卖家经纪违规泄露报价，狠宰买家！理由竟是这个---

超级生活加拿大之声 2022-08-25

明明已经为新房加价超过20万刀，而且也超过了出价限制的时间，结果还是被对方经纪忽悠多出钱

最后导致一对来自多伦多密西沙加的买房者没买到心仪的房子不说，还在朋友家的地下室里狼狈地“蹲”了5个月……

最近，CBC News曝光了这样一件因为地产经纪太过贪婪，甚至违规操作，导致买家利益受损的案件。

卡拉·凡德登·费内克(Carla Vanderdeen-Fenech)原来住在密西沙加，2020年底卖掉了自己家的房子，看中了汉密尔顿一处110万加元的大豪宅。

卡拉·凡德登·费内克(Carla Vanderdeen-Fenech)和丈夫

这处房产是砖石结构的，有壁炉，双车库，还有足够大的空间供3个孩子住，其中两个孩子都有特殊需要。

费内克表示，房子的叫价是90万加元，他们一家加价到了110万加元。同时竞争的还有另外23个买家，卖家经纪本来是要定于48小时内，在第三天的上午9点选择一名买家购买房产。

然而到了当天的下午2点，本来已经过了卖家考虑的时间，费内克一家突然接到卖家经纪的电话，说还有人比他们出价多了8万刀，看费内克要不要再“加点”。

费内克有一种被宰的感觉：“如果早上9点有人出价比我们多8万元，当所有人都出价时，他为什么不接受？”

卖家经纪还以为费内克一家是从多伦多来的，居然还说什么：“你们多伦多人都有钱！”

费内克觉得很反感，有被骗的感觉，所以并没有出更高价，房子最后也没有被按照所谓的比他们的出价多出8万加元的价格卖掉。

图文无关

费内克也并没有买。

费内克没有曝光卖家经纪的名字，因为她不想让他失去工作。但是在接受采访时，这名经纪所在的地产公司却表示，很难证明事情就是真的，而且相信自己的经济是百分百无辜的。费内克的买家经纪则拒绝就此事置评。

像费内克的经历并不是特例。安大略省房地产委员会(Real Estate Council of Ontario)发言人布肯(Brian Buchan)说，鉴于房地产市场的火爆，各种抱怨都处于历史高点。

据他说，从去年这个时候到2021年第一季度，来自购房者的投诉跃升了38%，这是“我们所见过的最大增幅之一”。

然而，纪律处分的次数并没有增加。在这些投诉中，38%的投诉导致了行政行为(如让经纪支付罚款和接受教育课程)，只有5%的投诉导致了起诉(如吊销执照)。

目前地产委员会正在审查费内克对经纪的指控，目前仍处于调查阶段。

地产销售道德准则规定，经纪可以透露报价的数量，但不能透露报价的实质内容或报价的提供者。

如果经纪确实违反了规则，可能的结果从与投诉人达成和解到代理商被吊销牌照都有可能。

费内克一家最后还是在汉密尔顿找到了新家，预计四月底搬进去。

但是，他们对于自己的经历还是耿耿于怀：“有些买家真的没有意识到什么是允许的，什么是不允许的。这是不能接受的。”