大佛：查封不动产1754处，口贷网背后的启示！
2019年9月11日，成都市公安局高新区分局发布了“口贷网”案情通报三，如下图：
2019年8月28日，除了对魏某、费某、阚某、徐某、苏某、周某等6人移送成都市人民检察院审查起诉外，目前新增查封80处不动产，累计查封不动产 1754 处。住宅199 处、商业性质491处、车位1064处；新增查封车辆2台，累计查封车辆7台；新增冻结资金370余万元，累计冻结资金 1570 余万元。
查封了1754处不动产后，现在再回过头看平台案例，更明了。有些事情当时即使知道了，也是不能再公众号上面敞开说得，公众号也算是个开放得媒体，作者对写过得每一句话都要承担责任，希望大家理解。
当时表面看起来平台挺高大上，最早期的网贷平台也没有借款人上限限额，有房子做抵押的平台有一定潜力，但是当时我们看它借款标的时，从官网上就能直接看到有价值过千万的商铺在平台做抵押，然后发标募集资金。也正是因为有这样的大单，又考虑到商铺很难变现，所以我个人虽然长期再四川，也一直也没考虑口贷网，因为借款人很难长期承受网贷那么高成本的资金。当时口贷网给投资人的收益率都是15%,16%，还有管理运作成本至少5个点，还有坏账成本，还有推广宣传成本，实际的资金成本是非常高的。
二、2016年的故事
越大的诱惑后面往往越是骗局，在当时网贷已经出台暂行办法，单个借款人借款上限不得超过20万，借款企业不得超过100万，做大单业务的口贷网遇到了最大的政策风险，然后才搞了个股权融资，忽悠散户进去接盘，其心可诛，估计也因为有了16年8月份的融资，平台才又多撑了两年。
三、2018年的故事
2018年上半年的时候，也就是去年年初。很多平台为了过备案，监管给平台画了个大饼，说要过备案的就必须要有律师事务所和会计师事务所出具的报告，那段时间各家平台都在忙着作报告，但就在这种关键的时候，我们圈子内在去年上半年时了解到的信息是：律所在尽调口贷网时，平台的实控人联系不上，没法出据审计报告，我了解到这个信息后，还在我们群内说过。在这种情况下时，其实都还有机会出逃的，而真正平台提现困难是在2018年9月21日的时候，在之前，如果对平台非常了解的投资人，还是有充足时间出逃资金得。
四、提现困难后的故事
平台提现困难后，还没被立案，这个时间段都是有操作空间的，口贷的部分投资人也是做得非常明智的，他们搞了个以物化债的方案，怎么说了，在一家公司出现资金链断裂后，先进去抢资产的控制权是最明智的做法，虽然抵押的房子、车子、商铺等价格虚高的厉害，但抢到资产后总比血本无归好得多啊，因为口贷网没做小额信贷业务，所以它没有源源不断的现金流回来，这类平台要么不死，要死就会死的很彻底，进去抢资产，用债权换资产是明智的做法，但据大佛所了解的，有些投资人都签了化债协议的，也涉及到一些一个地产公司就在平台借了过亿的地产公司，但因为平台被立案后，有些以债换物的操作存在极大的争议，不一定能成功，虽然不一定能成功，单做了总比没做好，做了后，事在人为。
五、立案后
平台都已经被立案后，平台的资产也会被冻结，在这种情况下，几乎就没法再继续挣扎，根据警方发布的公告，进去登记损失就行，好的是平台追回来了 1754 套不动产，这些不动产即使再烂，它也能值一些钱，不过这些不动产还有很大一部分是抵押给了银行的，以后拍卖完，还涉及到一个还款顺位得事情，能分给投资人的有多少，目前还是未知数。
时也运也命也，在最早期国内鼓励互联网金融时，平台有一定的潜力，在2014年就能拿到风投，2015年继续拿到风投，刚拿到风投时，有钱烧，在一定时间内风险可控，包括2016年也都融到了一笔钱，虽然这个钱可能是一些散户进去接盘的股权融资钱，但对散户出借人来说，在短时间内的风险能降低，但是平台做的是大单房贷模式，在2015年网贷出行暂行办法明确规定单个借款企业不能超过100万时，几乎就注定了平台很难有未来，这估计也是在2016年时，平台把股权融资对象伸向散户投资人的主要原因。再往后走，倒下仅仅就是时间问题。在资金链断裂前的2018年上半年，律所进去尽调时，连实控人都联系不上，这些都是极度危险的信号。现在回过头再去看平台的数年经历，跟美国大片一样的精彩。
希望本文得案例，能给读者带来一些启发。