就在刚刚！它“领证”了！朝阳大热门！又要摇号？
热点一：这么快！朝阳“超王炸地块”要来了！期待值拉满！高新、解放东路、绳金塔北、青山湖西都有地要拍！
热点二：“猛将”来了！大悦城商业正式动工！这个大爆款！也马上加推！
热点四：搬迁1年多后！老洪大地块终于要收储了！地块体量268亩！
热点五：这个项目！悄悄的开工了！
2022年4月8日，南昌商业迎来了一枚“猛将”，中粮大悦城商业综合体领取了施工许可证，正式开工了。
它的启动，意味着项目已经从图纸阶段向施工阶段迈进，预计2~3年内，一座大型商业综合体将全数兑现。
就在刚刚，中粮·建发·祥云悦府也正式领取了预售许可证，时隔了5个月，这个“热盘”又回来了！
那些久等的朋友们，你要的“货”终于要上新了！
我们也打探到，本次加推楼栋分别为4#，5#，7#三栋楼，只有200套房源。
它又回来了
中粮·建发·祥云悦府
从楼栋分布看，其中5#楼位于中间，能享受到360度的园林景观，4#、7#楼位于外侧，临近次干道，采光效果更佳，中高层甚至还能眺望到赣江。
从加推户型看，包括有96㎡、118㎡、146㎡三种户型。
96㎡的户型，设计为三房两厅两卫，三开间朝南，南向大尺寸阳台，打通内外引入自然采光，主卧通透套房式的设计，提升了居住空间品质。
这样的产品设计，在朝阳还是比较少的。
118㎡为端户，户型设计为三房两厅两卫，为标准的优质户型，入户的独立玄关，不仅可以储物，你还可以设计为消杀区。
最精华的还是在于横厅式的客厅设计，这是一个典型的多变空间，实际上是有四个开见面，既可以是日常活动区，又能轻松变成卧室。
一般大横厅设计，多见于140㎡以上户型，用在这里，它的生活空间尺度，足以对标洋房，所以，相比常规的同面积段产品，它无疑保证了更长的家庭使用周期。
146㎡户型为端户，位于项目中部，首先是保证了居住空间的静谧性，专梯入户，在户型定位上，设计为四房两厅两卫。
四开间朝南，其中3个为卧室，再加上南北双阳台，整个空间明亮大气，这个户型空间，在高端改善的选择上，相当从容，完美匹配了面积改善型需求。
所以也最受市场认可。
价格依旧很有诚意
中粮·建发·祥云悦府
再从这次的价格看，96㎡户型，依旧有优势，最低单价仅15429元/㎡起（毛坯+装修）。
118㎡户型和146㎡户型，单价虽然说匹配上了区域的价值高度，但是起点也低于区域同类型产品，最低单价仅16852元/㎡起（毛坯+装修），甚至低楼层单价比96㎡价格还低。
光从价格体系看，项目依旧还是很有吸引力，这也是它对市场的诚意，要知道周边新地块毛坯限价都高达16740元/㎡了，未来区域的新房价格，2万+也会是常态。
更关键的是，此次加推仅仅只有200套。
目前项目在房信网也已经启动了报名登记.....
我们有预感，中粮·建发·祥云悦府的这次加推，大概率又会在市场上掀起波澜，毕竟，压抑了5个月的消费潜能，大家都在等着它，准备下手。
更何况，它还是在如日中天的朝阳。
朝阳越来越高攀不起
完美区位+高能配套
很多人现在提到朝阳，总觉得它已经定型，翻不起什么后浪了。
但其实，是因为它已经越来越成熟，要啥有啥，自身几乎没有短板。
这种定型，我更愿称之为”安全感“。
而且实际上，朝阳它也从未安于现状，放下发展的脚步，它一直在进化升级，提升价值潜能。
引进大悦城商业综合体、启动桃花南路快速化改造......
别人是一步步兑现，而它是一步步强化。
在南昌诸多新城中，它仍处于当打之年。
它的发展后劲，也远超乎你的想象。
朝阳新城，它应该是去年楼市中唯一不冷静的板块，在一片唱衰的情绪里，这里的市场热度居然持续走高。
凡是新项目入市，都要摇号。
今年南昌的土地市场，朝阳新城也是当之无愧的“王者”。
推出的每宗地，都备受资本追捧，并且无一例外，都进行了摇号。
在2022年的出让计划中，朝阳新城还有多宗地块上线，部分地块的关注度拉满，甚至已经有房企定好了目标，势必要进入”决赛圈“。
土地市场的”高热“，也意味着，区域的热度还将持续。
买房需要摇号，买地也需要摇号的现象，还将在朝阳上演。
试问整个南昌，有如此高吸引力的板块又有几个？
全南昌未来数年都很难再出一个。
所以，我们也就能理解，为什么像大悦城控股这样的央企，会选择落地在朝阳，而不是在其他区域。
回到中粮·建发·祥云悦府身上，它立足在朝阳新城的门户位置，项目周边1公里范围内，涵盖了所有的城市级配套。
地铁零距离。
出门是快速路。
200米左右，是朝阳滨江商圈。
220米左右，是桃花河公园。
700米左右，是朝阳江滩公园。
1公里左右，是水厂路学校（珠市教育集团）、立德朝阳中学。
1.1公里左右，是南昌市第三医院朝阳院区。
你要的优质生活方式，它都能给你。
所以，中粮·建发·祥云悦府还能持续火爆，你不要感到意外，价格倒挂不是主因，更多的还是在于项目自身的配套和产品规划，足够强硬。
更关键的是，区域价值还在持续升华，未来入局朝阳的门槛，只会越来越高，在这样的趋势下，很多人都在挪房票，准备”买入“朝阳，作为区域为数不多的优质资产，祥云悦府，也已经成为那个目标。
附：项目一房一价表
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
欢迎在下方评论，等你来撩
上期回顾
<点击图片即可阅读>
▼
板块分析：
象湖新城 | 象湖滨江 儒乐湖新城|九龙湖 | 蒋巷 | 青云谱
项目追踪：
中粮大悦城 | 经开太平洋广场 | 华侨城欢乐象湖 |华润万象汇 | 华润万象城 | 联泰万悦汇 | 星河COCOPark | 和昌熙梦城 | 绿地象南商业中心 | 湾里红星爱琴海 |江旅·都市方舟购物中心 | 省文化中心 | 新建城万达广场 | 武商mall·南昌 | 中骏世界城 | 赣商中心 | 太子殿大型商业 |华润万象天地 | 龙湖天街 |旭辉广场 | 青云谱月星环球港 | 京东超级体 |万象城购物中心
交通规划：
九洲高架东延 | 南昌地铁1号线北延 | 南昌地铁2号线东延 | 南昌地铁1号线东延 | 洪州大桥 | 九龙湖过江大桥| 桃花南路快速化改造 | 高新大道快速化改造工程 | 沿江中北大道 | 桃新大道高架快速路| 北二环快速路 | 昌九高铁
土拍看点：
象湖滨江地块
规划解析：
赣江新区直管区概念规划 | 南昌东站 | 扬子洲地区概念规划 | 南昌县沿江片区城市设计 | 西客站南北广场城市设计 | 青云谱象湖东岸新规划 | 青山湖区东南片区控规调整 | 南昌东站站城城市设计 | 梅岭-滕王阁风景名胜区总体规划（2022-2035）
民生配套：
站前路学校云海路校区 |豫章中学红角洲校区 | 江西泰豪动漫职业学院附属小学 | 邮政路小学教育集团天骥校区 | 九湾学校| 育新学校紫金校区 | 新地学校 | 象湖西岸高中