大场面！终于看到这里拆迁了！一大片房屋“倒下”！

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2022年，南昌哪里的城市发展最值得关注？

我认为是南昌东站。

在蛰伏了2年后，东站站房已经进入主体施工阶段，周边的城市配套也迅速的进入了开发期。

例如南昌地铁2号线东延、九洲高架东延、广州路东延等等。

城市配套建设固然重要，但如果没有土地开发支撑，没有资本的推波助澜 ，区域的发展也就无法质变。

与其他新城不一样的是，东站新城开发前期受限制较大，特别是土地征收，房屋拆迁，何时能完成这些前期工作，区域的发展才能真正启动。

2019年10月29日，南昌东站红线范围正式启动拆迁，2020年上半年基本完成了站房、铁路线路范围房屋征收与拆迁，这次的拆迁范围主要位于天祥大道以东。

东站站房区域已经完成红线范围内拆迁

也就是我们现在看到的这片区域。

但其实对于东站而言，天祥大道以西何时能启动拆迁，也关乎着区域的发展命脉。

打开卫星地图，能看到自建房密集的堆积在一起，这里的拆迁体量显然更大，难度也更高。

早在2019年我们探访现场，就看到了大量的房屋已经完成量房，并画上了要征迁的标记。

而在2021年，这里也悄悄的启动了拆迁。

悄悄的启动了拆迁

从区域的最新进展看，能看到2号线东延地铁站点红线范围已经完成了拆迁，已经围挡开始了施工。

区域内已经有大量的房屋完成了征收，并进行了拆迁，现场能看到一块块空地已经“显现”，整个拆迁场面还是非常震撼的。

此次拆迁也还在持续，相信不久后，我们就将看到一大片空地呈现在我们面前。

据了解，此次拆迁区域位于天祥大道以西，规划为南昌东站新城范围，拆除的为青山湖区胡坊村。

未来区域全部完成拆迁后，东站新城也将进入路网建设，为后续的土地开发打好基础，而这也意味着东站新城，终于要开始“兑现”了~

路网建设启动，为区域发展打好基础

从南昌东站新城路网建设计划看，原本在2021年将启动10条路网建设，包括九洲高架东延、广州路东延、尤氨路、滨湖大道、朱桥东路、昌东三路、南嵩路等，但目前只有九洲高架东延全部启动，广州路东延已施工1.3公里左右，其余路段在完成拆迁后，将正式启动建设，预计将在2022年陆续完工，该批道路的建设，也将为东站新城的土地开发打好基础。

东站新城，谁能吃下第一口”蛋糕“？

根据早先规划显示，南昌东站新城城市设计项目以“湖生绿境，气聚方城”为理念，遵循片区生态环境特征和产业空间发展需求，从湖滨至东站沿中央绿轴梯度布局花园式办公、休闲、政务等功能，打造花园式湖区特色高铁新区。

其中天祥大道以西规划有大型湖体公园，环湖布置为文旅、会展等业态，围绕着湖体以居住为主，规划了学校、行政中心、医院等。

对于南昌而言，南昌东站新城是一个全新的板块，在规划起点上，设计了3条地铁线路，社会关注度非常高，许多资本大佬也在蠢蠢欲动。但目前区域还未启动土地开发，未来采用何种模式开发，何时能拍地，谁能吃下东站新城第一口“蛋糕”，也让人备受期待。

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