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8栋777户！欣悦湖旁纯新盘规划公示 限价14000元/㎡
南昌龙湖春江悦茗位于新建区长富大道777号，项目总占地59.1亩，总建筑面积108260㎡，住宅建筑面积80478㎡，沿街商业2851㎡，8班幼儿园2359㎡，项目交通便利，配套齐全，毗邻欣悦湖，环境优美，生态宜人。
龙湖春江悦茗规划8栋18F住宅，全板式结构。项目南面配备一所8班幼儿园、东面配备2层沿街商业，西面配备一栋配电所，总共由13栋楼房组成。项目总户数777户，总人数2486人，容积率2.5，绿化率30%，建筑密度≤25%。
龙湖春江悦茗是龙湖地产在南昌落下第二子，于6月19日联合江西隆和房地产开发有限公司总价5.9亿元底价竞得，楼面价6000元/㎡，住宅限价14000元/㎡。
据悉，今年欣悦湖附近有3块土地出让，其中两宗地分别被正荣和金地拿下，另外一宗DAK2019018地块将于11月19日竞拍。
目前，整个新建区中心位置的新盘不多，主要都集中在欣悦湖附近，地块周边有中海湖心半岛、金地金茂正荣悦风华在售。从拿地价可以看出，新建区的楼面价在不断上涨，住宅限价却在降低。而11月19日出让的DAK2019018地块起始楼面价直接刷新了欣悦湖板块的地王！
中海湖心半岛、金地金茂正荣悦风华以洋房和叠墅为主，均为毛坯在售，户型约90-140㎡，均价约13000元/㎡，改善刚需均可选。
龙湖春江悦茗营销中心已经开放，有兴趣的朋友们可去项目现场了解。
往期回顾
【爱房独家精选】
【10月南昌房地产研究报告】
【踩盘日志】