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刚刚,我拿到了南京华侨城的独家资料……

2017-11-18 季娜 365楼市

南京华侨城住宅面积多大?户型咋样?什么时候开盘?……


自从南京华侨城选址栖霞以来,一位网友就频频向我了解这个项目的信息。


他说他和自己的妹妹都考虑在这个项目买房:“全家人从小就生活在这个区域,都这里都习惯了。无论是品牌还是后期的规划,都比较看好这里。”


今天,我拿到了华侨城翡翠天域的户型图,下面,就为大家来解读解读这个项目。

01

约89-130㎡小高层 预计12月首开

南京华侨城区位图

南京华侨城位于南京市经济技术开发区中部,西临栖霞山,南望仙林大学城。华侨城翡翠天域是项目的住宅组团。

华侨城翡翠天域售楼处

华侨城翡翠天域的装修示范单元在今天(11月18日)预开放,建筑面积约89㎡、115㎡和130㎡的三种户型都可以参观。项目的首批住宅房源预计在今年12月首开,以建筑面积约89-130㎡的小高层房源为主。


建筑面积约89㎡

户型:三室两厅一卫

户型点评:①户型整体设计方正;②两间卧室和客厅朝南;③阳台和飘窗设计合理,提高了整体的利用率。


建筑面积约115㎡

户型:三室两厅两卫

户型点评:①户型方正,三开间朝南;②主卧为套房设计,实现了功能的完整性和私密性;③阳台和飘窗设计为亮点。


建筑面积约130㎡

户型:四室两厅两卫

户型点评:①客厅和三间卧室朝南,采光好,通透性强;②客厅和一间卧室阳台互通,阳台尺度大;③主卧为套房设计。

02

打造全域文化旅游目的地

南京华侨城效果图

南京华侨城内设欢乐谷、玛雅海滩水公园、体育运动竞技公园、生态教育展示公园、儿童亲子乐园、科技风暴乐园等主题园,并囊括居住、商业及各项生活配套功能,打造以生态、文化、休闲、健康为特色的南京城东滨江活力区,集聚“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”等多项功能的全域文化旅游目的地。


南京华侨城已被列入《江苏省“十三五”旅游业重大重点项目名录》、《南京市2017年经济社会发展重大项目计划名录》。

南京欢乐谷效果图

南京欢乐谷是南京华侨城项目旗下重要主题公园之一,也是继深圳、北京、成都、上海、武汉、天津、重庆之后在全国连锁的第8站,预计两年建成。


南京欢乐谷由世界主题公园知名设计机构FORREC担纲设计,预计2019年建成开园,内设幻影奇域区、星云战舰区、仙踪雨林区、狂野矿山区、鲸奇海洋区五大主题分区,引进40台套世界顶尖的游乐设备,其中包含全球首台三级弹射过山车、无踏板悬空式飞翼过山车、VR过山车等,打造成为新一代科技娱乐复合型主题公园、南京人引以自豪的“繁华都市开心地”。

03

地铁6号线2022年通车

南京华侨城临近栖霞山和仙林,能享受到两个区域的利好。已经通车的地铁2和4号线的起点分别是经天路和仙林湖站,华侨城翡翠天域可以享受这里的交通便利。

南京地铁6号线路

此外,南京地铁6号线的起点设为栖霞山站,南京地铁线网中一条南北走向的线路,计划于2022年通车,标志色为粉色。


地铁6号线途径栖霞区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江宁区,线路北起栖霞山站,向西经过南京经济技术开发区,至燕尧路站转南后一路南下进入主城,南至南部新城的南京南站。


今年3月,南京地铁6号线全面启动沿线地质勘探。


最新环评显示,地铁6号线共设换乘车站8座,包括将在万寿村站与地铁7号线换乘,在明故宫站与2号线、13号线换乘,在高铁南京南站与1号线、3号线、12号线换乘等。


作为通往栖霞山区域的轨道交通,地铁6号线对这里的重要性不言而喻,华侨城翡翠天域也将直接成为地铁6号线的受益者。

04

支持南京建设国家中心城市

前段时间,江苏省政府出台《关于加快建设扬子江城市群的意见》,意见中明确支持南京建设国家中心城市,确立南京国际门户型综合交通枢纽地位,建成南京至省内其他设区市城市“1.5小时高铁交通圈”……到2020年,整体联动、分工有序、集聚高效的网格化城市群框架基本形成。


作为扬子江的起点,也是唯一横跨扬子江南北的城市,南京是责无旁贷的“群龙之首”,也一直主动承担起引领区域发展的重任。此次《意见》中非常明确地提出,要积极推进南京特大城市建设,着力提升扬子江城市群核心城市功能,支持建设国家中心城市。

《意见》中还明确,确立南京国际门户型综合交通枢纽地位,以航空、铁路、航运为核心,强化与全球主要枢纽机机场和国内外重要城市直连通达,建 成南京至省内其他设区市城市“1.5小时高铁交通圈”,支持镇江、扬州融入南京枢纽布局。

同时还将推进布局城际轨道,完善快速路网,打造中心城市与中小城镇交往通道,实现快速铁路县级以上节点城市全覆盖,形成“0.5-1小时城市通勤圈”,率先在宁镇扬、苏锡常等一体化先行区建成公交化城际轨道客运网。


南京作为“群龙之首”,其发展前景和重要性不言而喻,宁镇扬一体化也迎来了实质性的利好。栖霞,作为宁镇扬一体化更为核心的区域,未来也将发挥着重要的作用。


位于栖霞区中心区域的南京华侨城板块重要程度不言而喻,未来也将成为南京新兴的重要区域和宜居大城。



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