成交总价约1.99亿！中京伟唐​拿下南昌县汇仁大道南侧地块！

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近日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统成功出让了一宗位于小蓝经开区的商住用地，地块最后由中京伟唐集团有限公司拿下。

DAJ2022012地块

DAJ2022012地块位于南昌县范围内汇仁大道以南、工业大道以西，地块面积 59.52亩，土地用途：商业、城镇住宅用地（商业计容建筑面积占计容总建筑面积的 11%），地块起始价303万元/亩 ，容积率(FAR) 2.0≤FAR＜2.2，建筑密度（D） D≤30%，绿地率(GAR) GAR≥30%。

根据拿地要求显示，地块内建筑高度应满足部队限高要求；住宅建筑高度不得超过80米；需配建计容建筑面积不少于760㎡的社区用房，计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房，计容建筑面积不少于600㎡的净菜市场和计容建筑面积不少于120㎡的垃圾中转站及计容建筑面积不少于60㎡的公厕，计容建筑面积不少于180㎡的物业用房；社区用房、养老服务用房、垃圾中转站及公厕建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；社区用房、养老服务用房须与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；需规划预留1个5G通信局用房，建筑面积约60-120㎡；并规划预留1个5G光交箱，设置于临东北道路交叉口附近的绿化带或设施带空间内。

地块区位

从区位看，该宗地位于南昌县小蓝片区，地块西侧为万景贸易竞地块，地块东侧有汇仁阳光花园、煌盛中央公园、龙湖·景粼天著等项目。

经过竞拍，该宗地最后由中京伟唐集团有限公司以单价334万元/亩拿下，成交总价约1.99亿元拿下，成交楼面价2277元/㎡。

通过查询，中京伟唐集团有限公司是一家以地产投资为主，集地产开发运营、建筑施工、装饰设计、物业管理和建材贸易为-体的多元化发展集团企业，形成了地产开发、优质物业、建材贸易三为一体的独特运营模式。

目前企业已经布局九江、宜春、上饶、吉安等多个城市，此次也是其首次进驻南昌县。

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