双双上涨！南昌房价4连涨~首套房利率连续3个月上涨！
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全国房贷利率连续三个月环比上涨，且上涨幅度增大。
近一年全国首二套房贷款平均利率走势（数据来源：融360大数据研究院）
根据融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据，2021年4月（数据采集期为2021年3月20日-2021年4月18日），全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP（1BP为0.01个百分点）；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。而在3月，全国首套房贷款平均利率环比上涨2BP，二套房贷款平均利率环比上涨1BP。
42个城市中，22个城市的房贷利率平均水平环比上涨，数量过半。其中，10个城市的涨幅在10BP以上。
2021年4月16日，国家统计局发布了《2021年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。
统计数据显示，2021年3月南昌新建商品住宅价格指数环比上涨0.4%，同比上涨1.6%；赣州环涨0.3%、同比涨5.5%；九江环涨0.4%，同比涨4.3%。
2021年3月南昌二手住宅销售价格指数环比上涨0.1%，同比上涨0.7%；赣州环比持平，同比上涨2.8%；九江环比上涨0.6%；同比上涨3.0%。
近期，全国继续加码楼市调控。4月8号，住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞和南通5城，要求切实提高政治站位，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的，不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主题责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。
楼市加码的同时，炒房客也在被严查。北京“南城房姐”近期被判处无期徒刑，深圳大V“深房理”以及相关炒房团也被深圳七部门联合调查。>>>相关阅读：楼市大信号！140万粉丝“深房理”上了央视！“南城房姐”栽了！手握多套房的慌了~
一方面，通过严限购、查炒房等多种措施，抑制房市的投机需求；另一方面，住建部也提出要求，大力发展保障性租赁住房，尽最大努力帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难。这预示着中国房地产市场进入了新的发展阶段，房地产长效机制方案正在稳步实施。
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