新疆特色商品交易中心综合体正式落户象湖滨江！弊大于利还是利大于弊？
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今天，新疆特色商品交易中心综合体项目正式落户象湖滨江，而对于这样一个饱受争议的项目，你怎么看？
DAJ2018033地块
DAJ2018033地块位于南昌县范围内东祥路以东，象湖二路以北，东岳大道以南。面积约123.39亩，起拍单价385万元/亩，土地用途为商住用地（商业建筑面积占计容总建筑面积60%），容积率1.0＜FAR≤2.5，建筑密度AR≥30%，绿化率D≤30%，出让年限居住用地70年、配套商业用地40年，起始楼面价为2310元/㎡。
底价拿下
经过竞拍，该宗地由江西省南晟实业有限公司以底价拿下，楼面价为2310元/㎡，住宅未公开限价。
根据拿地要求，该项目属于江西省政府援疆项目，是为了有效提高江西省援建克孜勒苏柯尔克孜自治州阿克陶县及新疆特色农牧商品外销规模，增加当地农牧民收入，提高当地农牧民生产积极性。项目总投资20亿元人民币。目前项目已经树立门头，地块内部分也已经完成拆迁。
酒店+交易市场+住宅
根据拿地要求，该地块需要建设新疆特色商品交易中心及五星级酒店、住宅，其中交易中心和五星级酒店计容建筑面积为103325.5㎡，其他商业建筑面积20665.1㎡，住宅计容建筑面积为82660.4㎡。交易中心和五星级酒店需要全部自持。商业建筑宜集中设置成内街以及须采用新疆民族建筑风格。该项目未来将是一个独具新疆特色商贸交易中心综合体项目。
是好事还是坏事？
对于这样一个项目，网友也是议论纷纷，有网友认为此类项目不应该在中心位置，交易中心会带来嘈杂的环境，也有网友期待项目落地，独具特色的新疆建筑能为区域带来不一样的感观体验。而其实从大部分网友的角度，还是对新疆存在刻板印象，但是在还未看到项目最终规划前，存在不一样的声音也属正常。而从目前的信息看，该项目规划为集合酒店、住宅、交易中心等于一体的大型综合项目，未来或将给大家带来不一样的商业感受。你觉得新疆特色商品交易中心综合落户象湖滨江是弊大于利还是利大于弊？
文字图片部分来自南昌国土资源局
由洪城时刻新媒体平台编辑
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