连夜紧急通知！江北三大神盘开盘在即！国家又对楼市出手了……

今日楼市热点多多，重磅多多。一早国家统计局发布最新南京10月房价数据，数据显示南京房价降了！对，你没看错，南京房价同比数据自2015年7月以来的首降，在此之前的27个月，同比数据都是上涨的。

近期河西是南京全城关注的热点，河西开盘潮一过，最近江北、城南等地区也有不少的楼盘传来即将开盘的消息，其中包括江北部分神盘。年底前想要买房的亲们还请多多留意。

而近来有不少购房者用现金一次性支付300万以上购房，这种霸气的购房行为，有很大的洗钱嫌疑。此番国家再次出手，加强对房地产交易市场反洗钱监督。可以预见，不法分子通过房产地市场掩盖非法收入的日子就要到头了！

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最新！10月南京房价环比再降0.1% 同比27个月来首降

最新！南京10月房价数据出炉，新房价格环比跌0.1%，连续11个月止涨，同比降1.1%，这也是南京房价同比数据自2015年7月以来的首降，在此之前的27个月，同比数据都是上涨的。

国家统计局今日发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。详细解读及热点城市住宅价格指数对比：>>>>>最新！10月南京房价环比再降0.1% 同比27个月来首降！

一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳

二、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降，二手房价格持平；二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落

三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落

江北3盘即将开盘，其中万众期待的神盘有望年底前开卖

这几天，河西占据了各大楼市的头条，小5妹看到排着长队的买房人，不得不感叹，有钱人也难买房啊，现在公证摇号是真公正！暂且不谈河西，目前来说，放眼南京仍有不少楼盘值得我们奋力一搏，最近江北也有不少的楼盘传来即将开盘的消息，一起来看看：

一、开盘的前兆？招商兰溪谷置业顾问紧急拉群收材料

11月16日，多名网友爆料：“招商兰溪谷置业顾问紧急拉群，似乎是要开盘了。”网友透露，置业顾问告诉他们招商兰溪谷剩下的几栋将全开，毛坯交付，单价在15000元/㎡左右。

16日上午，有置业顾问陆续电话通知购房者准备材料，将通过邮件的形式进行网上登记。不过，下午3点左右，网友告诉我，置业顾问拉的群突然解散了。根据网友提供的情报，此次线上登记需准备如下材料：

1-购房证明扫描件，是扫描件。

2-购房人身份证正反面扫描件，是扫描件。

备注：扫描件上面要有购房人手写签字，手机号码，购房证明编号（购房证明编号在购房证明上找）。图片保存jpg格式

资料须通过邮件形式上传，并拟定了统一的格式：

主题： 购房客户姓名

正文：姓名+身份证号码+新购号码+手机号码+置业顾问

附件：身份证正反面、购房证明扫描件。（扫描件需要手写签名日期和联系方式，手写购房证明号码）

对此，我同事小北君向项目相关负责人核实，对方表示，目前招商兰溪谷尚未完全确定开盘。据了解，招商兰溪谷剩下11、14、18、19、20、21号楼共516套房源，其中仅11、14、18、19栋为2梯2户，20、21号楼为1梯2户。剩下房源面积以89㎡的三房户型和120㎡的四房户型为主。更多关于该盘户型及详细介绍戳>>>突发！江北直管区"神盘"要开了，置业顾问紧急拉群收材料

二、销许已经上报！融创臻园或将于下周进行登记

据小5妹了解，江浦神盘融创臻园目前已经上报销许，或将于下周进行报名登记，月底开盘。

融创臻园此次将推收官房源3#、5#，面积段为88、99㎡，均为三房设计，共计82套毛坯房；其中3号楼为10层，一梯两户，两个单元；5号楼为11层，一梯两户，两个单元。预计均价24000元/㎡，毛坯交付。更多关于该盘户型及详细介绍戳>>>突发！江北直管区"神盘"要开了，置业顾问紧急拉群收材料

三、万众期待！华润国际社区有望在年底前开盘

我们了解到的最新消息：

1、华润国际社区，或将在年底前，加推D2号楼。

2、D2号楼共计264套房，33层，2梯4户，户型面积89㎡、108㎡、129㎡

3、D2号楼已经达到交付标准。

4、此次开盘很可能是毛坯开盘。

5、目前项目的意向客户已经超过1万人。

D2号楼位置，及具体的户型分布情况一览：

更多关于该盘户型及详细介绍戳>>>突发！江北直管区"神盘"要开了，置业顾问紧急拉群收材料

昨日有2家楼盘新领消息，近日即将开盘

昨日有2家楼盘新领销许，一是城南纯新盘云树公馆，云树公馆昨日领取了2、3号楼销许，销许均价为32000元/㎡，主力面积32、50、70㎡，精装交付，拟交付时间为2019 年2月21日。云树公馆将于11月20日下午两点，在金陵会议中心中华厅首开，首开推出约500套房源。

云树公馆定于17日开始认筹，认筹时间为两天，认筹地点在云树公馆项目售楼处。

认筹时需要携带：购房人的身份证（原件）、银行借记卡（如非本人前来需同时提供委托书、被委托人身份证），认筹当日缴纳认筹诚意金3万元。

认筹注意事项：1、成功认筹的购房者将发放认筹卡，一张认筹卡仅限认购一套房源。2、认筹卡转让无效，涂改无效；3、认筹的号码仅作为摇取选房顺序的依据，并不代表选房顺序；4、认筹卡的姓名与后期认购的认购协议、房屋买卖合同姓名必须一致。

更多关于该楼盘的户型及样板间等介绍详情戳>>>>销许均价3万2/平，城南纯新盘云树公馆周日首开

另一家领销许的则是江北直管区地铁口盘星悦城，新领5号楼共192套4.8米挑高毛坯房源销许，拟交付时间为2019年12月20日。该项目预计将于下周开盘。

更多关于该盘户型及详细介绍戳>>>突发！江北直管区"神盘"要开了，置业顾问紧急拉群收材料

祝各位好运，顺顺利利买到自己心仪的房子。

重磅！买房成洗钱通道，国家再次出手！

买房是许多人一生中的大事，这句话用来形容刚需特别的贴切，但对于带有目的性的人来说，并不适用。在房地产市场，混杂着许多不是为购房而来的人。

据财新网报道，近年上涨过快的房地产市场，有大量不明资金涌入，已经引起相关部门的警觉。在北京、上海、深圳等地，用现金一次性支付300万以上购房的现象非常的普遍，甚至有人一次性支付1000万元以上的现金来购买豪华别墅。实际上，这种霸气的购房行为，有很大的洗钱嫌疑。

因此，近期三部委已经联合部署加强对房地产交易全流程的反洗钱监管。住建部联合央行、银监会于9月末下发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》，对 房地产开发商、中介、银行及交易环节均作出约束，要求加强房地产交易反洗钱工作的监督管理。

三部门严禁下列做法：

1.严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资；

2.严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务；

3.严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资；

4.严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。

同时，三部门还要求房地产开发企业、房地产中介机构要依法履行反洗钱义务，开展客户身份识别，妥善保存客户身份资料和交易记录，规范购房款交付方式，报告可疑交易。也就是说，以后首付不能通过上述途径取得。这样的做法，有力的打击了炒房客和那些想通过楼市洗钱的人。

不法份子通过楼市洗钱，对房地产市场正常运行造成很大的干扰。同时，也大大伤害了刚需的利益。使真正想买房的人望而却步，在很大程度上助推了房价高涨。

如今，国家再次出手，加强对房地产交易市场反洗钱监督。可以预见，不法分子通过房产地市场掩盖非法收入的日子就要到头了！

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