4年前，有人说12000元/㎡的这里不能买……

“城市引擎 巨擎城市”中海地产品牌联展在新街口德基广场启幕！

在此次德基联展的现场，中海地产搭建了一座“时光穿梭机”——由9片发动机叶片组成的飞机引擎造型，吸引了现场不少的人气。

现场还有科技感十足的互动装置，让大家能够更好的了解中海在南京的发展历程以及中海的项目。

下面此次联展现场高清大图，一起来看看！

南京的购房者对中海地产并不陌生。今天，我想说说我了解的中海。

我与中海地产结缘最深的是中海国际社区这个项目，我见证了这个项目的拿地、开盘、日光、收官和二手房价的上涨。

高调启幕 经历过谷底

现在二手房价高于周边

中海国际社区，城东麒麟的超级大盘。

2013年2月19日，中海地产以5554元/㎡的楼面地价拿下G03地块，在当时的楼市来说，这个5554元/㎡的楼面地价并不低。

2013年12月1日，拿地不到十个月后，中海国际社区就迎来了首开，共推出1365套房源，价格12000元/㎡，当天所有房源基本卖完，总进账18亿元。如此推货量和魄力，在当时也就只有中海地产了。

2014年，南京楼市的“灾难年”：保利的飓风行动、中海的海啸行动、莱蒙的闪电行动……

刚刚兴起的、一直不被看好的麒麟也不例外，被贴上了“最先降价”的标签。此外，由于学区等问题，麒麟多盘业主联合维权。

但是，中海国际社区却顶住外界的“压力”，在当年6月底加推了项目的200套房源，成交价集中在11000-12000元/㎡，当晚去化9成多。

中海国际社区跻身2014年南京楼市龙虎榜单盘销售金额和销售面积的十强。

但是事实证明，当年有勇气买麒麟的人，现在是赚了的。

365淘房二手房频道显示，中海国际社区目前的最新报价为24103元/㎡。与同区域内的其他小区相比，有着500-1000元/㎡的价差。

麒麟，一个从2012年兴起的区域，央企中海的品牌影响力和造城能力可见一斑。

此外，江浦的中海万锦熙岸、河西的中海塞纳丽舍等，中海的项目二手房报价大多高于同区域内的其他小区。

这也说明了大牌房企极强的品牌效应和溢价能力。尤其是交付后，品牌房企打造的项目在二手房市场有着很明显的优势，交付时间越长，与其他非品牌房企的小区报价就愈发明显。

工科生中海的转变

影响南京人的居住和生活

河西的中海塞纳丽舍、江北的中海万锦熙岸、城东的中海国际社区……中海地产已经深深影响到南京人的居住和生活方式。

“低调的工科生”，这是业内对中海地产的标签——低调、内敛、沉稳，中海地产具有着工科生的特点。

今年的中海，成为2017年南京土地市场的一批黑马。加上环南京的镇江在内，中海地产2017年一共入手了7幅地块，均为区域内的优质地块。

我为大家总结了以下看点：

①多区域布局，六合、禄口、江宁、鼓楼、栖霞、雨花、浦口、镇江南京以及环南京8大区域，对南京东、南、西、北四个方向的“包抄”与“合围”，想在这些区域置业的购房者，中海地产都可以提供高品质的项目。中海将为这些区域再贡献精品项目，也将对区域市场形成积极的推动作用。

②产品类型广泛，包括高端豪宅、精英商务综合体、养老产业等，体现城市综合运营商的战略格局。首次置业的刚需、换房的首改、终极置业的需求、想要增值的投资客，都能在中海找到自己想要的房子。

③联合开发，其中雨花G43和燕子矶G51地块将采取联合开发的形式打造产品。

鼓楼滨江中海桃源里：

总建筑面积约11万平米，建筑面积约140～195㎡全四房臻稀大平层，礼献金陵人物。

中海江宁小龙湾商办项目：

总建筑面积约17万㎡，距离地铁1号线小龙湾站仅约100米。

链接酒店式公寓、高层办公和独立商业等综合业态，凝聚菁英人士形成社群磁场，提供非凡商务价值，打造活力精睿社群能量场。

鼓楼滨江商务项目：

总建筑面积约16万㎡，启幕国际视角，规划国际甲级写字楼总部双塔+挑高Loft公寓。

江北六合新城项目：

江北新区副中心，六合新城核心居住区，周边校园环绕，人文环境优越，小高层规划，全能户型设计，将打造区域品质标杆。

江北新区项目：

规划稀缺纯粹小高层、低密度社区，极致全能户型设计、江北新区品质典范，改善居住首选。

城南雨花项目：

打造约34万方人文大盘，涵盖精品住宅、臻稀商街、地铁办公，出则繁华核心，入则宁静致远，择一城精华，献礼南主城品质人居。

禄口空港新城项目：

总建筑面积约6.3万方，规划14栋低密小洋楼，新学院派建筑立面，三段式经典布局。

燕子矶新城项目：

中海地产在城北继玄武公馆后又一恢弘巨作，项目地处“生态、人文、宜居”的燕子矶新城核心地段，坐拥山水城林，揽胜燕子矶公园、幕府山、滨江风光带。预期打造成区域内品质住宅标杆。

润江府：城心低密精装洋楼

首入镇江匠心之作，总建筑面积约33万平米，容积率约1.64，首献镇江美式大都会名筑，规划0～100岁全龄园林、10大奢装系统、100项至臻细节。建筑面积约100～150㎡城心低密精装洋房。

2018中海地产，9盘联动，有你感兴趣的吗？此次联展将持续一个月（1月9日-2月8日），想了解更多信息的网友，可以前往新街口德基B1楼~~

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