安勇气三言：三保与三稳》。END

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在自救过程中，我们还要根据自身情况，有针对性地抓重点，避免“撒胡椒面”，看似都照顾到了，实则问题都没有得到彻底解决。不同区域、不同项目、不同阶段所面临的问题是不一样的，解决起来要有节奏、有章法。

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中国地产行业诞生以来，从没有这样的风雨飘摇、黑云压城。近几个月来，如同鱿鱼游戏，每一周都有一两家开发商轰然倒下，行业陷入一个股债双杀的螺旋式下降过程。近期中央看到问题，政策表态要维稳行业，很多人乐观地认为是否政策转向了，地产春天又要来了。要放弃幻想，地产已经进入青铜时代，是一个冰河期与寒武纪，不会再有春暖花开，要做好漫长冬天的准备。作者

“在世界辽阔的疆场上，在生命露宿的营地上，别作默默无声、任人驱使的羔羊，要在战斗中当一名英勇无畏的闯将!”这句话来自解直锟喜欢的诗歌《生命赞礼》，这句话也是对解直锟一手创建“中植系”万亿金融帝国，历历数十载勤勉无畏的最好概况。百亿富豪、资本大鳄、创业神话、中国黑石、万亿掌舵人、诗人慈善家、毛阿敏丈夫…解直锟的一生，伴随无数广为流传的商业故事，留下了无数的标签与盛名。2021年12月18日，解直锟的辉煌人生，停留在这一天。围绕他的舆论风暴，却从这一天，开始袭来。出品

——万科北方区域的沈阳公司、北京公司、原唐山事业部（即现冀北公司）发现违规违纪问题，已介入司法程序。直接导致此前的北方区首席合伙人、首席执行官刘肖被全公司通报，罚款两年俸禄1000万，并连降两级。

冬日暖阳之下，在这一刻，姚振华只想安静地吃下一碗热乎的汤粉。但望向门外，忽而眉头紧皱，员工组团讨薪、信托排队追债的队伍越来越长，擦了擦嘴的姚振华或许想招手再来一碗。毕竟对于潮汕人来说，没有什么烦恼是一碗汤粉解决不了的，如果有那就吃两碗。出品

花样年10月份出现流动性危机以来，2021年12月2日，董事局主席潘军深入、坦诚地谈到花样年在面临危机时的应对态度、动作，对前景的展望，以及对全体花样年人的期待。

于是，又有了一个叫无瓦的农场，招呼人们离开有瓦之居，到田间地头，露营、采摘、拓展、农耕体验，甚至，还利用温榆河的地理资源，办了几场别开生面的马拉松赛。秋冬之际，毛大庆还卖起了地里丰收的大白菜。

18次徒劳无功据韩国国际广播电台(KBS)报道，韩国总统文在寅21日通过KBS直播，时隔两年与国民直接对话。文在寅提到，任期内最感遗憾的部分是房地产问题，认为房地产供给政策本应该更早实施。

最近，绿地集团将公司所属行业类别由“房地产业”变更为“土木工程建筑业”。绿地转行，张玉良只是用了和16年前一样的招式。里面全是精彩的故事，慢慢看...出品

银保监会再次发声强调要“稳地价、稳房价、稳预期”。“三稳”目标没有问题，是行业调控应该实现的总体目标与方向。在当前行业形势严峻、头部企业暴雷不断的情况下，也确实需要再次强调。但需要进行前瞻性、系统性的调整，结合行业变化及时调整，才能达到目标。因为中国内地房地产行业，长期高位运行积累的涉房风险，已经释放，再也经不起“过山车式”的折腾了。在这背后，目前的三个“现象”值得警醒：作者

一位物业老总能让朋友圈始终可见，并几乎维持在两天一更的节奏，一般来说有两种可能：一个是太闲了，另一个是太贤了。在万物云分拆IPO公告发布的当即，这家物业公司的老总就在朋友圈发了公告截图，并附言“恰逢其时，合伙奋斗”。一些媒体人即刻发成了快讯，另一些媒体人则懊悔，没在第一时间看到大宝的朋友圈，不然就有一手点评了。这时候往往能得到一句安慰——没事，大宝经常分享有料的朋友圈。大宝可以明天见，天天见。文

7年前，郭氏家族因为牵涉村主任的案子退避香港，甚至变卖了自家的宅子周转。主政的郭二爷硬着头皮独自经历了看不见的黑暗，最终挺了过来，留给外人一个不服输的低调硬汉的形象。