疯狂！10月广州33盘干架，黄埔真有盘卖6万+
距离上交年度KPI，只剩不到100天，房企们必须要躁起来了～
购房者们，你们准备好了吗？
据中地行统计，广州10月份，预计有33个项目有动作，其中20个全新项目开盘。目前已有8个项目抢闸推货，为即将到来的国庆黄金周预热。
至于产品类型，有江景豪宅、山景房、轨道TOD盘等，丰俭由人。
顶流网红盘
土豪看这里～
热度爆表的琶洲南TOD，终于要推新啦！
据悉，琶洲南TOD二期，推出4栋，全部为275㎡的大平层，仅76套，价格参考上批开盘预计12-13万/㎡。
如果你更喜欢一线江景，也可以看一下位于白鹅潭的广州幸福湾，国庆期间将加推285㎡五房，预计价格9-11万/㎡。
改善专场
顶豪总是属于少数人的，但改善型产品，大部分人都可以拥有。
位于海珠沥滘片区的海珠湖景峰，预计10月开售，货量为152套，户型为87-133㎡三房，毛坯交付，吹风价6万/㎡。
值得一提的是，该项目由烂尾楼盘活而来，当年也是一个定位高端的楼盘，曾和保利天悦处于同一起跑线，而如今的保利天悦早已高不可攀。
荔湾10月可关注2个旧改盘，凯德双桥新作和力诚榕诚湾。
位于大坦沙的凯德·双桥新作，到坦尾站仅约500米，主推约74-113㎡二至三房，吹风价6万/㎡起。
还可以关注老荔湾西场地铁站上盖项目力迅荔筑，规划2栋24层住宅，约211套，主推建面68-134㎡二到四房，吹风价6万/㎡。
黄埔项目，可以关注知识城两大高端盘，越秀联投•居山涧和龙狮·璟珑府。
龙狮·璟珑府共规划有22栋高层和20栋小高层，产品涵盖90-108㎡ 三-四房和140-160㎡ 大平层，价格待定。
△ 龙狮·璟珑府效果图
老黄埔不甘落后，富颐华庭预计将在9月底推出R7-R8栋新品建面约105-137平的园景3至4+1房，单价约为5-5.5万/㎡。
番禺的项目，可以关注万博板块的耀胜新世界广场、越秀和樾府五期。
耀胜新世界广场预计国庆前后入市，由新世界与广州地铁合作开发。项目将打造集商业、办公及住宅的城市综合体，吹风价达到7万元/㎡。
越秀和樾府五期，已于9月23日开盘，首推建面约200-270㎡大平层，均价约6.2万/㎡。
刚需福音
如果觉得上面那些楼盘太贵，够不上，没关系，这里还有一大波刚需盘可供选择。
白云区，可关注位于钟落潭的越秀白云星汇城、珠实云悦花语。
珠实云悦花语最快于十月中上旬开盘，首推2栋户型为70-113㎡三至五房，吹风价2.5-2.8万/㎡。
越秀白云星汇城，上周已开启内部认购，首推户型为78-116㎡，150+万起可买78㎡三房。
此外，“太和TOD”上盖项目白云城投云麓花城即将迎来开盘，项目首推产品为68-91㎡三-四房，吹风价3万元/㎡。
位于18/22号线交汇的白云城市中心站地铁上盖项目——云城上品，预计10月开放销售中心，预计首推73-105㎡四房，吹风价4万/㎡。
位于花都的电建都汇府，花都广场站上盖TOD项目，仅规划3栋住宅，共502套，主推120-140㎡南向大户型，即将加推新楼栋，目前在售均价3.5万/㎡左右。
我们把目光拉回南部：
位于番禺石碁板块的天地源伴山溪谷，为石碁地铁站旁的地铁上盖项目，主推建面约86-103平全南向三至四房，总货量700+套。吹风价3万/㎡，预计10月开盘。
南沙的楼盘，主要集中在南沙湾和横沥岛。
位于南沙湾的山海合悦，已于9月24日抢闸开盘，主推83-108㎡的三至四房，偏刚需刚改，均价约2.8-2.9万/㎡
同板块的公园海预计10月入市，项目主推79、89、118平的三四房，吹风价3字头。
横沥岛的星河江堤春晓，北向无遮挡望江，计划10月开售，首推99-133㎡三到四房户型。
同板块的越秀.江海潮鸣，产品为96-140㎡三四房，拥有南向一线江景视野，预计10月开盘。
东部的增城，10月预计有4个项目推新。
位于新塘的香江天辰，为翡翠绿洲全新组团，已于上周五正式开盘，本次首开的4#栋，为32层高，其中首层为架空层，每层6户，带装修价格1.8万/㎡起。
保利明玥湖光，位于荔湖新城，首推84-121m²板式三四房，部分户型可独立电梯入户，吹风价1.7-1.8万元/㎡。
金地格林水岸预计于10月正式开盘，产品仅有89平3房，货量约有160套，价格待定。
保利水木芳华预计于国庆期间加推11#，主力户型为67-81㎡三房，单价在1.7万/㎡左右
好了，看了这么多，有你的心水盘吗？
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