供大于需！南昌4950套房源入市 消化不良怎么办？
据爱房网统计南昌10月领取了78张预售证，共有31个项目获取预售许可证，合计4950套房源，其中包含住宅楼、办公楼、公寓楼。10月南昌成交4204套新房，此次领出近5000套房源，房企是准备开启年底冲刺了吗？
详情见下表：
以上领出预售的楼盘中，宸悦江语院、南水玖悦府、弘阳中梁时光天樾为首次领证的纯新盘，且南水玖悦府、弘阳中梁时光天樾均已开盘，宸悦江语院也即将迎来首开！
除了纯新盘之外，10月还有好几个值得关注的神盘同样领取预售，分别是：苏宁檀悦、绿地儒乐星镇、华侨城万科，这些楼盘因地段、价格、发展、情怀，目前都卖的非常火爆，有看中的朋友又可以去选房啦。
从各区域预售证个数领取来看，因南水玖悦府、硕丰西湖里两盘领取多张预售证，此次西湖区16证位列第一。新建区、湾里区、高新区，三个区域领取预售证相差不大（14、15）。
结合统计表得知，高新区和新建区预售证比较均匀，没有哪个项目领取了特别多的预售，且领取预售的楼盘多数都是开盘较早的楼盘，看来，随着2019年即将结束，越来越多的楼盘在加紧建设，计划在年底之前冲击一波，完成销售业绩。
从各区域预售套数来看，新建区2316套房源独占鳌头，最近两个月看中新建区的朋友要时刻注意了，不仅推出的房源最多，加推的楼盘也是扎堆出现。
纵观整个10月发现大部分楼盘都处于冬眠状态。因价格、竞争、市场变动多种原因，多数楼盘售楼部都非常冷淡，房企似乎也早早的放弃了“银十"，全力为年底做准备。
恒大、绿地、保利三大房企表现还是非常抢眼的，活动、折扣、降价等等优惠不断，在整个10月都保持一个非常火热的态势。
让人比较期待的网红盘宸悦江语院也将迎来首开，主力建面约102-116㎡洋房产品，精装均价15000元/㎡左右。
之前刷爆朋友圈的天价盘南水玖悦府也在10月迎来了首开，让人跌破眼球的是，均价没有之前刷38000元/㎡那么高，而是整体价格在17000-20000元/㎡，这个价格买地铁口洋房让人还是挺心动的。
价格的下滑让许多观望者的心又火热起来了，随着年底的临近看来南昌的楼市又逐渐开始升温。
往期回顾
【爱房独家精选】
【10月南昌房地产研究报告】
【踩盘日志】