千人紧盯！它卖爆后！下一波热点或在这里！
热点一：今年！我最期待这个项目了！它的启动！南昌将变得更高级！
热点二：九龙湖，正在慢慢抛弃刚需~
今年的楼市，南昌有一个项目“爆”了！
108套房源，8天的报名时间，1760人报名，中签率低至6.13%！
这是南昌时隔多个月后，又一个“摇号”盘！
在南昌为数不多需要摇号的项目里！它的中签率也仅低于神盘万象城！可想它的热度有多高！南昌也真的很久没出现这样的“抢房盛宴”了！
说到这里，相信大家都知道是哪个项目了！
那么，在如今并不火热的市场，为何它还能吸引千余人报名争抢？
有人说是区位好，环境好，户型好，房价倒挂，这些只是其中因素之一，我们认为，其实更多是在于这里有一个让人“疯迷”的好学校。
它就是南昌三中高新校区！
一个学校影响了一个区域
艾溪湖西北岸应该是高新区房价最高的片区，这里的二手房成交价早就突破了2万，而关于这里房价高的秘密，其实也众所周知。
因为有一所好学校。
南昌三中高新校区作为区域的唯一九年制学校，它是在2016年9月正式投入使用的，在南昌公立学校里，南昌三中一批次升学率都稳定在40%左右，在公立学校排名中已经稳坐前几，也是因为有如此优异的成绩，它这几年热度也在不停的在攀升，得到了非常多家长的认可。
学校口碑的不断发酵，激活了大量的购买力持续性输入，再加上地铁、公园、商业配套的加持，这里的房价一下子就起来了。
所以，为什么只要区域内有新项目，就能一炮而红，其实最主要的原因，还是在于有一所好学校。当然，因为一个学校，成就一个高价值效应的现象在南昌也并不少见，关于南昌三中的传说，我相信也还会在南昌继续上演。
我们也了解，南昌还有一座全新的【南昌三中】已经正式开工，这所学校所具备的价值属性也正在慢慢改变区域的价值逻辑。
它就是临江学校（南昌三中）。
学校已经开工
早在2020年9月，临江学校选址正式公示。
时隔一年后，项目完成了招标。
直到2022年3月，项目才正式开工，目前学校已经全面进入了施工阶段，开始了土地平整，根据计划，学校最快将在2023年完工。
从规模看，临江学校项目为九年制学校，学位数量2430个，规模为54个班。其中小学36班，初中18班。
在2021年4月21日，青山湖区举办了与南昌三中教育集团合作办学(临江学校)签约仪式暨教育捐赠仪式，根据计划，临江学校未来将由南昌三中教育集团派驻管理团队，依托集团在管理、师资、教研等方面优势，以及教育品牌的示范性、引领性、实验性作用，着力将打造成优质学校。
还没有建成，就确定了学校的未来办学主体，我想这所学校的预期也不会差，毕竟它未来面对的可是整个临江商务区，从另一个角度看，有了好的教育资源，区域人气才会高，才更具备底气来招商引资，所以，不仅仅是政府看重，社会各界也都在密切关注学校的建设进展。
而有了这么多目光的关注，它其实已经聚焦了不少热度，未来也或将成为“热门学校”，能影响区域的价值高度。
当然，对于区域的发展节奏而言，不仅仅是学校正在快马加鞭的建设，其他的配套也正在以肉眼可见的速度在变化着。
交通&公园利好兑现
首先是地铁4号线已经通车、民园路、丹霞路即将打通。
这里的交通出行条件明显得到了优化。
而除了路网以外，沿江北风光带也已经正式启动，根据计划，项目预计将在2023年完成初步施工，这也意味着区域将真正融入至一江两岸，区域的居民也将拥有更舒适的居住尺度。
从这几个维度综合看，区域的秩序感明显得到了优化，规划的配套也已经渡过了迭代预期，当价值点完成了释放，这里将会得到更多人的认可，在今年大概率会迎来上升期。
而在这个区域，有且仅有一个在售项目占据了所有的利好，它就是力高国资·雍江府。
它占据了区域所有利好
先从区位看，力高国资·雍江府紧邻沿江快速路，北侧瞰江，南侧观湖，区位景观优势一绝，距离风光带仅一路之隔，未来可通过人形天桥快速到达江边。
所以在设计上，项目也充分利用了江景优势，设计了一线临江大宅。
整个项目的质感，在南昌一江两岸江景住宅范畴里，还算是比较出挑的。
它的西侧为青山湖西岸，能快速享受到这里的商业配套，并且项目南侧规划了江纺历史文化街区，未来的生活方式并不会单调。
它的东侧则更具想象力，这里有成片的土地资源，在官方的规划中，这里一直是保留式开发，但随着于临江学校（南昌三中）的正式启动，在今年也有望迎来新突破，而作为先入局者，力高国资·雍江府也将最先享受到配套所带来的利好。
最重要的是划定了学区，2021年项目就已明确将划入临江学校（南昌三中）招生范围，解决了未来业主入主后没有优质教育的烦恼，也算是提前为业主谋划了未来，进行了价值铺垫。
正是集诸多利好为一身，再加上国企开发的背景，这个项目的关注度也居高不下，它也在用心的打磨产品，我们也了解到，项目居然还在内部，打造了一处8700平方米的实景园林示范区，开发商将未来的生活场景前置，目的也是让购房者能够更真实的体验未来的生活环境。
从确定未来学区归属，到实景呈现，可以说，整个项目都是站在购房者的角度在运营，在如今的市场环境影响下，像力高国资·雍江府这样懂购房者的项目，我觉得是非常值得称赞的，更重要的是，区域正处于各类配套兑现的关键之期。
此外，我们也打探到目前项目还有95-146㎡的精装3-4房，166㎡的一线瞰江大平层毛坯发售中，在这样的节点配合下，我想力高国资·雍江府的优势，也将会逐渐凸显，会更受市场认可。
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