永远不要低估九龙湖~
热点二：洪都新城，“通”了！
最近南昌楼市，热潮不断，炸出了不少热盘。
前几天，滨湖人文中心正式启动登记报名，一次性“献”出了653套房源，1910人登记报名，中签率34%，创造了新的市场热度。
还释放出了几个重要信号。
1、南昌改善型置业并不缺购买力。
2、市场依旧看好九龙湖新城。
要知道，滨湖人文中心户型面积都在140㎡以上，最大面积200㎡，但就算是面积段很大，总价很高，依旧还有这么多人趋之若鹜，想要入手。
这其实也从侧面说明了，南昌改善型需求有很大的空间，并已经逐渐成为市场成交主力。
如果要深研原因，我认为，一方面是市场政策利好频出，居住空间也到了迭代升级阶段；另一方面，则是九龙湖新城获得了超高的市场认可度，它具备了改善型居住条件。
这一次的千人摇号，超乎了很多人的想象。
原先被严重低估的九龙湖新城，终于被冲出破口，当所透进的光亮照进这里，它也变得更“闪耀”，这种现象级的景象，也让它在城市发展的浪潮中占据了重要一席之位，同时也夯实了环湖片区的人居价值，助推成为九龙湖新城的城市C位。
环湖成九龙湖“拔尖”片区
你知道九龙湖新城有多大吗？
南北长13公里，东西长8公里，城市规模大概等于8个朝阳。
所以，这里规划的中心节点很多。
但如果你要说哪里能代表它的未来，我觉得最匹配的应该是环湖片区。
先来看它的区位价值，北接西客站片区，南延VR科创城，西连西部组团，九龙大道从中而过，从城市框架结构看，环湖片区是九龙湖新城的中心点。
这里的配套资源也高度集中。
融创茂、九龙湖公园、南昌市民中心、喷泉广场等等配套环湖布局，保利大剧院、红谷滩区文化艺术中心、华侨城欢乐港湾（规划）等配套持续推进。
其中保利大剧院已经正式开工，区域的价值被推向一个新的高度。
未来你可以在这里逛街、休闲、娱乐，享受文化熏陶，与生态交朋友，城市的高尚生活在这里触手可及。
而当这些配套组合在一起时，也奠定了环湖片区城市C位的地位，同时也挖掘出了区域高端人居的潜质，这种潜质，也给区域树立了鲜明的改善标签。
所以，在环湖区域落地的项目，产品几乎都具备大面积/低密度等特征，它所营造的高品质生活，也让这里，逐渐成为九龙湖改善置业的目的地，也推动了区域人居中心的建设。
这里超强居住属性，为九龙湖优质人居打开了一道窗口。
这也就能理解，为什么滨湖人文中心能吸引近2000人报名，这些人无非也是看中了区域有极强的改善基因，并且未来的生活还有想象空间，所以才提前占位。
但如果你从项目本身的产品、品牌、装修、物业等多角度看，滨湖人文中心，还称不上是区域的代表作。
它的诞生，让区域内另一个项目，变得更加耀眼。
它就是被城市顶级资源包裹的保利TOP级产品-保利天珺。
环湖TOD级产品
先从区位看，保利天珺位于环九龙湖南岸。
它西侧不远处是学校，南侧是规划绿道，北侧紧邻九龙湖畔，西侧为九龙湖大道，自带保利大剧院和商业。
项目城市配套更扎实，且距离感也更近。
在定位上，天珺是央企保利天字系扛鼎之作。
项目整体分为3大区域，临九龙大道为保利大剧院和商业，另外2个区域规划住宅。
住宅地块2.0的容积率，项目全规划为小高层洋房，营造了改善级的空间尺度。
在居住空间的设计理念上，保利天珺精研生活之道，致力于构建城市精英人群生活范式，所以在这里能看到大量高端居所的生活要素。
归家礼序、六重立体自然园林景观、风雨连廊、酒店式地上地下双入户大堂等，这里的每一处空间都蕴藏着生活质感。
智控装置大门、电梯采用智能呼梯设计、智能居家系统、三合一智能指纹锁、190㎡户型匹配了中央空调及新风系统、地暖，它为购房者营造了现代化的美好生活氛围。
在居住空间的呈现上，保利·天珺户型面积段包括有100㎡、110㎡、135㎡、165㎡，此外也有190㎡纯改善大平层户型。
同比滨湖人文中心，保利天珺真正延续了板块高端住区基因，以明显迭代的产品体验，提升整个板块居住调性。
它将居住舒适度拉到了满格。
也是在诸多优势的叠加之下，从项目诞生那刻起，它就成为置业九龙湖的最佳选项。
在环湖区域，也显得特别耀眼。
所以，它才能长期霸榜区域销售排行榜。
今年春节，保利天珺更是南昌1月唯一成交套数破百的绝对销冠，它也连续数个月，占据区域销售前三。
入市一年来，可能因为项目整体的去化表现较好，还有粉丝在后台留言，咨询项目是不是卖完了。
但其实，不是卖完了，而是正在全力建设，兑现未来家，当前一期所剩房源也的确不多了，所以有意的可尽早锁定。
此外，我们也了解到，项目二期也正在有条不紊的推进，新品已经面市，大家可以前去现场咨询。
我们也预测，在如今火热的市场氛围下，保利天珺二期的到来，九龙湖新城或会迎来一个新高潮。
毕竟，在环湖区域，保利天珺无论是项目本身的质感，又或是外部配套，它都能让你不再纠结，项目自然会受到更多关注。
文字图片部分来自网络
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