无懈可击！它终于领证了！开盘时间定了！
热点一：象湖滨江！好像要被市场抛弃了？
热点二：洪都新城，“通”了！
热点三：揭秘！2022年华侨城再次迭代升级，创想开启南昌美好生活！
热点五：太快了！这里迅速拆光了
在这几年，比起很多区域，经开的城市变化，尤为亮眼。
特别是在土地开发层面，经开在楼市有了一席之地。
2021年，区域供应面积71.79万㎡，全市排名第三。
这个数据意味着什么？
一方面是，经开的房地产市场保持了高活力，资本和需求在这里碰撞。
从更深层次的角度看，也证明了经开区正在加强居住功能，转变角色，走向宜居。
简单讲，就是经开区的城市定位已经发生变化，而像这种城市级别定位的转换，一定会产生城市风口。
所以，我们能看到，大量的资本在这里抢滩，合力挖掘区域居住潜能。
在这些资本中，远洋的出现，扛起了优质人居大旗。
它在这里打造了一座远洋靖淞·云璟。
2022年5月15日，项目美学示范区暨营销中心正式开放，它在近日，也有大动作。
正式拿到了预售！
拿到预售了
从公示的预售信息看，此次项目预售楼栋包括1#楼、3#楼，共计84套房源，首开楼栋位于最西侧，紧邻项目出入口，未来方便没话说。
从户型面积段看，首开只有两个户型，包括104㎡、118㎡。
再从项目一房一价表看，最低单价仅9599元/㎡（毛坯+装修），最高单价仅11607元/㎡（毛坯+装修），项目整体均价不到1.1万，再加上优质的产品基因，性价比没得说。
产品无懈可击
从项目建筑设计看，通透、方正，对称式的布局，园林景观层次分明，建筑体距离开阔，充分保证了每栋楼的采光和通风效果。
1.8的容积率，纯板楼设计，小高层建筑布局，居住舒适度丝毫不输纯洋房社区。
项目在户型设计上更是惊艳，可圈可点。
远洋靖淞·云璟首开只推出了2个户型，三房起步，充分契合了市场的改善需求。
104㎡设计为3室2厅2卫，独立的入户玄关预留了足够的收纳空间，餐客一体化设计，放大了生活空间，主卧套房设计，让居住私密性、舒适性得到最大化提升。
三开间朝南，南向约6.6米的宽景阳台，通透性和采光都挑不出毛病。
118㎡更是神来之笔，居然做到了4室2厅2卫，南北双阳台，四开间朝南，三个房间拥有南向采光面，室内的通透性也更好，空间的尺度，远超市面同面积段质素，无论是三代同堂，还是二孩家庭，都能轻松驾驭。
主卧套房式设计，步入式的衣帽间，居住的舒适性和体面感得到放大。
这款户型，放大现在南昌的楼市，谁会说不好呢？
一个优质型的居住空间，好户型只是基础，只有重视公共空间，才能创造出更多品质生活的可能性。
远洋靖松云璟也深知，未来业主对公共空间的需求，在公共空间的营造上不留余力，以未来社区为理念在进行创新。
云璟它是区域内唯一有架空层的项目。
正是凭借着与生俱来的优势，它打破了公区功能板块的界限，把公共空间留给业主，让空间利用率更高。
在架空层布局了丰富的生活业态。
像有儿童探险区，小孩不出小区，就能放飞自我，得到快乐。
还有热力健身、瑜伽区，能满足运动爱好者的需求。
除此之外，还有亲子拾光（儿童乐园、4点半课堂）、教育基地（音乐荟艺术中心、种子博物馆）、周末剧场（社区影音场、艺术沙龙）、康养中心（长者康体乐园、休闲茗茶）。
项目创造的生活乐趣，一家人的活动娱乐，都被安排的明明白白。
它提前预设的未来生活场景，令人心动。
我想，这些就是优质居所的功力所在，所以我们才敢说，它扛起了区域优质人居大旗。
还有一个重点！
项目学区已经确定！！
学区已定
从区位看，远洋靖松云璟位于玉屏西大街以南，海棠南路以东，北侧为江西财经大学，项目周边还很有烟火气的生活氛围，足以满足日常所需。
这里的教育配套也不用愁。
远洋靖松云璟家门口就有学校，南侧约250余米的海棠中学（南昌二中经开校区）建设已经进入尾声，根据计划，学校将在今年9月份投入使用。
根据经开区2022年初中学校招生学区范围划分显示，远洋靖松云璟正在海棠中学（南昌二中经开校区）招生范围内。
这是妥妥的学区房啊~
项目虽然还未交付，但是学区已经确定，对于未来的教育需求，基本没有后顾之忧，破解了买房最大的教育焦虑。
站位优势明显
如果说环绕项目的学校、商业配套，让未来的生活清晰可见。
那么，项目所处的区位，则被赋予了生活更多可能。
从城市站位看，远洋靖松云璟落位在黄家湖片区核心。
这里距离红谷滩中心区，真的很近。
如果你从南侧的黄家湖西路去红谷滩，路程仅3.8公里。
如果你从北侧的玉屏大街，连接枫生快速路，去红谷滩，路程也就5公里左右。
可以说，黄家湖片区与红谷滩中心区之间基本没有交通界限。
再加上学校、商业、公园等配套均已落地，区域营造了舒适且安心的生活方式，交通要素又将生活与工作的尺度感狠狠拿捏住了。
这里作为红谷滩居住功能的补充，恰好。毕竟，红谷滩居高不下的房价，也让很多人望尘莫及，也导致红谷滩的购买力在不断外溢。
所以，远洋靖松云璟的诞生，充分契合了市场需求。
它的出现，既升级了区域的居住属性，又塑造了舒适的未来生活空间。
并且项目还有学区加持。
这就是一个无懈可击的项目。
再加上今年楼市利好政策不断释出，所以，项目意向客户很多。我们也打探到，项目预计将在6月19日首开。
还有不到10天的时间，它就将入市。
我想，留给你们的时间，也真的不多了~
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
欢迎在下方评论，等你来撩
上期回顾
<点击图片即可阅读>
▼
板块分析：
象湖新城 | 象湖滨江 儒乐湖新城|九龙湖 | 蒋巷 | 青云谱 | 青山湖西岸
项目追踪：
中粮大悦城 | 经开太平洋广场 | 华侨城欢乐象湖 |华润万象汇 | 华润万象城 | 联泰万悦汇 | 星河COCOPark | 和昌熙梦城 | 绿地象南商业中心 | 湾里红星爱琴海 |江旅·都市方舟购物中心 | 省文化中心 | 新建城万达广场 | 武商mall·南昌 | 中骏世界城 | 赣商中心 | 太子殿大型商业 |华润万象天地 | 龙湖天街 |旭辉广场 | 青云谱月星环球港 | 京东超级体 |万象城购物中心
交通规划：
九洲高架东延 | 南昌地铁1号线北延 | 南昌地铁2号线东延 | 南昌地铁1号线东延 | 洪州大桥 | 九龙湖过江大桥| 桃花南路快速化改造 | 高新大道快速化改造 | 沿江中北大道 | 桃新大道高架快速路| 北二环快速路 | 昌九高铁
2022年重大重点项目：
规划解析：
赣江新区直管区概念规划 | 南昌东站 | 扬子洲地区概念规划 | 南昌县沿江片区城市设计 | 西客站南北广场城市设计 | 青云谱象湖东岸新规划 | 青山湖区东南片区控规调整 | 南昌东站站城城市设计 | 梅岭-滕王阁风景名胜区总体规划（2022-2035）
民生配套：
师大博文学校 | 阁皂山大道学校 | 九湾学校 | 站前路学校云海路校区 | 天香学校 | 石钟山路学校 | 锦竹幸福里九年一贯制学校 | 华侨城站小+外国语学校 | 云天路学校 | 象湖西岸高中
2022年各县区学区划分：
经开区初中学校招生学区范围 | 2022年南昌市小升初学区范围