今天，克而瑞深圳正式发布珠海、江门、河源、梅州四城2021年1-11月房企流量销售榜TOP10，从流量销售金额、销售面积两方面业绩呈现，反映2021年1-11月 [ 珠海·江门·河源·梅州 ] 房企的销售运营和综合开发实力，并对四城11月楼市表现进行相关分析。
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2021年1-11月珠海房企流量销售排行榜TOP10
CRIC 解读
2021年1-11月，珠海房企TOP10流量销售金额累计达771.13亿元，入榜门槛为37.36亿元，单月实现流量累计销售金额51.64亿元。TOP10流量销售面积累计达266.23万㎡，入榜门槛为12.31万㎡，单月实现流量累计销售面积18.13万㎡。从单月业绩来看，11月TOP10房企无论是销售金额还是面积，都有所缩减。值得一提的是，双榜中面积榜时代中国为新入房企，占据第十的位置，其他排名较上月变化不大。双榜冠军仍是华发股份，1-11月累计业绩达到255.78亿元、83.64万㎡，11月业绩为17.54亿元，与10月业绩相比下降24.6％，主力成交项目为【华发广场（ll期）横琴湾】。
2021年1-11月江门房企流量销售排行榜TOP10
CRIC 解读
2021年1-11月，江门房企TOP10流量销售金额累计达158.73亿元，入榜门槛为10.20亿元，单月业绩为10.28亿元。保利发展以33.02亿元的业绩稳居金额榜冠军之位，本月主力项目依旧为【骏凯豪庭】。TOP10流量销售面积累计达150.47万㎡，入榜门槛为7.80万㎡，单月销售面积为10.01万㎡。碧桂园延续上月势头仍占据面积榜冠军，业绩贡献34.26万㎡，本月主力项目为【碧桂园·滨江天元】和【台山碧桂园缤纷花园】。另外，奥园集团和方圆地产新进销售面积榜，占据第8和第10的位置。2021年1-11月河源房企流量销售排行榜TOP10
CRIC 解读
2021年1-11月，河源房企TOP10流量销售金额累计达153.20亿元，入榜门槛为7.40亿元，单月实现流量累计销售金额11.39亿元，坚基地产新入榜单。TOP10流量销售面积累计达156.33万㎡，入榜门槛为6.68万㎡，无新入房企。双榜TOP5位置未变：碧桂园仍稳居销售双榜之首，累计业绩达41.26亿元、45.54万㎡。龙光集团位于双榜第二，累计业绩达20.05亿元、24.65万㎡；万达集团面积榜上升一名成为双榜第三，累计业绩为15.74亿元、15.75万㎡。2021年1-11月梅州房企流量销售排行榜TOP10
CRIC 解读
2021年1-11月，梅州房企TOP10流量销售金额累计达96.54亿元，入榜门槛为2.32亿元，TOP10流量销售面积累计达133.93万㎡，入榜门槛为3.18万㎡。双榜前五强均未变，排名依次是碧桂园、奥园集团、敏捷集团、富力地产和中国恒大，其中双榜冠军碧桂园累计业绩达32.25亿元、47.20万㎡。此外，融地地产新入面积榜，位于第10。
根据CRIC监测数据显示，2021年1-11月， [ 珠海·江门·河源·梅州 ] 四城一手住宅（普通住宅+别墅）总供应面积累计达1577.72万㎡，11月单月四城总供应74.27万㎡，环比下降27.9％。其中江门供应量最多达到31.18万㎡，珠海供应13.35万㎡，河源供应15.98万㎡，梅州13.76万㎡。
从网签成交量来看，2021年1-11月，四城总成交面积累计为1470.40万㎡，11月四城总成交100.15万㎡，环比下降25.1％。四城成交量环比均下降，珠海环比下降最少，为32.87万㎡，环比微降1.0％，江门单月成交量为29.44万㎡，环比下降15.9%。河源和梅州11月的成交量分别为19.47万㎡和18.36万㎡，环比跌幅分别为32.5%和50.0%。整体来看，经历“银十”的行情好转之后，11月的市场又随之转冷，商品住宅供求都有所下降。企业层面，11月四城房企TOP10单月业绩规模较10月环比下降，房企将面临更大的销售压力和回款压力，年底冲刺业绩，以价换量力度将增大。