大调整!青山湖西岸地铁口新增大型商住用地!将建设新城市综合体!
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为深化和落实《南昌市城市总体规划(2001-2020)》及各类专项规划的要求,有效指导青山湖西岸地区的开发和建设,促进区域内各项用地和设施的合理布局,对《南昌市青山湖西岸控制性详细规划调整》进行适当调整。
青山湖西岸
控规调整
此次控规调整,青山湖西岸的功能结构发生变化,其中取消商务用地调整为大型商住用地,取消住宅用地调整为大型社会福利用地,取消合并教育用地,部分绿地范围调整。
控规调整
几大重点
增加大型商住用地
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青山湖西岸控规调整此次最大的关注点在将东至青山北路、南至中大路、西至七里路、北至康桥路、东至桂花路,南至三十中,西至中大路,北至青山北路两宗商务用地调整为商住用地,取消地块的南北绿化轴带,南面的商住用地缩小,南昌市三十中的用地面积增加,重新调整后整个地块由商住用地和餐饮用地组成,占地面积约150亩,非常适合建设大型商业综合体。
而这两宗地位于地铁4号线七里站,该站为地下二层岛式车站,为小交路折返站,共设八个出入口。作为青山湖西岸唯一的纯地铁口地块也是东湖区重点推介地块,政府也是计划将这两宗地打造新城市综合体,前前后后有多家开发商前往考察,包括银泰、苏宁、宜家、复地、红星、中航九方、步步高。此次控规调整后,增加了住宅属性,也让地块更具吸引力。你觉得谁能拿下这两宗地呢?
中小学用地调整
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此次控规调整对于区域内的中小学用地进行调整,其中将中大学校(九年制)用地调整为娱乐康体用地,将南昌三十中用地面积扩大,由高中调整为完中,光明学校用地将东侧的绿化用地纳入,校区占地面积增大,由六年制学校调整为九年制学校。
住宅用地调整为社会福利设施用地
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位于七里路以南,青山支路以东,童子桥路以北,电厂路以西的住宅用地调整为社会福利设施用地。
青山湖西岸
进入地产开发中期
青山湖西岸也早已经成了地产商的天下,目前包括有中海寰宇天下、融创青山湖壹号在售,金投、洪电七里滨江也或将在年底投入市场,板块内还有3宗住宅用地块计划出让。而此次控规调整,增加了大量的商住用地,有利于招商引资,也完善了区域城市功能,你看好未来的青山湖西岸吗?
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
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