一把火烧了自己的工厂！老板的痛谁能懂？

最近业内沸沸扬扬地疯传着一件事，说是不久前一位广东老板放火烧了自己的工厂，原因是被原料暴涨断货给逼的。他手上有笔上百万的订单临近交期，但是没有原材料，货赶不出来。而这笔外贸订单如果不及时交货要付一百多万的违约金。于是放火找个推脱的理由，延迟交货。这事儿怎么听怎么奇葩，但八卦之余却让人深觉心寒。这幅被逼到走投无路的样子不就是我们当前国内实体企业的真实写照吗？在目前内忧外患的经济环境中，国内企业的生存压力已经到了崩溃的边缘，加上环保压力，租金压力等各方重担，给上下游实体企业的生存都笼罩上了一层阴影，没人能看清前方。近年来一直存在，在市场行情整体不如意的情况之下，竟然有不少小工厂表示将厂房出租的租金都比辛苦一年挣得多！面对如此“怪象”，不经要问一句，中国小工厂究竟怎么了？最近，一位经营多年的模具厂老板在几经思虑之后，最终将大部分厂房出租。这位老板倾诉了无奈出租背后的苦衷：我干模具这行已有20多年，在行业内还算有些名气，买地盖房，虽算不上行业龙头，但起码也属上游行列。去年，我们的销售额做到了8000万元，毛利632万元，一般来说，行业的平均利润率为10%左右，但去年毛利率为7.9%，这也算是多年的低谷。在632万元的毛利中，我们还需支出地方税费、销售费用、物流费用、管理费用、银行利息几大项。一是地方税费。有城建税、教育费附加、印花税、房产税、土地使用税，年度上缴地方税费合计70万左右。二是销售费用。公司销售业务员共有9人，包括业务员工资提成和差旅费、通信费、业务招待费等，年度支出100万左右。三是管理费用。公司包括财务、办公室人员、保安等10多名管理人员工资67万元多，支付全公司50多名员工的各项保险金34万元，加上年终奖、福利费、广告费、招待费、水电费、过年过节礼品费、办公大楼的折旧费等，共计200万元。四是物流费用。工厂自有5部货车货运物流车辆的总费用，加上雇用外部车辆载货的所有物流运输费用接近100万元。除了以上四项，还有一大块是银行利息支出。工厂采购原料进货时，都得先全额付款后提货。而在销售收款时，都需要有较长的付款期，大多是45天至180天左右，工厂要垫付2至6个月的货款，给企业流动资金的周转带来影响。工厂在自有700多万元流动资金的基础上，向银行借款1350万元，才能保证公司的正常运转。现在银行贷款收费有很多名目，去年全年累计支付银行借款利息约110万元。扣除上述5项费用，去年我们厂的利润总额为40多万元。再缴纳了企业所得税，净利只有30多万元。作为老板，挣到自己口袋的经济效益确实不多，但在社会效益上不算少，主要是体现在税收和就业上。全年上缴国税160万左右，地税70万左右，两项加起来200多万。还有解决就业，我们雇用了一般的操作工40多人，还有财务等管理岗位人员10多人。目前我们已与一家企业谈妥，准备将厂房以月租金8元/平方米出租。我们可租厂房建筑面积1.9万平方米，一年可收租金182万元左右，缴交土地使用税和房产税后，大约还有130万元。
这位年近50岁的老板表示，他对工厂很有感情，现在转型做其他行业也不会做了，出租厂房实属无奈。“把厂房租出去多挣了100万，还省去了经营工厂的辛苦，这笔账我也算不通。”
机器卖了废铁价，工厂出租比自己开工厂赚的还多！真是印证了业内场内调侃的话：“500万买了地皮盖了厂房办公司三年亏了2000万，最后厂房卖了5000万！”这位老板的情况并非个例，有很多老板在坚持数年之后被迫关闭自己经营多年的企业，甚至有很多老板表示：工厂出租比自己开工厂赚的还多！不少塑料厂老板都清楚，厂子经营不下去，除了租金贵，还有下面几点重要原因，几乎每一个都能成为“压死骆驼的最后一根稻草”。1.小厂存在污染没拿到环评朋友是跟其他人一起合伙开的小厂，确实存在污染，因为环保督查日益严苛，从去年年末开始整环评的事，一直没通过，又经常整顿关停，心寒了。2.关停整顿流失了好多稳定客户，开始亏本了去年还好些，最严的那段时间停业了一个多月，然后再度开工，今年就不行了，隔三差五的停，原先是赚的，今年就开始亏本了，一直在亏，还因为关停整顿流失了好多稳定客户。3.脑子一热贷款买新设备扩张，贷款压力实在大原以为去年熬过去就没事了，加上去年就开始整环评的事情，于是今年年初脑子一热贷款买了几台新设备扩张，结果懵逼了！成本都没收回来还开始亏钱了，贷款压力又大，几个人又都有家庭，没办法，这两天准备卖设备了，能回点血是点。可以说，这几年来小企业被上级企业老板拖欠货款或赖账，小老板活活被欠倒闭，老板们一直承受来自各个方向的压力，啃着馒头咸菜，催着几十万的汇款，谈着几百万的合同，睡几十块钱的旅社，奔跑着几千万的市场，盯着成千万的单子，拿着最不稳定的工资，收着卖白菜的钱，操着卖白粉的心，生意是高端大气上档次，利润是低调奢华接地气！回想这几年，说是房地产经济拖垮了实体经济，痛定思痛，我们的实体经济发展强国之路到底还要走多久？也许谁都无法给一个准确答案，就像刚出的央行降准利好消息，是治标还是治本，唯有时间能给我们答案。舍不得自己的事业，还想继续撑下去的朋友，一起加油打气吧！挺过去，终能迎来有希望的明天！

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