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领航东北:沈阳,厉害了我的城!

2017-06-19 by 栋察楼市

导读

在外地念书时,有些“地理盲”的同学曾问我“沈阳是东北的省会吗”?这样的问题也许在许多东北人眼中十分的可笑,但是在许多南方小伙伴的眼中,沈阳,的确是东北的“代言人”,而沈阳的城市发展、经济状况,似乎更是代表了东北的发展与前景。


是的,这就是沈阳,虽是一省省会,但却减负着振兴一个区域的使命。



领航东北 非沈莫属


2017年,辽宁GDP终于“转正”。统计数据显示,今年第一季度,辽宁生产总值4574.7亿,增长率由去年同期的-1.3%,转为2.4%,增长了3.7个百分点。


辽宁省统计局数据显示,从三次产业看,第一产业增加值由去年全年的下降4.6%转变为增长0.6%,提高5.2个百分点;第二产业仍为负增长,下降4.3%,但降幅收窄3.6%;第三产业增加值由增长2.4%到增长7.1%,提高4.7个百分点。


辽宁经济上行,沈阳功不可没。此前就有分析认为,东北经济的复苏,要从沈阳开始,认为这座城市的发展是东北振兴的中流砥柱。那么,沈阳之于东北到底有多重要?


2016年4月,国务院发布《中共中央国务院关于全面振兴东北地区等老工业基地的若干意见》,《意见》强调,要把东北建设成为具有国际竞争力的先进装备制造业基地和重大技术装备战略基地,更是单独“点名”沈阳,要高水平推进中德(沈阳)高端装备制造产业园建设


目前来看,沈阳和德国的合作方兴未艾,截至到2016年6月,进入中德装备园的各类德资企业项目已达144个;华晨宝马在沈阳已生产汽车超过130万辆,不难看出,振兴东北这个老工业基地,沈阳,已经先一步迈出了“转型”的第一步。


值得关注的是,沈阳这座老工业基地,不仅在工业产业上进入转型“快车道”,随着城市核心的转变,这座城市也在发生着巨大的改变,从上半年来看,企业、政府、人才三大关系经济发展的重要因素都有着出色的“发挥”,三大因素的互相作用,促使沈阳率先进入了经济复苏的快车道。



凤凰涅槃 老城新生


4月12日,沈阳市人民政府印发《沈阳振兴发展战略规划的通知》,全面梳理了沈阳在“十三五”时期乃至未来十年的发展规划,其中,对于沈阳现状的描述,是“东北振兴,凤凰涅槃”。


近年来,虽然东北GDP垫底成了许多人对东北,对沈阳的固化印象,但是进入2017年,沈阳用一份份数据将这些“唱衰”媒体的脸打的啪啪响。


从数据来看,一季度沈阳企业对一带一路沿线国家非金融类直接投资项目3个,协议投资额7813.5万美元,同比增长14.7%。新签对外承包工程项目合同3份,新签合同额2995.5万美元,占对外承包工程新签合同额的46.4%。


 与此同时, 一季度沈阳传统行业企稳复苏,新兴行业引领转型。与传统行业相关的铁路运输总周转量、批发业商品销售额均呈现恢复性的高速增长,增速分别高达22.7%和23.3%。与新兴行业相关的保费收入、邮政业务总量、电信业务总量均呈现出持续的高速增长,增速分别达到52.8%、42.7%和36.7%,为经济增长提供了有力支撑(1-2月数据)。


一季度的好势头在接下来依旧持续,从房地产行业来看,1-5月份,沈阳商品房均价7503.1元/平方米,同比上涨12.16%,商品住宅备案均价7347.5元/平方米,同比上涨13.7%。


可见与其它行业一样,房地产市场也出现了企稳回暖的好势头,这一年,沈阳不仅甩掉了“负增长”的帽子,更是用欣欣向荣的数据告诉所有人,沈阳,凤凰涅槃,东北,蓄势生长!



向好向强,厉害了我的城!


乘着自贸区的东风,辽宁乘风而起,引领着东北经济复苏的节奏,沈阳借势崛起,用看得见的变化告诉世界,向好向强,我大沈阳正在走向新生。


2017年,沈阳不仅营商环境有了“看得见”的变化,而且给了企业更多更强的信心,去深耕沈阳,精筑东北。更重要的是,一系列吸引中高端人才政策的出台,不仅吸引了大批人才驻足沈阳,更是为城市未来的发展奠定了坚实基础。


6月,“沈13条”的发布,不仅让人们看见政府稳房价的决心,更是从“征求意见稿”中看见了政府从“管理型”向“服务性”转变的巨大变化,而营商环境的改变不仅为沈阳赢得了人才,更为城市赢得了企业的信赖。



日前,有开发商分析沈阳的购房结构称,有50%的购房者为外地来沈置业。无独有偶,在5月17日的全省就业创业工作暨2017年高校毕业生就业创业工作电视电话会议上发布的数据显示,从辽宁全省各市接收高校毕业生情况看,接收人数占各市生源比例最高的城市是沈阳,为119.31%,其次分别是大连、盘锦、辽阳和营口。


可见,对于大部分高校毕业生而言,沈阳已经成为辽宁最具吸引力的城市。不仅如此,对于许多企业而言,沈阳也是最被看好,极具投资潜力的城市。


数据显示,截至5月24日17时,沈阳自贸片区累计接待各类咨询25596人次,受理审批事项9219项,办结9219项,办结率100%,预先核名3667户,新注册企业3004户,注册资本251.16亿元人民币。其中,内资企业2983户,注册资本235.52亿元人民币;外资企业21户,注册资本达2.27亿美元。


整体来看,一季度沈阳市新登记市场主体2.93万户,同比增长46.13%,可见,沈阳的“魅力”。


此前,辽宁社会科学院副院长梁启东在评价沈阳争取国家中心城市时,就曾评论称,沈阳已具备充分的先发优势。无论沈阳是否能够成为国家中心城市,沈阳在东北的领航地位可以说已经不可撼动。


结语

2017年,沈阳的厚积薄发几乎已成定局。未来沈阳这座副省级城市必将创造更多奇迹。在逆境中,我们与城市同舟共济,如今沈阳涅槃重生,在顺境中我们更将携手共进,见证沈阳成长,共同引领东北再创新辉煌!


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