2021年1-9月 [ 珠海·江门·河源·梅州 ] 房企流量销售榜最新发布！

目前，克而瑞深圳区域已发布了2021年1-9月深圳/东莞房企及9月项目销售榜，那深莞惠周边这些城市的房地产市场及房企表现如何呢？

今天正式发布珠海、江门、河源、梅州四城2021年1-9月房企流量销售榜TOP10，从流量销售金额、销售面积两方面业绩呈现，反映2021年1-9月 [ 珠海·江门·河源·梅州 ] 房企的销售运营和综合开发实力，并对四城9月楼市表现进行相关分析。

2021年1-9月珠海房企流量销售排行榜TOP10

CRIC 解读

2021年1-9月，珠海房企TOP10流量销售金额累计达642.69亿元，入榜门槛为34.31亿元，单月实现流量累计销售金额43.60亿元，中国恒大新入榜，排名第十。TOP10流量销售面积累计达222.97万㎡，入榜门槛为11.02万㎡，单月实现流量累计销售面积20.16万㎡，中国恒大和碧桂园新入榜，分别排在第六和第十。本土品牌房企华发股份稳居流量销售双榜首，业绩贡献218.39亿元、76.75万㎡，9月单月业绩为7.80亿元。万科地产和九洲控股分别占据双榜第二、第三的位置。中国恒大新入榜的原因，主要是【恒大滨江左岸】项目9月份网签面积和总金额最多。

2021年1-9月江门房企流量销售排行榜TOP10

CRIC 解读

2021年1-9月，江门房企TOP10流量销售金额累计达133.2亿元，入榜门槛为9.40亿元。金额榜无新入榜房企，中国恒大跃至第三位。TOP10流量销售面积累计达122.17万㎡，入榜门槛为6.87万㎡。房企前五强排名不变，无新入榜房企。值得一提的是，保利发展和碧桂园在江门的销售业绩远超其他房企，长时间占据冠亚之位，销售金额分别为28.87亿元、23.13亿元。

2021年1-9月河源房企流量销售排行榜TOP10

CRIC 解读

2021年1-9月，河源房企TOP10流量销售金额累计达122.49亿元，入榜门槛为6.62亿元，单月实现流量累计销售金额10.54亿元，汇景集团新入榜，排名第八。TOP10流量销售面积累计达124.80万㎡，入榜门槛为6.54万㎡，前六排名均不变，无新入榜房企。碧桂园以销售金额27.62亿元、销售面积30.97万㎡的业绩贡献，稳居销售双榜之首。

2021年1-9月梅州房企流量销售排行榜TOP10

CRIC 解读

2021年1-9月，梅州房企TOP10流量销售金额累计达69.95亿元，入榜门槛2.02亿元，前四排名均不变，新入榜房企中国恒大。TOP10流量销售面积累计达96.17万㎡，入榜门槛为2.74万㎡，中国恒大和客天下新入榜，前三排名不变。流量销售双榜冠军碧桂园业绩贡献23.37亿元、34.40万㎡。紧随其后的是奥园集团、敏捷集团分别位于双榜的TOP2、3位。

市场表现

根据CRIC监测数据显示，2021年1-9月， [ 珠海·江门·河源·梅州 ] 四城一手住宅（普通住宅+别墅）总供应面积累计达1363万㎡，9月单月四城供应113万㎡，环比上涨44.2％。其中江门供应最多达到76万㎡，河源环比涨幅最大为74.9％。珠海的28万㎡是唯一一个供应量环比下跌的城市。

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从网签成交量来看，2021年1-9月，四城总成交面积累计为1237万㎡，9月四城总成交109万㎡，环比下跌4.4％。9月珠海和江门的成交量都有所上涨，但是涨幅不大，单月分别成交38万㎡和33万㎡。河源和梅州9月的成交量都为19万㎡，环比分别下降12.0%和28.8%。

从上述四城的房企销售榜单来看，碧桂园在江门、河源、梅州三城占据着举足轻重的地位，基本稳居金额和面积双榜前二；而华发股份作为珠海的老大哥，常年占据榜单首位且远超其后房企。另外，销售榜单的其他位置也基本被一些龙头房企瓜分，小型本地房企很少。

【以上仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点】

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