南昌平安金融中心选址初步确定！明年上半年启动土地出让！高度论证中！
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南昌平安金融中心自今年4月份签约红谷滩新区后，之后双方也是进行了多次晤面洽谈，而日前关于项目的动态，南昌红谷滩新区管委会也给出了最新回复。
计划明年上半年启动土地出让
近日，南昌红谷新区管委会正式回复南昌平安金融中心目前进度，根据回复内容可以看到，目前项目意向选址已初步确定，具体细节正在洽谈中，计划将于明年上半年启动土地出让，而对于项目最高高度来讲，受城市规划和航空限高影响，高度正在论证，具体高度待定。
选址会在哪里？
从之前的回复看，南昌平安金融中心选址在九龙湖片区，但是具体位置还未最终确定。5个月后，项目意向选址也已经初步确定，但是并未公开具体位置，据了解原因是土地出让条件条件以及土地出让单价还未确定。而如果是确定在九龙湖片区，那么选址也基本框定四个位置：
这四个片区分别为沿江片区、九龙大道沿线、西站南广场、西站北广场，而期望最大的沿江片区已经有赣商中心商务项目，江西国际贸易金融港地块将修改出让条件择日重新上线，所剩余的可出让的商务用地所剩不多；
九龙大道沿线原规划有绿地600米超高层，具备建设超高建筑的初始条件，但是从最新的九龙大道两侧城市设计规划看，两侧建筑高度指引也不太具备建设特别高大的建筑物条件；
西站南北广场在完成修编公示后，出现了大量的商务商业用地，且在南北广场都预留了建设超高层地标用地，其中北广场两宗旅馆用地，容积率为10，建筑层数为49F，高度指引为220米，南广场两宗商业用地，容积率为8，建筑层数为38F，高度指引为180米。这四个片区，你觉得会在哪里？
高度受航空限高影响
▲九龙湖新城高空拍摄图：来自网络
而对于建筑高度，未来突破的最大的阻碍便是航空限高。虽说九龙湖新城未在昌北机场净空保护区，但是对于处在航路（航路包括但不限于机场跑道延长线的方向）下方的特别高大的建筑物（总高度超出原地面及以上300米）也会影响飞行程序和航行安全。如果一定要建设也需要向相关管理局进行报备审核。再从上面九龙湖新城高空鸟瞰图可以看到，地面的建筑清晰可见，未来如果需要建设超高层建筑，难度不小。
南昌超高层建筑后续
▲图片来自：摄影师米迦勒
南昌2017年的摩天指数为196.23，全球排名38位，拥有摩天数量41座，中部第三。对比周边武汉、合肥、长沙的现有和在建的超高层建筑，显得后续乏力。南昌摩天大楼建设起步相对较早，红谷滩天际线也基本成形，区域超高群有高新和朝阳，但因城市规划、航空限高以及经济发展问题，缺少303米及以上超高层建筑，而目前几个洽谈以及规划有机会超过绿地303米的项目高度也是摇摆不定，从新洪大到平安再到富力，你觉得哪个项目的高度会突破绿地303？
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
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