优惠风暴！随时开盘！就在几天后南京一批机会盘来袭

一转眼春节就快过去了，江北四大楼盘节后随时开盘，均价2.5万/㎡以内！想买房亲们要开始留意了哦。

不过也不一定要等到节后，春节期间全国知名房企先后掀起优惠风暴。包括南京在内的华东13座城市售楼处不打烊。位于江北核心区的华润国际社区，剩余住宅和商铺，都为买房人提供春节钜惠。

据小5妹了解，还有部分楼盘没卖完，想买的还有机会，不知道你还能否赶上这最后一波优惠潮？随小5妹来看看今天的楼市热点吧：

均价2.5万/㎡以内！江北四大楼盘节后随时开盘

春节后，江北的万江共和新城、中交锦蘭薈、力标赞城以及纯新盘大华锦绣时代将随时开盘，均价或全都在2.5万/㎡以内。

一、预计均价2.2-2.3万/㎡！直管区老盘断货4年猛涨1万/㎡

位于浦珠路和新马路交汇处，澳林广场对面的万江共和新城红公馆，属于江北新区核心区外围，老浦口区域。

红公馆由住宅，商住综合楼，商业，学校和幼儿园组成。红公馆君藏共4栋住宅和1栋公寓，本次暂定首开25和27栋共400余套房源。据小道消息，此次毛坯的销许申请均价在22000-23000元/㎡左右。

万江共和新城属于老浦口区域，较为靠近浦口公园，可通过轮渡直接到达城北。项目也较为靠近纬三路隧道，未来4号线二期浦珠路站，11号线新马路站都在项目周边，应该说交通无论是自驾还是公共交通都是较为方便的。

万江共和新城上次开盘为2013年5月，推出的22号楼多层房源均价在9350元/㎡左右。时隔四年多，万江共和新城再次开盘，房价或将猛涨1万/㎡。

万江共和新城红公馆的户型具体如下：

130㎡B1户型：三室两厅两卫双阳台一储藏室

86㎡的B2户型：两室两厅一卫

130㎡的C6户型：三室两厅两卫

132㎡C7户型：三室两厅两卫双阳台

121㎡的C8户型三室两厅一卫一储藏间

二、均价不超过2万/㎡！力标赞城将推108套房

位于雨山路板块的力标赞城预计近期领销许，该项目将推20号楼共108套毛坯房源，面积72—90㎡，一梯3户，销许均价预计不超过2万/㎡。

▼▼楼栋分布情况：

▼▼72㎡户型图，2室2厅1卫

▼▼90㎡户型图，3室2厅1卫

▼▼该小区为银城物业，物业费1.9元/月/㎡，本月二手房挂牌均价22312元/㎡。

三、总价200万内！春节后雨山路刚需盘即将加推

就在春节后，备受关注的雨山路刚需盘中交锦蘭薈即将开盘！据了解，该项目预计2018年（很有可能是春节后）加推33、34、35号楼，共计180多套毛坯房，户型面积88、116㎡。

该项目距离南京市地铁十号线雨山路站地铁口约1.5公里，交通便利。周边除了海峡两岸科工园的规划利好外，也不缺乏高价地的支撑作用。

本月中交锦蘭薈在365二手房上的挂牌价位21582元/㎡，和将推出的毛坯新房的预计价格形成了倒挂。

此次，中交锦蘭薈将推出的毛坯房源的户型如下：

88/92㎡的三室两厅一卫：

116㎡的三室两厅两卫

四、稀缺性强！直管区低密度民国风盘“金三银四”入市！

大华G36地块，位于桥北浦洲路与南浦路交界处，是低密度宅地，曾贵为江北地王。该地块在2015年9月，被深耕江北的大华集团以12.9亿元拿下，楼面地价7176元/㎡。

据了解，目前大华G36地块已确定案名为“大华锦绣时代”，预计在“金三银四”入市，目前尚未确定是毛坯还是精装，但预计均价不会打破目前区域的天花板。

大华锦绣时代规划总户数1520户，容积率1.80，建筑密度28.13%，绿地率35.20%。机动车停车位1857辆，其中地面199辆，地下1658辆，非机动车停车位3105辆。

项目建设内容为26栋住宅楼，最高11F，最低6F。还包括5个独栋商业楼。

从已有资料来看，大华G36地块有三大亮点：

①容积率1.8，限高35米，是桥北非常稀缺的低密度住宅社区。

②红砖外立面、民国风情，契合南京的历史文化气质，有坊院与巷院等园林社区，是桥北少有的“内涵”建筑。

③项目与未来的地铁11号线浦洲路站近在咫尺，购物出行都不在话下。

优惠风暴！核心区住宅促销！还有多家楼盘打折赶紧收好

近日小5妹的同事，小北君致电华润国际社区售楼处了解到，该项目住宅还剩5套，包括1套129㎡、4套144㎡，全部位于1楼和2楼。这5套房子可享受总价3000元的优惠。此外，该楼盘商铺总价优惠1%。

近期摸底，小5妹发现江北近来推出购房优惠的楼盘明显增多，说不定大家还能趁机捡个漏！

江北14家楼盘推出购房优惠！

过去一年，江北的房地产市场受政策影响，降温明显，购房优惠也开始重出江湖，有些楼盘更是推出了“一成首付”。

据统计，江北目前明确释放出购房优惠的楼盘有14家，除了上述楼盘之外，小5妹从现代快报那还了解到还有7家楼盘放出优惠消息，分别是：

1、御澜府：首付一成，剩余两成签约后一个月内交清。

2、嘉恒有山：首付1.5城。

3、山水云房：部分特价房单价直降3000元/㎡。

4、荣盛鹭岛荣府：大量特价房

5、东骏悦府：首付一成，4种优惠

6、弘阳时代中心：少量特价房

7、明发财富中心：到场享指定优患

优惠的方式花样百出，公寓、别墅都有。其中公寓项目的优惠活动最多，力度最大，比如毅达中心，推出一成首付的公寓，最低首付仅需9万。

据了解，上述14家楼盘的优惠并不是一成不变的，有些可能过完年就会调整，感兴趣的可以去了解一下！

而就在近期，恒大集团传出全国楼盘88折优惠的消息。

恒大恒房通消息显示：恒大新春大优惠88折，每日每盘3套特价房，享折上折；分期付款，购房可享98折，再减3万；全国楼盘商铺7折起优惠。所有优惠政策有效期到2018年2月28日，部分楼盘或产品不享受优惠，以售楼处为准。

这些优惠盘究竟卖的怎么样？

截至上周日晚上8点前，小5妹了解到的目前明发云庭和绿城深蓝都已经全部售罄。其余楼盘数据仍在上传中。

最后祝大家在新的一年里都能买到心仪的房子！

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