顶着70%概率被SB的风险，我在布里斯班买了个公寓！
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是的，我买了。
为什么说大概率之下，未来要被打脸，要被SB？
因为，可能明年不会涨，后年也可能不会涨，大后年。。。结果，SB了！
那，为什么还要买？
当然，你可以给我摆100个不买的理由，我一样可以给你摆100个买的理由。
反对者先不要急，我把你要说的话说出来，把不买布里斯班的理由罗列：
1、SB，去澳洲买公寓的都是SB！公寓最多考虑悉尼，墨尔本都不能考虑！你还去布村买公寓？脑子进水了吧！
2、布里斯班的教育远差于墨尔本和悉尼，你不知道吗？
3、布里期班目前人口是悉尼和墨尔本的50%，政府预计再过30年人口才能翻倍。
4、城市规划确实是一坨SHI，城市面貌确实不杂样。
5、悉尼是商业中心经济中心，墨尔本是教育中心文艺中心，布里斯班是啥？日照中心？确实没啥特色！
6、布里斯班连小弟黄金海岸都管不住，人家都是单独发展不DIAO它！人家的城市环境和面貌都比布村强！
是的，我都知道，所以，我是顶着大概率之下被SB的风险买的！
但是，但可是：
1、布里斯班房价比墨尔本低30%，比悉尼低50%-60%，但租金可没这么大差距，但布村毕竟是澳洲第三大城市，如今，每年都在数万从悉尼墨尔本（高房价溢出）、南澳西澳（寻求更好发展）流出人口到布村。
2、布里斯班租金回报率高于悉尼、墨尔本。
3、布里斯班的气候优于悉尼和墨尔本（布村一年261天日照，悉尼236天、墨尔本185天）。
4、布里斯班目前基本不堵车，虽然我知道以后也会像悉尼墨尔本一样迎来堵城。
5、目前悉尼滞涨，墨尔本疯涨，布里斯班的风口会来的，早晚的问题。
6、我实在抵挡不住相比厦门、杭州、三亚、广州、南京这些城市主城区房价之下的更舒适、更便宜、租金更高、景观更好、位置更好、配套更佳的诱惑！
7、未来我很有可能自用！
所以，SO，我买了。
最后，我来说一下价格和位置。
价格是6000澳币一平方（套内实际面积），还送一车位。合人民币31800元/平方，相比中国75%得房率的话相当于23850元/平方的带装修住宅。
这事，完全能干，紧临着布里斯班的富人区，楼下就是布里斯班最时尚的咖啡、休闲的河边、最好的公园，这事，这价格，能干！
三房，二卫，26平米的大阳台，总价73万澳币。
位置很好，市中心，紧临布里斯班NO.1的富人区、NO.2的富人区。
富人区的公寓▼▼▼
也是布村最小资情调的位置，像我这么喜欢装逼喝咖啡失眠、逛街看人、坐在街上吃CHIPS喝冷饮的人来说，我很喜欢。
楼下的街区▼▼▼
与富人区共享的河边公园▼▼▼
步行三四百米就能到河边吹河风▼▼▼
小学一般，评分93分（满分100），中学不错，评分98。
为什么买了公寓？
我知道公寓有物业费别墅没有，我也知道公寓升值速度比不上别墅。
为什么？因为我想更安全一些！我实在受不了别墅经常被盗窃的危险！而且，我想住在市区，我希望住在人间，而不是住在寂静的别墅仙境。
还有，公寓更好的租金现金流。
还有，公寓现在交10%定金三年后才交房才办贷款，而别墅通常一年就交房了，交房需要40%左右首付，办不下来贷款就需要全款付，否则10%首付就打水漂了，时间太短我没有回旋余地。
什么是NB？什么是生活？
我在我工作的城市有居住的房子，我在海南云南也有房子，如今，我在布村也有了房子。
我可以用一张机票，去三亚看东方比基尼，去丽江看雪山，去腾冲泡温泉，如今，也可以随心去布村让孩子上英文学校，也可以去布村喝一杯纯正的咖啡，吃一口正宗的法国面包，和邻桌的老外叨逼几句纯正的英文。
然后，开车80公里到黄金海岸，躺在冲浪者天堂的沙滩上，环视着四周各种肤色的比基尼，躺在沙滩上做个美丽的春梦。。。
看，比基尼▼▼▼
这才是生活。
This is life。
我海南云南的房子连个租金都收不到，这儿，还能混个5-6%的租售比，何乐不为？
到最后我就不说项目名和具体位置，急死那些说我做广告的。
我对我的这次购买行为是这么定义的：这不是一个错误的决定，但有多正确？我不确定，为什么？
你在2015年1月初购买重庆江北嘴的房产，放到现在来说，你是正确的，因为翻番了。
但如果你是在2016年6月入场购买的江北嘴，你才是最正确的。
因为，重庆江北嘴房价自2015年1月到2016年5月并没有涨，局部还有跌。在这个时间段内，可能会有人来指着你说：SB，买错了吧！不听我的！
被SB之后，重庆房价自2016年7月开始开启上涨，9-10月跳涨，到2017年1月份，半年时间实现房价翻番！
这就是不错误与最正确的区别，也是真假SB的不同，希望你能明白。
重庆咱可以判断，但对于澳洲，有时候，咱一个黄皮肤外来货，并不能像判断中国趋势一样能把握准确，在认为大趋势正确的情况之下，我选择入场了。
真想和我单聊的，或也想了解这个公寓，想和我做邻居的，可以在文章下面加我个人微信单聊，带你一起飞。
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