货币流速创历史新低，楼市还能逞强多久？

10月末，广义货币（M2）余额165.34万亿元，同比增长8.8%，明显低于财经界预期的9.2%。

更为关键的是，这一增速创了过去几十年的历史新低！

这意味着什么？

近几个月中国货币供应增速明显下降，也即全社会的资金河流的流速在放缓，而且放缓的程度是史无前例的！

今年5月，史上第一次跌破10%大关，其后一直呆在10%以下，而10月创8.8%的新低！

近几年，中国的很多普通人，也学会一个词：货币放水。其中部分人，居然还知道”M2“，这一金融术语。

历害了我的大爷大妈小哥小妹，金融知识突飞猛进呀。这都是炒房炒出来的心得吧。因为他们坚信：这是房价大涨的主要原因。而且坚信中国的印钞机，还将刷出更多的纸币。

其实，多数普通民众不懂，推动房价上涨的更重要的因素是M2的小弟：M1。

而这个厉害小弟，早在去年7月，就玩得嗨到了极点，其后情绪慢慢回落，如今有点昏昏欲睡的样子。

按以往规律，一旦小弟的步调慢于大哥，则楼市就冷嗖嗖了。小弟的步速低至5%左右时，楼市就像狗熊一样：冬眠！

只是，当前M2虽然已经慢得不像话了，可M1仍在10%以上。所以，全国楼市还没入冬，部分地区仍然相当活跃，尤其是普通民众集聚的弱二线、三线四城市，人们天天仍在起劲的讨论房事。

大妈大爷，大哥大姐，小弟小妹们，听老杨一句劝吧：全身血流放慢了，你还能奢望楼市一筋独秀吗？

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