今天南京900多人买江北324套房，投资客几乎绝迹了……

昨天下午，南京市住房保障和房产局官网显示，河西中部楼盘金隅紫京府、保利天悦，河西南部楼盘朗诗熙华府、五矿崇文金城、金地中心风华的预售证申领进度均显示为“正在办理”，（板上钉钉！河西5盘近1300套房马上开卖 你要至少250万现金）随后网站再次更新了4家楼盘的领证信息，分别是江心洲的仁恒绿洲新岛、河西中部的华新城与河西南部的升龙天汇、佳兆业城市广场。如此算来，河西共有9家楼盘正在等待销售许可证的批复。

但是即使河西9盘齐开，也不一定能买得到，毕竟这里可是“宇宙中心”，大家都盯着这里呢！所以与其紧盯着河西，不如看一看其他版块，今天就有一批人如愿以偿买到了房子！

桥北最后的价格洼地开盘 投资客几乎绝迹

就在今天上午，桥北片区最后的房价洼地——浦泰和天下，推推出其最后两栋楼，共计324套房，户型为75㎡、90㎡的两房和100㎡、115㎡的三房，销许均价20988.13元/㎡共有900多组买房人参与该项目摇号。

今天现场约有400个座位，几乎座无虚席，不少购房者只能站在过道内。在中午十一点以后，选房顺序号600名以后的网友也陆续赶到现场。

浦泰和天下本次开盘并无优惠，项目审核较为严格，每个家庭仅限一人进去选房，选房结束需缴纳20万定金。

现场主持人一再强调千万不要拿着别人的号牌进去选房，这是违法行为。

部分排位靠前的买房人放弃选房

在上午9点左右，一位选房顺序号500多号的购房者也赶到现场，他告诉我，自己就住在桥北，置业顾问刚刚微信他，前面有一些人放弃选房，后面的人都还有希望。接到通知，就急忙赶过来了。

开盘现场，购房者的心态差异较大。一对年轻的小夫妻已经做好攻略，拿着纸笔对着价格公示仔细研究。而另一个三十多岁左右的姐姐则显得较为淡定，一直在用手机刷淘宝。

投资客少了，自主的多了！

“我二百多号，估计还有半个小时才能去选房，着急也没用，该是你的跑不掉，不是你的着急也没用，买不到合适的就算了。”

一对六十多岁的老夫妻告诉我，他们是第四百多号选房，对户型和楼层都不太在意。“我们顺序靠后，能买到就不错了，就是来捡漏，能买到哪个是哪个。”

在最近跑过的开盘现场中，购房者大多较为理性，不在乎户型楼层的购房者并不多见，我有点好奇，便向他们表现了我的疑惑。 

阿姨告诉我，自己买房是用来住的，女儿住在旭日上城，他们老两口住在大厂，买浦泰的房子主要想和女儿有个照应，如果能买到，就把大厂的房子卖了，来桥北生活。

我现场与五名买房人交流，其中四位都是买房自住，仅有一位表示，可能买了先放着。这位买房人早上六点就从下关出发来桥北开盘现场，他告诉我，自己七点一刻左右到开盘现场时，已经有很多人到了。

有刚需想等华润国际社区，结果被泼冷水

“最近江北要开的楼盘还多着呢，听说马上华润国际社区也要开了， 这个买不到合适的我马上就准备买华润国际社区”一个四十多岁的大叔正和旁边的同伴兴高采烈的讨论着，却冷不丁被泼了盆冷水，“那个更不好买”。

或是由于近期开盘较多，一些广撒网的购房者已提前选到合适的房源，今天并未来到开盘现场。这也给了选房顺序号较靠后的购房者一些机会。

给刚需买房人一个建议：广撒网，摇号顺序在后，也没必要沮丧放弃。试一试，总是有希望的。

除了江北之外，江宁一别墅盘也新领了销许，来赶一波开盘潮！

江宁超两千万的豪华别墅昨晚也领销许啦！

昨晚，江宁三山证大九间堂新领27套别墅销许，中式独栋户型428-666㎡，均价均价50975—63460元/㎡。

项目今年还曾领过3次销许：

4月27日，新领17套别墅销许，总价2363-4298万之间；

4月6日，新领4套别墅销许，总价2510-3419万之间；

1月21日，新领13套别墅销许，总价2237-4282万之间。

据了解，这类千万级别墅自住需求为主，消费客群多从事实体经济，有画家、企业家、金融人士。对于动辄2000万起售的豪宅，仅有少数人会一次性付款，多数人仍会选择贷款。

证大九间堂中式独栋户型图：

项目鸟瞰图：

项目更多图片点击这里！

除了南京本地的这两盘外，备受南京人宠幸的宝华也要开盘了。

宝华一盘今晚六点开！均价16000元/㎡

碧桂园大学印象位于宝华镇汤龙路与纬十七路交汇处。本次加推1、2、3、号楼，户型为142㎡四房两厅以及127㎡四房两厅，共计约150套房源，均价16000元/㎡左右。项目将于今晚六点开盘，小5妹将在评论区实时为大家更新最新销售情况！

项目户型图请点击这里！

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