2018年房地产税的大胆猜想！

2018-01-12 楼市大胆讲 365楼市

你好啊，这里是《楼市大胆讲》第26期

本期嘉宾：东方证券房地产行业首席分析师竺劲

本期话题：

1、房地产税不是用来降房价的

2、不是上海重庆房产税的扩大版

3、2018年买房建议

长效机制是如何影响楼市的？

房地产税不是用来降房价的，而是用来长期稳定楼市和稳定地方税源，是一套三位一体的住房制度。

房地产税的大胆猜想：

1、2018年会进入立法阶段

2、不是上海重庆房产税的扩大版，之前是一个行政手段，但是现在是一个大的法制改革的角度。

3、这是一次住房制度的改革，现在进入供给侧的改革，给优质流动人口提供适合他的住房，你有能力租就租，有能力购就购，目的是房子是用来住的。增加土地、房屋的供给，土地财政是不是也要开始调整，地方政府让利让地价便宜，农村集体建设用地的入市。

2018年买房建议

明年是还是好的时间点，如果这是个有发展的城市，什么时候买都是对的。

现在的确楼市处于下行周期，政府限价之下，现在仍然是买入时机。找到心仪的房子，才是最关键的。

365微信矩阵
365楼市：江苏更值得信赖的楼市微信平台 house365nj
安家江北：江北新区幸福安家领军平台 anjiajb025
安家在江宁：有家有爱、有料有趣、有江宁 anjiajn
安家河西：南京河西买房卖房生活全平台 anjiahx
安家城东：专注南京城东、仙林、宝华买房生活 anjiacd
南京商业荟：聚焦南京商铺、办公投资平台 syh365_819
南京别墅圈：南京专业的别墅置业、生活服务平台 njvilla365
华侨路茶坊：南京本土民生大号，吃喝玩乐一应俱全 njchafan