紧急！南京万元盘正在登记……

2018年楼市怎么走？住建部、人民日报发声！而南京昨天多盘领销许，有盘正在登记……

住建部：对房地产调控的态度是明确的坚决的

1月16日消息，住建部有关负责人今天表示，对房地产调控的态度是明确的、坚决的，是一以贯之的。

2018年将全面贯彻落实党的十九大和中央经济工作会议精神，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，毫不动摇地坚持房地产市场调控目标，毫不动摇地坚持调控政策的连续性稳定性。

住建部有关负责人强调，将严格落实各项调控政策措施，严厉打击各类违法违规行为，坚决遏制投机炒房，进一步落实地方主体责任，确保房地产市场稳定。

人民日报：部分城市楼市放松限制引关注，楼市调控不会“拉抽屉”

兰州等地近期先后对楼市调控政策进行调整，引发市场热议，有分析认为，这种调整实际上代表着某种程度上的“松绑”。对此，人民日报海外版1月15日刊文予以驳斥。

文章援引分析人士称，之前各地推出的房地产调控措施略显粗糙，很多规定带有“一刀切”色彩，有些还是临时照抄其他城市的调控措施。随着楼市调控常态化，一些地方势必会结合本地情况对楼市调控措施进行细化与优化。

文章认为，部分地方楼市政策的调整，正属于对前期政策中刚性、粗糙部分的适时修正。在“房子是用来住的，不是用来炒的”已成为全社会强大共识的背景下，中国楼市从严调控的基调不会改变、长效机制建设的步伐不会放慢、防范和化解风险的决心不会动摇。

昨天，三大盘领销许！有盘正在登记……

昨天（1月16日），六合区大厂紫艺华府新领销许，加推7、9、12栋楼收官房源，共计204套房源，7号楼销许均价12970元/㎡，9号楼销许均价12919元/㎡ ，12号楼销许均价13112元/㎡，总体均价为12997元/㎡。户型面积91、133、276㎡，毛坯交付，交付时间为2019年6月30日。

紫艺华府作为2018年六合首个开盘项目，上次开盘时间为2017年12月初，均价12994元/㎡，此次价格基本保持不变。

本次开盘，紫艺华府正常首付，以银行政策为准。认筹时间为今天（1月17日）上午9点到明天（1月18日）上午9点。

据了解，该盘接受线上通过发送邮件的方式进行报名。报名资料按下方要求发送至：[e-mail]。

紫艺华府2017年三次开盘，当天基本售罄。目前大厂房源非常紧俏，在售的主要是紫艺华府推出的新房源，项目旁边是2017年11月开盘的荣盛首府，其价格已经接近1.5万元/㎡，而且大厂的二手房已经到1.7万元/㎡左右。本次紫艺华府加推204套房源，价格比荣盛首府更低，而且以中小户型为主，更适合刚需客群。

昨天（1月16日），星悦城新领2、3号楼，共847套房源，面积35-50㎡，均价17000元/㎡，毛坯交付，拟交付时间为2019年12月30日，今天（1月17日）晚上19:00左右正式开盘，本次开盘加推2号楼。晚上6点开始签到，需要携带3样资料：入场券、5万元借记卡、所有购房人身份证原件。

昨天（1月16日），我从镇江房地产信息网发现宝华纯新盘仙林首望城领200套销许，户型主要为89㎡、100㎡，单价最高不超过14600元/㎡，目前开盘时间尚不确定。

小5妹以均价14000元/㎡列举了两大户型的首付及总价如下：

最新消息：华侨城翡翠天域本月开盘，具体情况，365楼市将持续跟进报道。

惊喜！中南山锦花城新添一套78㎡退房，总价195万！

昨天（1月16日），1月份南京退房公示发布！南京网上房地产显示本月共有11套退房，其中城北4套、江北2套，城南、仙林、江宁、城中和溧水各1套。

仙林的退房位于青龙地铁小镇的中南山锦花城，面积77.87㎡、单价25034.74元/㎡，总价约195万元。我联系了公示上的联系人，确定了这套退房的付款方式是全款。项目的住宅房源已经卖完，去年12月的收官价为24000元/㎡。该套退房或将因其稀缺性引起购房者的关注。

城北的4套退房分别是龙湖春江紫宸、恒大滨江、电建地产海赋尚城和金浦紫御东方，并无明显的价格优势。

江北的退房分别是江浦的万科璞悦山和六合的冠城大通蓝郡。万科璞悦山的退房面积为142.42㎡、单价26023元/㎡，与项目前期的价格相差不多。六合冠城大通蓝郡的退房面积为89.06㎡，单价13922.99元/㎡，也与目前13800元/㎡的价格基本相当。

城南的1套退房是南部新城的万科大都会，面积为141.69㎡、单价38394元/㎡，项目12月加推的价格为34000-36500元/㎡，该套房源的价格并没有优势，能否引起购房者的关注还是未知数。

总体而言，1月南京的退房并没有较为明显的价格优势，但是中南山锦花城、万科璞悦山等房源或将因其稀缺性引起购房者的关注。

特别提示，认购退房必读：

 

如您准备参加本期退房摇号活动，请在认真阅读《南京市商品房退房摇号若干规定》后，注意如下事项：  

1、首先请确认本人的银行贷款资格；

2、付款方式和比例由买卖双方先行约定；

3、退房公示房源为现房的，请到房屋现场仔细查勘房屋质量，详细了解房屋是否存在权力瑕疵；

4、中签后双方应按约定办理相关手续。

退房信息在哪里查看？

退房怎么报名？

退房摇号怎么看结果？

摇中了要做什么？

湖南路商圈焕新，手握百万如何掘金？投资沙龙免费报名中

1月20日下午，福地商业街投资价值解析暨品牌商家考察洽谈会将在湖南路地下商业街营销中心（湖南路凤凰台饭店大堂）举办。

南京商业荟主编贾丛将从专业角度为大家解读商铺投资技巧，猫山王、南虾北羊等多家知名品牌商将现场与投资客沟通交流。还有精美伴手礼等你来拿~

部分来源：新浪、安家城东等

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