开仓卖地！东莞第四轮供地来了！在滨海湾、大朗、东坑
东莞第四次集中供地，终于来了。
今天（11月16日），据东莞市公共资源交易网信息，挂牌3宗住宅用地。
3宗住宅用地，分别位于滨海湾新区、大朗、东坑。
其中滨海湾新区地块位于交椅湾，为新区的首宗商品住宅用地。
而大朗地块，则为大朗西站TID地块。
东坑挂牌的，则为东坑西片区东晋实验学校旁地块。
3宗地块，将于12月19日竞拍，而这也是东莞今年最后一批次的住宅集中供地。
今年是东莞实行集中供地的第一年，此前已进行三批次拍地。
其中第一次挂牌8宗成交2宗；第二次挂牌8宗，全部成交；第三次挂牌7宗，全部成交。详情可戳链接回顾：
第一次集中供地：收金约59亿！东莞首轮集中供地，提前落幕！
第二次集中供地：收金约121亿！第二轮8宗地全部成交！东莞上半年土拍收官
第三次集中供地：2宗封顶！揽金约137亿！东莞三批次7宗地全部成交
此外，今天还有一宗商业地也挂牌了，为寮步上屯商服用地，将建国际仓储式会员制超市。对，就是牛肉卷那家~
可戳链接查看报道：终于来了！寮步上屯村挂地！拟建国际仓储式会员制超市
话不多说，我们来看此次挂牌住宅地块详情~
交椅湾站地铁上盖
滨海湾新区，首宗商品房宅地
滨海湾新区地块，地块用地性质为：R2二类居住用地+C2商业金融用地，其中居住占比60%，商业40%。
地块占地约147981.15平，容积率1.65，总计容建面约245735平，限高145米。
按商住4:6计算，未来住宅建面约14.7万平，规划居住3932人。
块块起拍总价约29亿元，最高限价约33亿元，将于12月19日下午16:00正式竞拍。
值得一提的是，地块所处的位置正是交椅湾地铁站上盖。
交椅湾站为东莞地铁2号线三期站点，可快速通往中心城区；（计划2027年完工）
并且还是东莞地铁3号线规划站点，可便捷通往松山湖；（计划2023年开工）
相关详情，房姐昨天已有报道：交椅湾站地铁上盖！华润万象滨海项目，详细位置曝光
而这也意味着，在先产业后房地产的理念下，滨海湾新区的建设进入到了新的阶段。
大朗地块
大朗西站，TID靓地
大朗西站TID地块终于挂牌。
地块占地约4.2万平，容积率4.24，计容建面约17万平，限高150米。
地块起拍总价21亿元，最高限价约24亿元，将于12月19日上午9:00正式竞拍。
地块位于大朗西站枢纽核心广场，紧邻松山湖。
周边有万科金地天空之城、中海松湖云锦，离松湖烟雨景区约700米。
值得一提的是，针对大朗西站TID地块的出让计划，早在2020年便已多次召开相关方案研讨会。
因离松山湖景区的地理优势，以及地铁站点的开通，未来这里将成为松山湖周边重要的商业、居住中心。
| 松佛路沿街商铺，效果图
而在招拍挂市场上，大朗的商住地一直热度很高，近几年所挂地块全部成交。
东坑商住地
没想到，今年的压轴地块中，还有东坑。
地块不大，占地约2.3万平，容积率3.0，计容建面约7.2万平，限高100米。
商住比1:9，住宅计容建面约6.5万平。
地块起拍总价约5亿元，最高限价约6亿元，将于12月19日上午11:00正式竞拍。
地块位于东坑镇西部片区，东兴西路侧。
周边配套群英小学、中心幼儿园、东晋实验学校、培正幼儿园等，教育资源充足；
东坑经生态园大道可达市区，经东坑大道可达松山湖，镇内道路四通八达，对外交通便捷。
作为松山湖”1+9“功能区中的一员，近两年东坑受松山湖外溢影响明显。
特别是东坑大道沿线，作为近松山湖的价值洼地而受到越来越多的关注。
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